ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
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[2044: タワマン好きさん]

>>2040
躯体デザインや共用空間の高級感。
地上193m、日本トップクラスの高さ。
二重床二重天井。
周辺の景色や治安。
三菱竹中ブランド。
中之島アドレス。

[2045: 匿名さん]

>>2040 マンション検討中さん
場所と値段と設備です

会社までかなり近いのと、街中ですがごちゃっとしてないで洒落てる所、北区中之島な所

予算内でかなり高層階も問題なく買える値段帯

外観、共用施設、1階スーパーなどの利点

あとはタイミングですね
色んなMR行きましたが即決で買おうと決めたのはここだけでした

[2046: 匿名さん]

>>2040 マンション検討中さん
低い天井！
コンシェルジュ前の賑わい
大荷物でも直接乗れないエレベーター
３千万から２億まで多彩な住民
中州の端なのに開放感のない立地

[2047: 匿名さん]

>>2046

>>>低い天井！

2500は普通です。それよりも二重床二重天井、階高の確保の方が重要。

>>>コンシェルジュ前の賑わい
>>>大荷物でも直接乗れないエレベーター

お得意の妄想ですか？

>>>３千万から２億まで多彩な住民

最低価格帯3000万1LDKならメチャクチャな低所得者は住めないでしょう。

>>>中州の端なのに開放感のない立地

お目目悪いのかしら、、、(笑)

[2048: 匿名さん]

>>2046 ビラ配りや、うちわを配ってる人さん。

同業者の妬みは、見苦しいこの上ない。
ので、他の皆さん、参考になりませんよ〜

[2049: 口コミ知りたいさん]

>>2031 マンコミュファンさん

私は、9月にも日銀が方針転換すると予想します。

不動産証券のj-reitも購入してね
　　
するとインフレ期待高なので、ローン有利ですよ！

現金で買える人は気にしなくいいですが

[2050: 匿名さん]

2049ってあっちこっちのスレで浅はかな経済知識を披露しているけど何なの？

[2051: 評判気になるさん]

いやいや、現金で購入できる人は
うざいけど。

私のようにローン派にとっては
月光仮面かも

[2052: 匿名さん]

二重床二重天井で2600のマンション買いました。
もう少し上層階なら2700でしたが、お目当ての部屋は既に売れてました。
2700って開放感ありそうですね。

[2053: マンション検討中さん]

ぷりぷり。

中之島タワーの話題してください!

[2054: 匿名]

>>2052
階高削ったヤツなら要らないよ。（笑）

[2055: マンション検討中さん]

皆さん有り難うございました。

建物的には、申し分無いのですが、900戸あるのが私的にはネックです。
響きタワーみたいに、いろんな方が住んでてトラブルが多そうな感じがしました。

知り合いの不動産関係者にも話を聞きましたが、結構業者が購入されてるって話でした。
そうなると民泊やら転売、賃貸者のマナーとかなんやらと問題がありそうだなっと…マイナスに感じ取ってしまいました。

もう少し戸数が少ないタワマンの方がいいのかと悩んでます。

かといって、中津も北浜も買えないからなぁ…

色々な事を考えて、私には即決出来なかったです。(泣)

[2056: 匿名さん]

>>2055 マンション検討中
知り合いの業者の方の信頼度がどれほどのものかはわかりませんがタワマンはどこもそこそこ戸数が多いのでその内容で悩むようでしたら残念ながらここに限らずタワーは無理でしょうね

[2059: 匿名さん]

ここは中之島です
品のない書き込みはやめましょう。
今日も暑い中建設作業は進んでいました、
そろそろまわりの建物を追い越しそうです！

[2060: 匿名さん]

>>2059 匿名さん
既に隣の建物は追い越していますね

[2061: 匿名さん]

>>2055 マンション検討中さん

大阪でこの売れ行き…業者や中華圏の購入が多いのかなとおもっていましたが、やはりそうなんですね…。戸数が多いメリットとデメリット、どちらを重点に置くのかよく考えないといけませんね。

[2062: 匿名さん]

ここに限らずどこのタワマンでも一定数は業者が買うことを知らないままで検討する人も居るんですね
基本どこも入ってますよ。むしろタワマンで業者がひとつも入ってない物件をさがすほうが難しいでしょう。あれば業者すら目を向けない不人気物件...

あと海外購入ネタは何度も繰り返してますから過去ログを読みましょう
知り合いの業者がーみたいな何の根拠のない話を鵜呑みにするなら買わなければいいし、不安ならもっと頭を使って調べるべきですね

[2063: 匿名さん]

順調に埋まってきてるみたいですね。
後、200戸ぐらい？
http://mansionmania.blog.jp/archives/1059697593.html

[2064: 匿名さん]

900もあったら色んな人がいるのは当たり前。
竣工後に興味あり。

[2065: マンション好きさん]

>>2063 匿名さん
そういや自分の東京の友人も大阪でマンション買うなら中之島タワーって言ってたなあ。