ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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[8508: 匿名さん]

南側はアスファルト舗装やってるね

あの角地を買い取るまではしばらく駐車場なのかな

南側の部屋を買った人はしばらくは眺望良さそうね

[8509: 匿名さん]

共用施設が大充実しているだけでなく共用サービスも豊富ですが、
エレベーターが11基、タワーパーキングが4基とはすごくないですか？
これもスケールが894戸という大規模マンションだから実現可能なのでしょうが、
修繕計画は大丈夫なのか？と少しだけ心配になってしまいました。

[8510: マンション比較中さん]

エレベーターは50戸に1台が基本らしいので、足りないのでは。

[8511: 匿名さん]

タワマンでは70～80戸に１台が普通では。しょぼくなると100戸に1台というのもあるけど。

[8512: 評判気になるさん]

マンションの下に阪急オアシスいいですねー！

[8513: 匿名さん]

イカリや成城石井の方が良かったな。
阪急オアシスはパッとしない…

[8514: 匿名さん]

>>8513 匿名さん

フレスコよりはいいと思う。

[8515: 評判気になるさん]

残り１戸まだ売れ残ったまま？

[8516: 匿名]

>>8515 評判気になるさん

裏にまたたくさんあると思うよ。
そういう体質ですから。

[8517: 匿名さん]

この前、残り1邸ののDMが届いた。
1億オーバーの物件を買える人なんて限られているだろうに
MR訪問者に購買力とか関係無しに送ってるのかな…。

[8518: 匿名さん]

ここは間違いなく値上りすると言っていたタワマンを複数保有する投資家達はなぜ買わないのでしょうか？

[8519: マンション比較中さん]

投資家は割高なプレミアムフロアなんて買いませんよ。
かといって、億出せる層は間取り変更やカスタム時期が過ぎたプレミアムフロアは魅力薄いかもですね。

[8520: 評判気になるさん]

>>8518
ここは間違いなく上がるって言ってた人いたの？？
このスレで？？

それともリアルな友人？

[8521: 匿名さん]

>>8519
後続のタワマンの価格も割高なので大して変わらないと思いますけど…
低層階の小さい部屋が3割上がったとしても、この部屋が1割上がれば儲けは大きいですしね。
結局ホラ吹き投資家ばかりだったと言うことでしょうね。

>>8520
過去スレ見るとウジャウジャいましたよ。
否定されると顔真っ赤にして狂気じみた反論をしてました。
何とか日記関連なのか、他の購入者なのか知りませんけど…
このスレのイメージを著しく悪くしてました。

[8522: 検討板ユーザーさん]

お前の言うスレのイメージってなんだよ笑

[8523: マンコミュファンさん]

完売したも同然のマンションスレで住民の書き込みが激減した今、8521っていつまでネガるつもりなんだろか？笑笑

[8524: 匿名さん]

>>8523
ネガも何も事実を記載しただけだろ。
落ち着け。

[8525: 匿名さん]

安さが売りのマンションですからね。
一億払うならもっと良いマンションを選ぶでしょうから、なかなか厳しいでしょうね。

[8526: 匿名さん]

エスリードやエステムの投資マンと変わらんよね、ここ。
ほんと中古のリセール価格と、二人目以降の賃料が楽しみ〜。

[8528: マンション比較中さん]

一期で2億の部屋から売れていったので、安さが売りはないでしょうね。
キャンセル無料にしちゃった三菱のミスですね。