ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[1240: 匿名さん]

>>1236
セキュリティの事をこんなトコに書き込むなんてどんな神経してるの？マンション買うの初めてですか？

[1241: 匿名さん]

1240さんは検討者でしょうか？
それとも冷やかしですか？
真面な書き込みにクレームをつけるレスって如何なものかなあ？

[1242: 匿名さん]

>>1241
マンション買うのがはじめての人なんじゃないですかね（笑）
HP見たりMR行ったらすぐわかることに対してセキュリティとか言ってもねえ

[1243: 匿名さん]

>>1242
じゃあクレームつけること以外に何か有益な書き込みをお願いします。
マンション購入のプロフェッショナル様。(笑)

[1244: 契約済みさん]

室内のセンサーの話ってありましたっけ？重説も含めて、全く記憶にない...。
エレベータが共有施設がある階と自分の部屋がある階にしか止まらない話は、MR初日に聞いた覚えがありますが。

[1245: 匿名さん]

>>1244
ええ、ありますよ。
ベランダに出るドアや窓にセンサーがついてます。
確かセットすると窓やドアの開閉時に管理室に信号が発信される仕組みだと思います。
在宅中もセットして寝れば進入者に対してセキュリティーが作動します。
外出する時はキーを回しから押し込めばセットされると書かれてますよね。

[1246: 契約済みさん]

>>1245
書類に書かれてるんですね。説明はあったけれど聞き逃していたか...。ありがとうございました！書類を確認しときます。
教えていただいたシステムであれば、>>1237さんが書いているような防犯システムではないので、動物が室内にいても問題なさそうですね。

[1247: 匿名さん]

>>1246
全く問題なしです。
セット後に動物が勝手にドアを開けたりはきっとしないでしょうからね。

[1249: 申込予定さん]

一番治安や風紀が良いのにね。^ ^;

[1250: 匿名]

>1249
犯罪者が近寄れない結界でもあるのですか？

[1251: 匿名さん]

>>1250
風俗店やパチンコ、深夜営業のチェーン店居酒屋やカラオケがないから、
たむろできる場所がなくてそういう輩が集まらないんです
最近は夜景が綺麗だし催し物も多いからカップルは多いかもしれませんが、安い宿泊施設もないので夜中は居ないでしょうね

[1252: 匿名さん]

>>1251
いや回答としておかしいでしょw

[1254: 匿名]

>1251
治安や風紀がいいと空き巣被害がないとお考えの理由を教えていただけませんか？

[1255: 匿名さん]

>>1254
>>1252だけど、むしろ治安が良くて金持ちが集まってそうなところのほうが、泥棒に狙われやすいよね。
まあ、そのためのセキュリティですから、ここは安心で良いと思いますわ。

[1256: 匿名さん]

空き巣のイメージというと民家やアパートなんかの低層の建物、
もしくはマンションが密集している死角と足場が多い立地に多いような気がするのですが、
高層タワーマンション（低層階といっても高さが最低3階以上？）でも空き巣って入るんですか？
内廊下で監視カメラがついていたりコンシェルジュが居たり、
周囲に飛び移れる建物がない所に侵入するのはリスクが大きすぎるというか、ミッションインポッシブルなイメージ（笑）
まあそれに甘んじて家の鍵や窓の鍵をしめていないとかは論外ですけども

[1257: 匿名]

>>1255
それを1249は分かってないみたいですよ。

[1258: 匿名さん]

タワマンのセキュリティとしては、ごく普通だと思うけど。

[1259: 匿名さん]

>>1258
他のタワマンは、ベランダからの外部進入者に対してのセキュリティセンサーや着床式エレベーターではないからね。

普通は玄関ドアだけのセンサーやエレベーターホール出入口のセキュリティだけですからね。

中之島タワーは他のタワマンよりも一つ上のセキュリティ仕様になってます。

[1260: 匿名さん]

>>1257
中之島周りの掲示版は以下のようなレスが多く見られます。（実際は一人かな？）
・質問に「YES」「NO」で答えない回答
・質問の意図が汲み取れていない回答
・中之島or中之島タワーのアピール（特に高級！・特別！）をひたすら行う
・中之島or中之島タワーのweakポイントは事実であっても一切認めない

都合が悪くなるとこうなります。（だいたい五分以内のレスが続きます）
・三丁目だー！！
・古事記登場ですか？
・完全同意！三丁目には分からないかな笑

契約者っぽい雰囲気を醸し出してるから、タチが悪い。
今朝も北浜との比較スレで荒らしてるみたいです。
目的は中之島や中之島タワーの評判を落とすことなんですかね？
匿名掲示板とはいえ、ホンマにやめて欲しいですわ。
いじるのは楽しいかもしれないけど、程々にしてあげてください。

[1263: 匿名さん]

2000万円台の部屋を買っている契約者かも。年収400万円台でも買うには買えてしまいますからね。

こういうところが、価格の安い部屋があるタワーのデメリットにはなりますよね。6000万円台〜とかタワーであるなら、是非とも住みたい。

[1271: 匿名]

>>1263
いい指摘ですね。
1億払ってるのに、5000万以下の部屋の人たちに大きい顔で共用施設使われるのはちょっと。。
てか共用施設狭いから900戸もあると人が多いANAラウンジみたいになりそうですね。

[1273: 物件比較中さん]

住友不動産の曽根崎が駐車場になってしまいましたね。中之島にごっそりお客様を持って行かれたからでしょうか。

[1274: 匿名さん]

使ったもん勝ち。
嫌なら1億のを買わなかったらいいだけ。
てか、1億払えるひとは、そんな小さい事を気にしません。
てかてか（笑）、1億フロアは、ラウンジより、高層階にあるから、ラウンジに行くことは、そうそうない。

[1275: 匿名さん]

もう１億とか、そこまで出せる人は確かに細かいことを一々うるさく言いそうには思わないですね。

>>1億フロアは、ラウンジより、高層階にあるから・・・
へぇ～そうなんだ～。
じゃあ、ラウンジなんて眼中に無いね。（笑）

[1276: 購入検討中さん]

マジかっこいい中之島タワー！

[1277: 購入検討中さん]

もう一枚。

[1278: 匿名さん]

>>1277
名前からすると、写真を何度かあげてくださっている方とは別の方？
皆さん写真の写し方が上手で羨ましいです。
もう２６階も組み上がった感じですかね？
素晴らしい写真ありがとうございました！！

[1279: 匿名さん]

>>1271
既存の北浜タワーには高層階住戸専用のラウンジがありますよ。
中古が出ればご検討を。

[1281: 匿名さん]

>>1280
しょうもないカキコすんな

[1282: 匿名さん]

今更ですが三菱より住商色強くないですか？？

[1284: 匿名さん]

>>1282
住商色ってどんな感じなん？
教えてよ。

[1285: 匿名さん]

デザインですよ

[1287: 匿名さん]

>>1285
住商のデザインってどんなん？
初めて聞いたけど。
適当な事は書かない方が良いよ。
中之島タワーは三菱地所の関西フラッグシップタワーマンションだから。

[1290: 匿名さん]

三井、住友、三菱は、3年連続増益で今年は最高益予想です。

[1291: 匿名さん]

>>1285
住商のクラッシーシリーズ、大阪ではクラッシータワー南船場とクラッシータワー淀屋橋があるけどどちらもココと全然デザインちゃうし

[1292: 匿名さん]

ここの外観かなり好きだけどな
周辺環境に合ってるしシンボルタワー的なかっこよさがある

ただ見た目に関しては好き嫌いは個人の好みによるから、
いやだなと思う人はわざわざどうこう言わず買わなきゃいいんでない？
○○色がとかいっても全然具体的じゃないし、ただ叩きたいだけやろｗ

[1296: 匿名さん]

こんな収益性がないマンション買うんですね、、、知人であれば猛反対しますわwww

[1299: 匿名さん]

メガシティタワー中之島

[1306: 匿名さん]

最近の地殻変動みてると中洲はリスク高過ぎだよね

[1307: 匿名さん]

>>1306
ですよね。
それなのに、ポセイドン、ポセイドンって連呼されたら、ドン引きです。
>強大な地震を引き起こして世界そのものを激しく揺さぶる
地震だ、津波だ、余計に心配になります。
こんなん書いて悦に浸る人の神経が知れない。

[1308: 購入検討中さん]

中之島の景色が大好きです。

[1309: 匿名さん]

>>1308
中之島でなく福島区ですが、福島駅に近いこの辺りは便利ですよね

[1314: 匿名さん]

>>1312
契約者なのはわかります。
こんな激しい執着心と誇張癖は、必死な思いで購入した契約者でしょう。

ところで、中之島公会堂はネオ・ルネサンス式の建物です。
どこにポセイドン様式と書いてありましたか？

[1315: ご近所の奥さま]

>>1308

その小径には所々ローズマリーが群生しておりまして、手で触れるととても良い香りがします。
持って帰りたいところですが、それはNGなので、香りだけを楽しんでいます。

今はグランキューブやリーガロイヤルホテルとどっこいどっこいの高さですが、あと数ヶ月もすれば、楽々と超えてきますね。
楽しみです。

[1316: 匿名さん]

>>1312
契約者じゃないだろ！苦笑

[1317: 匿名さん]

>>1308
土佐堀川の遊歩道もきれいになれば良いのになあ。

[1318: 匿名さん]

>>1317
ですよねー
なんであの辺汚いのか？

[1319: 匿名さん]

>>1317
土佐堀川沿いは言うまでもないですが、実は堂島川沿いに関してもライトアップされているのは五丁目までだったりで少し冷遇（？）されている印象です。
しかし、堂島大橋の改修も確か予定されていた憶えが有りますので少しずつ良くなってくれるものと思ってます。

[1320: 匿名さん]

今後はその汚いところも少しづつでいいから綺麗になってくれると良いですよね。
でも周りが綺麗になってきているなら、その汚いところも綺麗にしないわけにもいかないでしょうね。
それに住むところはやっぱり綺麗なことろが良いからね。
町もその辺は考えているでしょ。

[1321: ご近所さん]

ここができて住む人の人数が増えたら改善していくとは思いますよ
やはり人が増えないと意見が増えないですしね
そういった意味でも早く完成してほしいです

[1325: 匿名さん]

>>1324
気持ち悪い対抗心や解説はどうでもいいから契約者ならもっと建設的なレスをして貰いたいよな。

[1326: 匿名さん]

>>1312>>1322
ポセイドン様式とやらは、どうなりました？
中之島公会堂も大阪市庁舎も日本銀行も、ネオ・ルネサンス様式なんだけど。
ポセイドン様式って、どこから引用した？
そもそもポセイドン様式って聞いたことないわ。

マンション契約してはしゃぎ過ぎて熱狂信者になっているのでしょうが、あなたの妄言は中之島タワーにはマイナスです。
他で"ポセイドン海中タワー"と笑われています。
ポセイドン煽りはもう止めてください。

[1327: 匿名さん]

>>1322のような崇拝投稿は住民スレにした方がいいですよ。
このスレは検討スレなので、中之島タワーを良くないと判断した人達もいるので、あなたのような投稿は"信者"と罵られます。
マンション完成までの高揚を他の人と共有したいなら、住民スレに投稿した方がいいです。
そこで批判する人がいれば「契約してない奴は来るな」と言えばいい。

[1328: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定のアクセス元より、物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
関連投稿の削除を行わせていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。

なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[1329: 匿名さん]

>>1327
おっしゃる通りですね。

[1330: 匿名さん]

60戸販売中ってなってますけど、未販売戸数ってあとどのくらいあるのでしょうか。(電話すればよいのでしょうがすいません。)

[1331: 買い換え検討中]

>>1330
確か250くらい。

[1332: 匿名さん]

>>1331
早速ありがとうございます。
となると既に600戸近く売れたということですか。すごいですね。
今度モデルルーム行ってみます。

[1333: 匿名さん]

三菱…

[1334: 匿名さん]

>>1332
中之島タワーがポセイドンってなじられてる意味が全くピーンときません。

世の中には変わった思考を持った方がおられるんだなあ〜ってヘンに感心させられました、、、。

[1335: 匿名さん]

なんか淡々と戸数が減ってきてますよね。
今年中の完売もあるのかな？

[1336: 匿名さん]

中之島アドレスの希少価値➕スーパーゼネコン竹中だから
完売確定でいいんじゃない。

[1337: 匿名さん]

>>1336
これだけ戸数があると希少性は少々薄れますね。
南東側にもマンション建つかもしれないですし。
ただ、その場合はもっと高額かもしれませんが。

[1338: 匿名さん]

希少性は中之島アドレスのタワーマンションにあって大規模云々は関係ないよ。

[1339: 匿名]

中之島に価値があると思えば買いだし、中之島が単なるビジネス街の端っこと思えば買わないだけ。