ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
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[8760: 匿名さん]

>>8759さんのような人が書き込んで板をあげなければいいと思いますよ。

[8761: 匿名さん]

>>8759
彼らは購入者じゃないと思いますよ。無視しましょう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

[8762: 匿名さん]

>>8761 匿名さん
荒らしが投稿を繰り返すのはやめなさい。
完売してますから。

[8763: 匿名さん]

>>8762 匿名さん

こういうコメントが荒らしの大好物。

[8764: 評判気になるさん]

書き込み激減したなあ
みんなどこ行っちまったんだ・・・

[8765: マンコミファンさん]

>>8764 評判気になるさん
所詮完売したスレだよ。

[8766: 契約者]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[8767: 通りがかりさん]

ついに売り物件でましたね。
http://baibai.tower.ne.jp/room-831302/

[8768: 匿名さん]

>>8767
もともと3,000万円台前半の安部屋をこんな価格で買う人いるのかな？

[8769: 匿名さん]

>>8767
よく見たらこの部屋は賃貸の募集もかけてますね。
それも他の部屋に比べて異常に割高な賃料で。
強欲の塊だな。

[8770: 匿名さん]

売れたら、情報教えてくださいね〜

[8771: 評判気になるさん]

強気な価格だなｗ

[8772: 契約者]

>>8771 評判気になるさん

西日本NO1マンションで投資物件としても間違い無し。
買えなかった輩の負け惜しみ。

[8780: 匿名さん]

買えない買えないという煽りはどこからそう思うのかな。

2年半もあってとこでも買い放題だったたわけで、なんなんだろうね。それなりの信用あればリーマンでも金利ジャブジャブの中、数億ぐらいはサクッと借りれるわけで、ここのような東京京都阪神間より安いマンションなんてサクッサクッといくつか買えるでしょ。

ここを初期に買った私を含む多くの人は思ったよりも売れなかったのを見て早々の出口はもう考えてるよ。

ここの反論はいつも安い煽りばかりで盛り上がりに欠けるね。書き込みのリテラシーが低くてまさしく不動産がバブっるなと思うねえ。

それとも投資云々ではなく、単に実需でフルローンかつかつで区分を初購入したから、世の中カツカツの人ばかりだと思ってるのかな。

そんなカツカツの人がこんなヤカラしかいない投資マンションなんか手を出してしまったらこれからのボラに耐えられないと思うよ。ビットコインで昨日はめられたりしたタイプじゃないのかな。

[8784: 評判気になるさん]

>>8780
ほとんどのリーマンが数億の住宅ローンなんか通るわけねーわ

ここ賑わってきましたなー

[8788: 匿名さん]

[No.8773～本レスまで前向きな情報交換を阻害　、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8789: マンション掲示板さん]

すごい煽りをしてる人いますね。投資目線の偏った意見で物事言うと嫌われますよ。
リーマンが数億借りれるとか2年間買い放題とか
一期で何戸出たか知ってるでしょ？あと長周期問題で高層タワー敬遠＋販売自粛してた期間を考えるとよくこの期間で完売したというイメージですよ。リーマンが数億「投資用だと」借りれるのは事実ですが不安イメージが一瞬でもついた案件に対して集中投資しないのは当たり前。
あとあんな20年に1回の売却益確定物件を引き合いに出されてもねえ。。
言いたいことはわかるよ。短期は不安定だと思うよ。ただ数年大阪赴任でヤドカリする私にとってみれば長期値下がりしないのが大事でそこが確定しているここはベスト。

[8790: 匿名さん]

単身赴任のヤドカリ投資さん程度が何の用事で。

大阪ですら同じぐらいに長期で儲かる物件はあったよ。短中期はいわんや。あなたの限られた信用の突っ込み先としてここの優先順位が高かったのは何故かな？ここが最も儲かるから？違うでしょ。単に眺めがよくて職場が近くて安かったから買ったんでしょ？投資目線はおまけでしょ？あなた同様誰一人キレのある投資理由を言ってくれないんだよねえ。

投資なのに短期のリターンは不安定でも長期は「確約」されてる方が好ましいなんて珍説には大笑いだな。短期が確約なのに長期がダメな物件なんて探す方が難しい。どこ？むしろ大阪は開発が「確定」してたはずの場所が負の遺産になってるところばかりじゃないか。笑

中之島駅の想定乗客数、下方修正ばかりじゃない？本数いくら減らしたかしってるの？なにわ筋線の話、いつからあったと思ってるの？そもそも「日本一」の場所が長年放置されてたのは何故？

北ヤード2期もようやく「確定」したね。スカイビルとウェスティンはよくあんな僻地で20年も我慢して褒めてあげたいよ。500ｍの旧工事用トンネルを抜けないといけない高級ホテルとバブルビルなんて悲惨極まりない。笑

2004年に今はわからなかったのと同じく、今から2030年は見えない。「確定」なんてしてないんだよ。

まあ、年々上がるランニングコストと戦いながらなにわ筋線開通する「はず」の13年後を期待しながら頑張ってください。

意外にマクロじゃなくて、杭問題みたいな足元から崩れたりしてね。笑

[8791: 匿名さん]

>>8789 マンション掲示板さん

>>8790さん程言うつもりはないけど、確定なんて単語を使うのは詐欺師くらいですよ（笑）

[8792: 匿名さん]

>>8788
あ〜悔しい！
お手頃価格だったもんね、ここは。
腐っても中之島⑥丁目アドレスも手にできるし。

ここより中之島公園に近いのに中之島アドレスじゃなくて、おまけに高いマンション買っちゃったよ。
悔し〜い（涙）