売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
所在地:大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆(地番)
交通:京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分(2号出口)
東西線 「新福島」駅 徒歩9分(3号出口)
間取:1LDK~3LDK
面積:40.77平米~148.51平米
売主:住友商事 関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理:住商建物 大阪支社
[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど/大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/
[スレ作成日時]2016-02-24 21:32:50
ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか? Part5
2201:
匿名さん
[2016-08-29 17:38:49]
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2202:
マンション初購入
[2016-08-29 23:29:44]
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2203:
マンション投資家さん
[2016-08-29 23:35:35]
ファミリー層で広さが必要ないなら中部屋の方が絶対に良いよ。
なんてったってリーズナブル。 特に賃貸や短期売却するなら断然リーズナブルな低層中部屋に限るよね。 |
2204:
匿名さん
[2016-08-30 09:25:20]
間取り、階数などは皆さん好みやご予算もあるのでその辺りで(苦笑)
ところで中之島バンクスのリニューアル後が気になっています 9月頭ぐらいからオープンでしたか? しばらくそちらに伺う予定がないのですが、 リニューアル後にカフェやレストランに行かれる方が居られましたらレポ期待しています |
2205:
匿名さん
[2016-09-01 09:47:25]
再開発地区だけあって発展のスピードが早いですね!!
http://news.yahoo.co.jp/pickup/6212922 |
2206:
匿名
[2016-09-01 12:54:02]
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2207:
マンション初購入
[2016-09-03 17:02:57]
皆様こんにちは( ・∀・)
先月末はマンションに行けてなかったですが、 今日久しぶりに散歩してきました。 今日現在43階の躯体工事中でした。 いよいよお向かいのキングマンション堂島と同階数 になりましたね。ここから上の部屋の方はそれは 見晴らしのいい部屋なんでしょうね、羨ましいです ( ´∀`) ![]() ![]() |
2208:
マンション初購入
[2016-09-03 17:08:05]
続いてグランドエントランスホールの工事状況です。
先月中旬の時と違ってエスカレーターの前に 大量のビケ足場やペガサスが組まれてました。 ここの工事も本格的に動き出してますね。 エスカレーターは見た感じ前とそれほど変わった 感じはしませんでした。 ![]() ![]() |
2209:
マンション初購入
[2016-09-03 17:10:56]
最後にリニューアル工事していた中之島バンクスです。
中之島遊歩道に中之島バンクスのゲートが出来ました。 前にもあったのかな?木製でしたが、なかなかいい感じ です。 ![]() ![]() |
2210:
マンション初購入
[2016-09-03 17:14:06]
中之島バンクスの中で今日オープンした飲食店
が1つだけありました。 ランチ、ディナーに使えてお洒落な感じのお店 です。お客さんは満席でしたね。 他にも来週と再来週オープンするお店がありましたよ。 リニューアルが完了するのももうすぐですね。 ![]() ![]() |
|
2211:
匿名
[2016-09-03 19:47:11]
いつも、ステキなお写真、有難うございます。
中之島バンクス、お洒落ですね〜。 余談ですが 先日、MRにて、家具のレイアウトシールを頂きました。 三菱地所特製で、70分の1スケールの間取りにペタペタと貼れるタイプので、家具の配置等のイメージ作りにと頂きました。 |
2212:
マンション初購入
[2016-09-03 21:19:11]
>>2211 匿名さん
初めまして( ・∀・) 中之島バンクスなかなかいい感じですよ! マンションのすぐそばにこういった場所 があるって、なんか都会って感じがしますね。 ところで気になったんですが、レイアウトシール なるものが貰えたんですか(´・ω・`)? どんなんでしょう?今度行く機会があるんで 聞いてみることにしますね。 |
2213:
匿名
[2016-09-04 10:23:46]
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2214:
マンション初購入
[2016-09-04 13:36:11]
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2215:
匿名さん
[2016-09-09 09:22:07]
家具のレイアウトシールがもらえるなんて気が効いていますね。
たまにネット上で希望する間取りに家具の配置をシミュレーションできる ツールを導入しているホームページもありますが、目がショボショボして しまうので私もアナログが一番使いやすいです。 |
2216:
匿名さん
[2016-09-09 10:15:10]
MRで貰えるのかなあ?
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2217:
匿名さん
[2016-09-09 10:31:19]
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2218:
匿名
[2016-09-09 12:37:53]
>>2216 匿名さん MRでもらえますよ。 まだまだ先だけど、家具の配置とかを妄想しまくってます!って言うと、 レイアウトシールをくれました☆ 担当者さんがすごくいい人で。 間取りもコピーしてもらって、シールも何度でもレイアウトパターンが練れるように、複数枚いただきました。 |
2219:
匿名さん
[2016-09-09 14:00:52]
レイアウトシール・・・
もらえませんでした 契約も終わってしまっているので、なかなか行く機会がないのですが 行く機会があれば聞いてみます |
2220:
匿名さん
[2016-09-09 14:17:08]
コンセプトムービーのDVDってくれるのかなあ?
他物件の時にはくれたんだけどね。 |
2221:
匿名さん
[2016-09-10 12:02:36]
契約者、検討者に朗報です。
南側に11階建て(中之島タワーの20階相当)のデータセンタが建設されます。 倉庫は取り壊されずその西側の駐車場の敷地に建設されるため、残りの少ない空きスペースでは、中之島タワー並の大きな建物は建設できなさそうです。 しかし、出来上がるのがデータセンタなので、六丁目はそういう扱いなんだなって考えてしまうという点では残念ですね。 |
2222:
匿名さん
[2016-09-10 16:30:19]
>>2221匿名さん
計画概要書ですよね。 私も昨日見ました。 けど、残りの敷地(KSパークからNEC)を併せると結構な大きさの物を 建てる事は可能なようです。 ホテルかタワーマンションが濃厚と言う噂もちらっと聞きましたが・・・ 出来るだけ低い物が建ってくれたら良いですね。 |
2223:
匿名さん
[2016-09-10 23:21:06]
残りの空きスペースで、高いタワーなんて建てれるのでしょうか。上に高くするのに公開空地も
とらなければならないですし、そうなると細いタワー?売れるんですかね。その噂ってどうかな。 |
2224:
マンション初購入
[2016-09-11 19:47:27]
皆様こんばんは( ・∀・)
最近の書き込みにあるマンション南側に 建設計画ですが、現地の様子です。 駐車場の中央に地質調査の機材が既に 設置されてました。 どんな感じの建物になるんでしょうね。 南側景観が変わるのかな(´・ω・`)? 何にしても今後気になりますね。中之島タワー が完成して入居後も工事してるみたいですしね。 ![]() ![]() |
2225:
匿名さん
[2016-09-11 20:20:47]
>>2224 マンション初購入さん
75m相当ということで、特に南角付近の低層から中層は景観が悪くなりそうですね。 空き地が多い南東側に建物が建つことはわかっていたとは言え、入居直後から見晴らしが悪いとなると悲しいですね。 データセンターですから、サーバをどれだけ効率よく詰め込めるかを考慮したデザインも何もない直方体の建物になるんじゃないでしょうか? |
2226:
金融投資家
[2016-09-11 20:58:18]
データセンターなんか造られたらイヤですね。
もうちょっと、価値のあるもの造ってくれないかなぁ。。 |
2227:
eマンションさん
[2016-09-11 21:45:48]
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2228:
eマンションさん
[2016-09-11 21:46:48]
場所葉 ,→ 場所は
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2229:
匿名さん
[2016-09-11 22:46:28]
データセンターなんて、山奥か海辺の埋立地の人が集まらないところにできるもんだと思ってた。
|
2231:
匿名さん
[2016-09-12 00:16:10]
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2232:
通りがかりさん
[2016-09-12 00:41:38]
中之島を倉庫街とかって揶揄してる書き込みってきっと買えない僻みからなんでしょうね。
倉庫街って西区の川口辺りを歩いてみればどういうのが倉庫街の雰囲気かわかると思うけど。 中之島タワーの住民は、中之島バンクスやリーガロイヤルなんかをオシャレに日常使い出来るんだから倉庫街の雰囲気を微塵も感じさせないと思うね。 |
2233:
匿名さん
[2016-09-12 01:00:35]
[No.2226~本レスまで、一部テキストを削除いたしました 管理担当]
|
2234:
評判気になるさん
[2016-09-12 08:25:37]
>>2232 通りがかりさん
データセンター自体が、お客様からデータを預かる 単体で見ると コンピュータの集積データ倉庫ですよ。 街の見た目の倉庫ではないです。 なんで、そんなものを構築するのか? 土地がやすかったのか? |
2235:
匿名さん
[2016-09-12 08:26:44]
書類届いてたから見たけど、
この高さだったら南側買っておけばよかったー もっと高いのが建つかもしれないと思って値段には惹かれたけど避けてしまった。この高さなら影響ない階数だったのでちょっと惜しいことした 南側は広い敷地が空いてたから、その分安かったわけだし、買った人はそこもわかって買ってるから問題ないでしょ むしろ今回の件で残った南側の土地が狭くなったから、高い建物が建つ可能性減ったかなの勢い あとデータセンターがなんなのかわかってない人がわめいてるけど見てて恥ずかしいから調べてから書くほうが良いよ (苦笑) |
2236:
匿名さん
[2016-09-12 08:59:48]
データセンターなんて、世界中のどこにあっても関係ないものを敢えて建てられてしまうなんて、物理的な流通を支えるいわゆる倉庫が建つより悲しいです。
よほど地価が安いんでしょうね。市バスなどで交通の便は良いからメンテナンスしやすいとかも決め手だったんですかね。 |
2237:
匿名さん
[2016-09-12 09:02:08]
データセンターが立つということは、それだけ災害リスクが低い土地だからですよ。
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2238:
匿名さん
[2016-09-12 09:23:18]
なんだかどうもデータセンターを○○運輸の物流倉庫とかと同じとらえ方をしている人が多いので一般的な説明をのせておきますね
>データセンターの特長は、「建物」、「建物内」、「運用面」の安全性が、通常の建物に較べて非常に高いことにある。 >つまり、サーバーやネットワーク機器などのIT機器を安全に設置・運用するのに適した施設・建物がデータセンターである。 >建物の立地についても、地盤の固い場所や、断層から離れたところに建設され、 >さらに、海岸や大きな河川から離れた場所や、 >官公庁の発表する災害マップなどで災害の少ないとされる場所に建設されることが多い。 ただデータを置いておけば良いというものでもないのでどこにあっても良いわけではないです(笑) 無人ではなく従業員も居ますしね。 市内でまだ場所がとれて価格が少しおさえられているのがメリットなのでは 大きな河川から離れているどころか川に挟まれているのはいいのかと思いますが災害マップでは梅田よりマシなので建つのかな・・・ |
2239:
匿名さん
[2016-09-12 09:28:23]
>>2237 匿名さん
災害リスクが高いところには建てないでしょうが、データセンターなんて余程頭の悪い企業が運用していない限りは何重にもバックアップを取って可用性を上げるのが普通なんで、災害リスクが低いともいいけれないですよ。 |
2240:
匿名さん
[2016-09-12 09:39:29]
|
2241:
匿名さん
[2016-09-12 09:51:24]
|
2242:
匿名さん
[2016-09-12 09:56:15]
>>2241 匿名さん
いやいや、そういうことではないんですよ。 引用元を示さないと説得力がないということもありますが、元々の文章を書いた人への敬意も示せていないので、社会人として失格ですよってことです。(一般的には常識ですからね) あなたがドヤ顔で載せてくれた内容を知ってるから落ち込んでる人がいるんだと思いますよ。 |
2243:
匿名さん
[2016-09-12 10:02:38]
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2244:
匿名さん
[2016-09-12 10:40:23]
>>2238 匿名さん
> ○○運輸の物流倉庫とかと同じとらえ方をしている人が多いので一般的な説明をのせておきますね ○○運輸の物流倉庫の方が物理的な制約があるので、諦めがつきますね。 さあ、これから再開発だ!って宣伝している場所に災害リスクさえクリアできれば何処に建てても問題がないデータセンターが建つことには違和感を覚えます。 景観は悪くなりますが、中之島タワー並みのタワーマンションがもう一本建ったほうが活気が出て良かったな...って思いました。 |
2245:
匿名さん
[2016-09-12 10:51:50]
>>2244
その発想うけますね! 中之島タワー並みのタワーマンションがもう一本建ったら活気ではなく大ブーイングでしょ(笑) 4方向のうち1片面が完全に日当たり&見通し0になる物件2棟約1800戸なんて誰も買いませんよ |
2246:
匿名さん
[2016-09-12 10:56:42]
|
2247:
匿名さん
[2016-09-12 10:56:44]
まぁくだらない言い合いはそれくらいにしてもらってマンションの前向きな情報や意見交換がしたいです。
|
2248:
匿名さん
[2016-09-12 11:09:43]
|
2249:
匿名さん
[2016-09-12 11:42:45]
>>2248
そんなルールないけどね |
2250:
匿名さん
[2016-09-12 11:49:12]
南東側の中階層以上を買った方は景観が保たれたor景観が保たれる可能性が上がったことで良い知らせでした。これから購入する方にも良い材料になりそうです。同タワーの北西側や他タワーと比べて圧倒的な安さなので嬉しいでしょうね。
それ以外の方角を検討・購入された方にとっては、データセンターが建てられるような立地と実証されてしまうので、悪い材料になりますね。 よって、南東側の一人勝ちの情報になりました(私は負け側orz) まあ、痩せ我慢でも何でもいいから、気にしなければ良いんですよ!! |
2251:
匿名さん
[2016-09-12 11:59:14]
>>2250
パチ屋や風俗施設、その他マンションが出来たなら落ち込むけどデータセンターは別に落ち込むことでも悪い材料でもない 普通の白いハコモノビルが建つだけ ただ南東中層階以上を買わなかった自分の判断には落ち込むね |
2252:
匿名さん
[2016-09-12 12:37:00]
南東も20F以上は、ほぼ売れてしまってますね。
(3LDKは全滅?) 20F以下は、残ってるみたいですが、データセンターにかぶってしまうのでしょうね。 |
2253:
匿名さん
[2016-09-12 12:38:19]
|
2254:
匿名さん
[2016-09-12 12:41:28]
6丁目は開発の見込みがなくなってしまったんじゃないか...残念だなぁ
|
2255:
匿名さん
[2016-09-12 12:47:51]
叩きまくりたい人がいっぱいいるんだろうけど説得力に欠け過ぎ
|
2256:
匿名さん
[2016-09-12 13:15:25]
|
2257:
匿名さん
[2016-09-12 13:18:28]
>>2254 匿名さん
少なくとも開発特区に建てるような建物には思えませんもんね。 プレミアムライフゾーンと命名したのなら、それらしい商業施設や住居を期待したかったです。 データセンターでは賑わいや華やかさとは真逆の存在になりそうです。 |
2258:
匿名さん
[2016-09-12 13:21:02]
土佐堀川側って別に華やかでなくていいよ。
メインの堂島川側が華やかならね。 |
2259:
匿名さん
[2016-09-12 13:34:30]
ひとつのネタだけでこれだけアンチが盛り上がってくれるなんて(自作自演で一人かもしれないけど)
本当ここは人気物件だね |
2260:
匿名さん
[2016-09-12 13:56:37]
あと1割しかないからね。
|
2261:
匿名さん
[2016-09-12 14:11:40]
完成まで後一年半以上?あるけど早々に完売御礼で買えない妬み層がくってかかれないようになるといいねえ
|
2262:
匿名さん
[2016-09-12 14:24:45]
|
2263:
匿名さん
[2016-09-12 15:34:40]
伸び代が少しばかり減りましたね。
今後に期待。 |
2264:
匿名さん
[2016-09-12 15:54:40]
去年の11月販売開始で残りが894戸中200ぐらい?
今後市内でこのペースで売れる物件が出てくるかな |
2265:
匿名さん
[2016-09-12 16:12:48]
|
2266:
匿名
[2016-09-12 17:32:19]
|
2267:
匿名さん
[2016-09-12 17:50:26]
すいませんが、リバーとは比較しないで下さい。
価格帯が違います。 |
2268:
マンション検討中さん
[2016-09-12 17:55:08]
価格だけじゃなくて地域柄やマンショングレードも全然比較にならないよ。
|
2269:
匿名さん
[2016-09-12 18:50:05]
|
2270:
匿名
[2016-09-12 20:27:31]
>>2269 匿名さん
願望というかリバーで全国1位の売れ行きなら、ここも全国トップクラスだろうと勝手ですが予測しただけです。 確かにリバーは成約数が多いのかもしれませんが、中之島タワーも負けていないはずです。 |
2271:
匿名
[2016-09-12 20:50:28]
|
2272:
匿名
[2016-09-12 20:54:53]
|
2273:
通りがかりさん
[2016-09-12 21:16:53]
正確な情報が欲しいならMRで聞いてみればいいんじゃないの?
|
2274:
匿名さん
[2016-09-12 21:51:44]
|
2275:
匿名さん
[2016-09-12 21:59:13]
|
2276:
匿名さん
[2016-09-12 22:04:27]
|
2277:
匿名さん
[2016-09-12 22:12:02]
川が臭いっていう人前からずっといるけど、
そんな場所だったらリバーサイドにカフェや高級レストラン、 ガーデンがメインの結婚式場なんてできないってば データセンターも叩くには決め手がないね 必死に叩かなくても完成までには売り切れるから他の板にいってもらいたいもんだ |
2278:
匿名さん
[2016-09-12 22:20:50]
大阪人は臭い川、気にしない。
|
2279:
eマンションさん
[2016-09-12 22:54:09]
>>2278 匿名さん
マイナーな ウィンドサーフィン やってるけど 川臭くても気にしないです。 割と大阪でも 綺麗目な淀川、大川 も 風向きで 匂いますから 琵琶湖を意識したらダメです。 リバーサイドなので ガラス越しに室内から風景を堪能してください。 |
2280:
マンション初購入
[2016-09-12 23:12:34]
皆様こんばんは( ・∀・)
レジデンスクラブが更新されましたね。 エスカレーターの設置状況がよく分かります。 ここまで踏み込んで写真撮れたらなぁ( ´∀`) |
2281:
匿名さん
[2016-09-12 23:15:34]
>>2279 eマンションさん
臭うのは仕方ないですよね。 支流の淀川がこの十年で不快に感じる水質から不快に感じない水質に変わったばかりです。 あと数十年すればゴミや泡が浮いておらず匂いもない美しい川になってくれていると願ってます。 |
2282:
匿名さん
[2016-09-13 00:18:22]
>>2277 匿名さん
>データセンターも叩くには決め手がないね データセンターができること自体が決め手なのに... データセンターなんて、極端に言えば山奥にあっても深海にあっても、稀に発生するハードのメンテナンスさえできる状況であれば何処にあっても良いもの。 それが、よりによって隣に作られてしまうっていうのが嫌なんだよ。 利用者側はクラウドで利用するからサーバが何処にあるかなんて気にしない。(AWSとかのドデカイ所だと、サーバの置き場所を国や地域レベルでの選択はできるけど、その程度の縮尺) IT業界関係外の素人さんには最先端の設備が整った施設が建てられるだけと考えているのかもしれないけど、利用価値の低い安い土地として烙印を押されたようなもんだよ。 でも敢えてここに作るってことは... クラウドサービスではなく、データセンターまでわざわざ赴いてサービスをデプロイして運用するような古臭いノウハウの企業が利用する昔ながらのデータセンターになるんだろうな。 いずれにしても運用コストが低い土地ってことに変わりはないんで、糞みたいな事実が変わることはないんですけど。 |
2283:
匿名さん
[2016-09-13 08:37:03]
なんにせよ災害リスクが低い土地であることが証明されたのは、良かったのではないでしょうか
|
2284:
匿名さん
[2016-09-13 08:52:25]
>>2283
そう思います。 マンション自体にケチをつけるところがないからといって、 川やデータセンターがどうのこうのとしつこいですが、 実際に現地に行けば掲示板の話なんてあてになりませんから、順調に埋まっていくでしょうね |
2285:
匿名さん
[2016-09-13 09:21:31]
以前からずっと買えない僻みから中之島スレを荒らす、嘘つきペテン師がいます。
スルーして相手にならないようにしましょう。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
2286:
匿名さん
[2016-09-13 09:31:37]
そもそも大阪市内に災害リスクの低い土地なんて存在しない
|
2287:
買い替え検討中さん
[2016-09-13 09:32:46]
>>2272
40㎡(単身者向け)、50㎡(高齢者、DINKS向け)、60㎡前半台(3名まで) は 価格的には30階台でも ~4000万円台~で サラリーマンでも手の届きやすいですが 何度か行きましたが 3人以上居住 実住向けの 70㎡台以上 予算あるのでしたら、 早めの方がいいですよ! |
2288:
匿名さん
[2016-09-13 09:34:04]
|
2289:
匿名さん
[2016-09-13 09:40:34]
大阪市内でわざわざ倉庫街に住みたくないやろ
|
2290:
匿名さん
[2016-09-13 09:42:55]
>>2289
現地行ったことない田舎の人? |
2292:
匿名さん
[2016-09-13 10:22:25]
>>2290 匿名さん
言わせとけばいいんじゃないの? 私としては、真横に倉庫あるしもう少し南に行けば、もう一つ倉庫がある環境なんて、都心にしては珍しいから言われても仕方ないと思ってる。(街には疑問符がつきますが) ただ、あなたや私みたいに気にせず購入する人もいるだろうし、それが気になって買わなかった人もいるだろうし。 いちいち反応してるところが、やっぱり気にしてるんだなーって感じで面白いんでしょうね。 |
2293:
匿名さん
[2016-09-13 10:22:59]
|
2294:
匿名さん
[2016-09-13 10:31:33]
|
2295:
匿名さん
[2016-09-13 10:31:52]
|
2296:
匿名さん
[2016-09-13 11:04:04]
最近北区か中央区で駅近3LDK買おうとしたら最低5000万、
角とか高層階目指すとすぐ+1000~3000万いきますね 昔と比べるとグンと上がりましたが、 このまままだ値上がりするのかそれとも据え置きなのかあるいはガクッと下がるのか悩ましい |
2297:
匿名さん
[2016-09-13 11:24:06]
>>2296 匿名さん
気にしてたら買えません。 今が人生で一番若いんだから、ビビっときたら買うべきです! ただし、近い将来では下がる可能性のほうがどう考えても高いですよね。 ・少子高齢化(確実な需要低下) ・ローン金利最安値からの少しずつ戻り中(購入意欲低下) ・もともと建設費高騰が原因 ・東京オリンピック周りの建設が終わったら下がる ・大阪万博が続けば... それでも、あなたの人生では今が最大のチャンス! |
2298:
住まいに詳しいさん
[2016-09-13 11:48:35]
中之島タワーはアベノミクス前にデベが土地仕入れて、建設費も早い段階で抑えられたので、今建てられてるタワマンにしては凄くお買い得なんだよね。
リバー福島なんかは田の字型で直貼りという如何にもコストカット団地型マンションで尚且つ駅からも遠い。 でも土地代や今の建設コストが高い時期に計画、施工したもんだから価格が割高でチープ仕様になってしまう。 いわゆる典型的なタイミングがデベには絶好だが買い手には不利な買い損な割高物件。 中之島は開発特区。 今後は島内の様々な変化を享受しながらリバーサイドでのアーバンライフを楽しめる立地。 今は中之島っていっても固定資産税が高くはないが将来的には地価が上がる可能性が高いので維持費は上がるでしょうね。 まぁ売却も数割高は見込めると思うので中之島タワーは間違いなく「買い」ですよ。 |
2299:
匿名さん
[2016-09-13 12:07:54]
|
2300:
匿名さん
[2016-09-13 12:14:10]
有名ブロガーさんの中之島についての記事。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2016/09/post-760c.html |
2301:
匿名さん
[2016-09-13 12:15:10]
>>2298 住まいに詳しいさん
> 中之島タワーはアベノミクス前にデベが土地仕入れて、建設費も早い段階で抑えられたので、今建てられてるタワマンにしては凄くお買い得なんだよね。 安く仕入れたから、安く売ることができるのは理解できますが、他のタワマンと同等の値段で売ることもできますよね?高く売れるなら、できるだけ高く売るべきだと思いますし。 なぜ、売り主は中之島タワーを割安なまま販売することにしたのでしょうか?慈善事業なんですかね? |
2302:
匿名さん
[2016-09-13 12:23:29]
>>2301
スケールメリットってご存知? 中之島タワーはプレミアムやロイヤルフロアは坪300はしてますよ。 まあ強弱つけられるのが大規模の特徴。 たとえ小さいリーズナブルなお部屋でも充実したタワマンならではの施設が使える訳ですからお得。 デベの戦略どおりにほぼ完売にまできている。 |
2303:
匿名さん
[2016-09-13 12:23:43]
|
2305:
匿名さん
[2016-09-13 12:29:15]
|
2306:
匿名さん
[2016-09-13 12:34:39]
|
2307:
匿名さん
[2016-09-13 12:46:06]
住友不動産とかは、客の反応みて値段上げるけどね。
三菱はそういう売り方じゃないだけだろ。 |
2308:
匿名さん
[2016-09-13 12:46:09]
|
2309:
匿名さん
[2016-09-13 12:47:54]
スミフみたいな欲かいたケチ臭い不動産屋は信用ならんよ。
|
2312:
匿名さん
[2016-09-13 13:03:35]
|
2314:
通りがかりさん
[2016-09-13 13:14:17]
データセンターって結構街中にあるもんなんですけどね。
大阪だと堂島とか中央大通り沿いに新しいの作ってたり、京都だと烏丸御池のど真ん中にあったり。 あまり辺鄙な所にあると障害発生時にすぐ作業出来ないので、利便性は高い方が良いです。 |
2315:
匿名さん
[2016-09-13 13:50:13]
>>2314
データセンターという単語だけでとりあえず下げたい人たちがいるせいですね 大阪だと堂島、東京でも大手町とかにありますね 堂島のところなんかは大阪駅から徒歩でいけるのをセールスポイントにしてましたっけ |
2316:
匿名さん
[2016-09-13 13:57:23]
今更ながらグランドメゾン新梅田タワーを待てば良かったと思い始めてきた。
|
2317:
匿名さん
[2016-09-13 14:01:57]
|
2318:
検討板ユーザーさん
[2016-09-13 14:22:59]
[No.2291~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため ・個人を特定した中傷のため、削除しました。 管理担当] |
2319:
匿名さん
[2016-09-13 15:30:06]
この板の特徴は、荒らしの書き込みが削除されるのではなく、擁護や信者さんの書き込みが削除されるところですね。
北浜板も同様...というよりは、同一人物の書き込みなんでしょうけど。 |
2320:
匿名
[2016-09-13 22:31:23]
|
2321:
匿名さん
[2016-09-13 22:38:46]
|
2322:
匿名さん
[2016-09-13 22:39:54]
|
2323:
匿名さん
[2016-09-13 22:55:49]
|
2324:
通りがかりさん
[2016-09-14 10:03:10]
>>2321 匿名さん
すみません、外部からネットワーク越しでシステム更新出来るようなセキュリティレベルの仕事や、ポンポン作れるような規模の仕事はしたことが無いもんで~(´▽`;)ゞ そんなことより、一階のスーパーは本当に便利ですね! 最寄り駅からの帰り道にスーパーが無いと結構大変ですよね。 |
2325:
匿名さん
[2016-09-14 10:12:29]
>>2324
セキュリティ度合いが上がるにつれて更新は不便になりますもんね、普通 本当に重要なデータならネットワークに繋がっているところには怖くて置けないです 1Fスーパーは利便性いいですよね 同じパークハウスの神戸は近所にあった大型スーパーが潰れたらしく、 もともと観光地に建っていたのもあって日々の買い物が大変みたいです |
2326:
匿名さん
[2016-09-14 10:30:44]
>>2324 通りがかりさん
頭のおかたい残念な職場ですね。 他社の人間が物理的にサーバの前に来るのもリスクが非常に高いことなども考えられてなさそうですし。 年々ポンポン出てくる世界の名だたるサービスがどこのデータセンター使ってるか確認してれば情勢の理解はできますよ。 頑張ってくださいね。 スーパーは便利ですね。 |
2327:
匿名さん
[2016-09-14 10:32:55]
|
2328:
匿名さん
[2016-09-14 10:42:28]
ここは一期→二期の時に価格の値上げまたは値下げありましたか?
|
2329:
匿名さん
[2016-09-14 11:00:55]
>>2328 匿名さん
MRで聞いた話ですが、値段の変更はないと聞いてます。あったとしても値下げはあり得ないと聞きました。 ただし、三ヶ月前の情報の上に、契約直前に笑い話半分で聞いた内容なのであてにならないですが... |
2330:
通りがかりさん
[2016-09-14 11:02:03]
>>2326 匿名さん
データセンター行ったこと無いんですか? 各ラックに 鍵はかかってますし、各ブースは牢屋みたいな鉄格子もありますよ~ヽ( ̄▽ ̄)ノ 他社は入れないですw ところでスーパーはオアシスで、決定で良いんですかね?? |
2331:
匿名さん
[2016-09-14 11:23:46]
>>2330 通りがかりさん
何年も前に行ったので、部屋に何重にもセキュリティがかかってるのは知ってますよ。ただ、ラックやサーバーは幾つかの他社と共有してましたね。スペックが無駄なんで。あんなにどデカいのを一台〜複数台まるごと貸し切るだけのサービスとは、中々の利用者ですね。その割には障害対応に人の物理的な移動が必要ってのも変な話です。可用性の観点がないんですかね? それとも複数のデータセンターにサービス置いてDBを共有(レプリケーション)? オアシス以外の話は出てないですが...?先程からスーパーの話振られてますが、何か新情報でも? |
2332:
匿名さん
[2016-09-14 14:08:51]
|
2333:
マンション比較中さん
[2016-09-14 14:39:54]
**********************************************
********************************************** ********************************************** ********************************************** ********************************************** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** データセンターの主要なお話はここまでです。 ***** ***** 以降は当マンションに関する建設的なお話です。 ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ********************************************** ********************************************** ********************************************** ********************************************** ********************************************** |
2334:
匿名さん
[2016-09-14 15:38:00]
だいたい契約者への通知内容を掲示板に晒すのを止めようよ。
きっと朗報だから書かれたとは思うけど、掲示板に書き込む輩の殆どは買えない妬みや無職ニートなんかの低所得者が暇つぶしに嫌がらせしているのが実態だから配慮をお願いしたいです。 |
2335:
匿名さん
[2016-09-14 15:58:59]
>>2334 匿名さん
公開された情報なんてどこかから漏れます。掲示板で遊ばれるのが嫌なら、掲示板を見るなとしか...。 それか三菱地所さんの方に"契約者様のみへの情報提供のため、不特定多数が閲覧できる掲示板などには投稿しないでください"といった旨の注意書きを追記してもらえば良いのでは? |
2336:
匿名さん
[2016-09-14 16:17:38]
|
2337:
匿名さん
[2016-09-14 16:26:35]
|
2338:
匿名さん
[2016-09-15 12:12:23]
南側は一本ドドーン!と建つより、最悪二本になったんで、不安だった景観は程度維持されそう。
特に、キャノン南側のスペースとも分離されたのは、大きな意味がありますね。 おかげで、五丁目〜六丁目にかけて緑道ができるという噂も少し信憑性が増しました。 売れ行きが更に加速しそうですね! |
2339:
匿名さん
[2016-09-16 09:16:19]
|
2340:
匿名さん
[2016-09-16 10:03:03]
3丁目のダイビルにある、現在は宙に浮いてる歩道とつながってほしいなぁ。
|
2341:
匿名さん
[2016-09-17 00:01:02]
|
2342:
他府県からさん
[2016-09-17 00:51:20]
中之島駅から渡辺駅下車、地下道直結で肥後橋から四つ橋線でなんばに15分程で行けましたよ。
なかなか使えると感じました。 もしも四つ橋線が新大阪まで延伸すれば中之島にもその恩恵はあると言えますね。 まあなにわ筋線が出来るのが一番いいんですけどね!^ ^ |
2343:
匿名さん
[2016-09-17 07:34:59]
|
2344:
匿名さん
[2016-09-17 08:20:26]
お年寄りや子供さんには徒歩12分の阿波座駅よりも雨でも便利な中之島線から乗り継いだ方がいいと思うけどね。
運賃は少し掛かるけどラクチン。 |
2345:
匿名さん
[2016-09-17 08:30:03]
|
2346:
匿名さん
[2016-09-17 09:11:16]
|
2347:
通りがかりさん
[2016-09-17 09:15:32]
自分は中之島タワー出来たら中之島駅から渡辺駅降りて地下直結の新しくできるフェスティバルタワーウエストなんかに食事とか行きたいな。
あと中之島線って一応、縦に走るそれぞれの地下鉄にもアクセス出来そうだから何とかなりそうです。 |
2348:
匿名さん
[2016-09-17 09:17:43]
|
2349:
ご近所さん
[2016-09-17 09:40:17]
|
2350:
匿名
[2016-09-17 09:45:42]
|
2351:
匿名さん
[2016-09-17 09:52:24]
|
2352:
匿名さん
[2016-09-17 10:39:30]
|
2353:
匿名さん
[2016-09-17 11:26:26]
|
2354:
匿名
[2016-09-17 12:22:19]
|
2355:
匿名さん
[2016-09-17 12:36:59]
先週から話題のデータセンターですが、敷地の広さと高さからすると隣の中之島インテスとほとんど同規模(一回り小さくしたくらい)の建物になりそうですね。そんなことを考えながら現地を見てきました。
|
2356:
匿名さん
[2016-09-17 12:48:50]
ここのマンションと提携してる横のジムに行ったことある人いないかなあ
マンションの横なら便利そうだから飽きずに通えるかなと期待 |
2357:
マンション検討中さん
[2016-09-17 13:36:13]
|
2358:
匿名さん
[2016-09-17 13:38:51]
|
2359:
匿名
[2016-09-17 14:33:25]
>>2358 匿名さん
だって渡辺橋駅と渡辺駅って揃って間違える? 同じ人かなと素朴に疑問抱いてもおかしくないと思うけど。 礼儀も知らない人に何言っても豚に真珠なので、あなたが同一人物だと判断して終わりにする。 |
2360:
匿名さん
[2016-09-17 14:45:42]
>>2356 匿名さん
提携しているとは言っても、入会金が安くなるか無料になるだけだった覚えがありますが。月会費(20,000円)が安くなれば良かったんですが、その点は残念。ほたるまちにあるゴールドジム月会費(10,000円)と比べるとプールがある点が良いので、そこに価値を見いだせるなら隣のジムも良いかもですね。私は気にしてしまいますが、一万も二万も変わらない人にも良いでしょうね。 |
2361:
匿名
[2016-09-17 17:32:41]
|
2362:
匿名さん
[2016-09-17 18:18:11]
ジムの情報ありがとうございます
助かります! そこまで安くはないけどプールとお風呂?が充実してるのでしょうか ほたるまちのもプールがないのは残念ですが安くていいですね! 今はコナミに行ってるのですがあそこも会費そこそこするし人も多いしで切り替えようか悩んでます 隣だと帰るのも楽だし、出不精になる真夏や真冬でも行こうと思えるかなと 近隣で設備と値段比較して検討してみたいと思います 情報ありがとうございます! |
2363:
匿名さん
[2016-09-17 19:43:18]
リーガのに比べたら全然安いです。
|
2364:
匿名さん
[2016-09-17 20:01:42]
|
2365:
匿名さん
[2016-09-17 21:15:34]
|
2366:
匿名さん
[2016-09-17 21:38:45]
|
2367:
匿名さん
[2016-09-17 23:23:45]
|
2368:
匿名さん
[2016-09-17 23:26:59]
>>2366 匿名さん
> 中之島タワーの億ションオーナーにオススメかな。 > それ以外の住民は中之島プラザの会員でよいのではないでしょうか。 『オススメかな』って、上から目線ですね(笑) 億ションのオーナーさんですか? |
2369:
匿名さん
[2016-09-18 11:30:09]
>>2362 匿名さん
Kフィットは関電系で、関電病院で「あなた、少し運動した方が良いですよ」と医師の指導を受けた人が多く利用しているらしく、利用者の平均年齢は50歳くらいだそうです。 インストラクターさんは、なぜか若い人が続かないと嘆いてはりましたが、スタジオプログラムが魅力に欠けるのかもしれませんね。 中之島タワーができてどれくらいの人が申し込みをするのか不明ですが、もし殺到する事になれば、全員を受け入れることは難しく、新規会員受け入れを制限する可能性もあるとスタッフの方はおっしゃってました。 今年の春頃に見学させてもらった時のお話です。 その後対応が変わっていたらスミマセン。 |
2370:
口コミ知りたいさん
[2016-09-18 12:09:03]
|
2371:
匿名さん
[2016-09-18 12:53:14]
>>2370 口コミ知りたいさん
ジムに行けない多くの人はローンでカツカツとは笑えますね。 ジムに行く人は、一緒にスポーツする人がいなかったり、他に趣味がない悲しい人ですね。って言うくらいしょうもないロジックですよ(笑)。 |
2372:
評判気になるさん
[2016-09-18 19:09:32]
|
2373:
匿名さん
[2016-09-18 20:05:55]
|
2374:
口コミ知りたいさん
[2016-09-18 20:40:12]
|
2375:
匿名さん
[2016-09-18 22:05:30]
|
2376:
匿名さん
[2016-09-18 22:14:31]
>>2372 評判気になるさん
階数しか見てなかったですが、高さ75mは結構大きいですね。階高が普通のビルの二倍ほどあるんですね。広いスペースがあったので仕方ないですが、中之島インテス並みの大きさとなるとそれなりの威圧感がでてきそうですね。一番威圧感あるのは中之島タワーなので尚更仕方ないですね。 |
2377:
マンション初購入
[2016-09-18 22:19:08]
皆様こんばんは( ・∀・)
最近あまり中之島タワーに対する建設的な 意見より、なんか違う方向の話が多いような… よく分かりませんが、今出てる話題ってこれから このマンション購入検討されてる、または購入された方 の皆さんのためになる話題なのでしょうか(´・ω・`)? |
2378:
匿名さん
[2016-09-18 23:43:41]
比較的近くの北浜の値段が分かりました!
平均坪単価では50万円違いました。北浜は低層50m^2弱でも5000万。 立地を考慮すると価格帯が違うことはもともと明らかでしたが...中之島・北浜で迷ってた人も数人はいるでしょうから、中之島タワーにとっては売れ行きが更に良くなるになるかもしれないですね。 迷われている方はお早めに! |
2379:
マンション住民さん
[2016-09-19 00:08:13]
数人て(笑)
|
2380:
マンション検討中さん
[2016-09-19 00:17:36]
|
2381:
匿名さん
[2016-09-19 00:18:53]
|
2382:
匿名
[2016-09-19 00:46:26]
|
2383:
匿名さん
[2016-09-19 01:02:32]
|
2384:
匿名さん
[2016-09-19 09:12:42]
|
2385:
匿名さん
[2016-09-19 09:36:30]
|
2386:
匿名
[2016-09-19 09:38:12]
|
2387:
匿名さん
[2016-09-19 09:50:00]
|
2388:
マンション比較検討中さん
[2016-09-19 11:26:09]
中之島は価格を含めた色々な要素がトータル的にバランスの取れた良い物件だと言えます。
ナカナカそのような物件とはタイミング的にも少ないので出物だと思います。 北浜もあの立地ですからそれは言えますが、価格と仕様が今の高騰を反映し過ぎているので必ずしもお値打ちな物件とは言えないと感じました。 |
2389:
マンション掲示板さん
[2016-09-19 11:31:05]
北浜の仕様はこちらよりも劣るらしいですよ。
|
2390:
通りがかりさん
[2016-09-19 12:09:09]
|
2391:
匿名さん
[2016-09-19 19:38:35]
三菱vs三井か
坪50万も違うならこっちがお得だろう。 データセンターだけど昼も夜も平日も休日も静かでいいんじゃない。窓もあまり無いだろうし。エリアの賑やかさを求めている人には残念だったかもだけど。 |
2392:
匿名さん
[2016-09-19 20:27:25]
|
2393:
購入経験者さん
[2016-09-19 21:28:57]
スグとなりの「Kフィット」使ってますけど、
ナカナカ綺麗でいいですよ。 関西電力の厚生施設みたいなものなんで、お金には余裕ありそうです。 なので客層もいいですよ。おっさん多いですが。 |
2394:
マンション検討中さん
[2016-09-19 21:30:51]
ところであと、どのくらい在庫あります?
|
2395:
匿名さん
[2016-09-19 23:49:53]
|
2396:
匿名さん
[2016-09-20 11:30:28]
|
2397:
匿名さん
[2016-09-20 12:27:38]
|
2398:
匿名さん
[2016-09-20 12:34:52]
|
2399:
匿名さん
[2016-09-20 13:08:43]
|
2400:
匿名さん
[2016-09-20 13:18:03]
|
「なんか」って言い方が引っかかったんなら失礼しました。m(._.)m