ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
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[8141: 匿名さん]

通勤時間のほぼ半分以上歩いてる。

中之島 梅田 16分(乗り換え徒歩7分)
中之島 西梅田 15分(乗り換え徒歩8分)
中之島 東梅田 18分
中之島 なんば 15分(乗り換え徒歩8分)

15-20分だと郊外や市内の良好な住宅街、西北、夙川、芦屋、甲子園口、桃山台、緑地公園、谷四、谷六、谷九、四天王寺夕陽丘、玉造から梅田や大阪に通うのと同じ時間てすね。

もしくは最初から梅田難波心斎橋に住めば良い話。

なので、ここがハマる人は限定的でしょう。。

[8142: 通りすがり]

バスやタクシーあるがな
なにをいってるのやら
終電の心配皆無なのは強い

[8144: 匿名さん]

>>8141

だからお前は西宮北口か芦屋へ帰れよ。粘着もここまできたら気味が悪いね。

[8146: 口コミ知りたいさん]

>>8141 匿名さん

ちなみに阪急梅田駅から大阪駅まで徒歩7分。
これ豆ね。

[8147: 匿名さん]

つーか、いろんな輩が、いろんな事言うけど、約900戸売れてる事実わかってるのかな。
確かに相場より安いけど、安い額は平均して300〜500万くらいでしょ？
安いってだけで、買う理由になるとは思えないが

[8149: 匿名さん]

ここは、日本一のマンションです。

[8151: 匿名さん]

ネガテイブネタ流す人って何の意味があってそんなんするん？笑
そう言う人って実は興味あって買えないか、何かしらの未練があるん違うの？笑

普通何の興味もなければ見ないでしょ。
好き（興味あり）の反対は、嫌い（興味なし）ではなく、無関心ですから！

[8152: 匿名さん]

>>8151 匿名さん

たぶん、ムキになった反論コメントが見たくてネガコメント書いてると思う。だから相手にせずにスルーが一番。

[8167: 匿名さん]

[No.8143～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[8168: 名無しさん]

>>8136 匿名さん

南側の土地の登記情報みれますか？

[8169: 匿名さん]

[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

[8170: 匿名さん]

>>8151
市内でシャトルバス付きのマンションは興味あります。
市内も夜間は静かだけどここら辺は山中のように飛び抜けて静かです。
高層階だと夜景はいいでしょうね。高層階の経験から同じ額縁の眺望だとすぐに飽きるけど低層階よりは良いと思います。

[8171: 匿名さん]

キャノンビルが無くなるなら、高層タワーが出来たとしても逆に低層階は眺望が改善しそうですね。

[8172: 匿名さん]

>>8170 匿名さん

高階層の方が災害時のリスクは明らかに高いのに、低層と比べて高額で取引されることが殆どですから、貴方が改まって書かずとも眺望にそれだけの価値が見出されているということです。

[8173: 匿名さん]

>>8172 匿名さん

これこそ改まって書かなくていい意見。

[8174: 匿名さん]

高層階って人気だけどそんなにいいの！？

とりあえず今回は中層階で様子見したけどね

[8175: 匿名さん]

>>8174 匿名さん

そりゃタワマンだし

[8176: 匿名さん]

ある経営者がタワマンに住むなら低層階が最も良いと言ってたね。

タワマンを選ぶ理由としてはタワマンは世帯数が多い。なのでコスト面からエントランスも含めて共用施設が充実している。多彩な共用施設を享受できるのかタワマンの唯一のメリット。

低層階はエントランスから自宅まで早く着くうえにエレベーターの待ち時間が少なくて済むのもよいのだそうだ。
都市部のアクセスや利便性を考慮する必要が無いのなら、実際は低層の高級邸宅マンションがベストなのは言うまでもない。

都市部は地価が高いので部屋数を増やすには高く上に積み上げるしかない。高層階にフロア面積の広い部屋を作ってプレミアム感を演出する。高層階がいいというのはある意味で戦略的な後付け。

あと、都市部は地べたがゴチャゴチャしているのでなるべく地面から離れて眺望も含めて非日常感を味わえるのは一理あるだろう。ただし一時のことだが。

個人的には低層階に誓い中層あたりがストレスがなくていいと思っています。

[8177: 匿名さん]

>>8176 匿名さん

つまり自分を納得させたいのか？

[8178: 匿名さん]

>>8177
高層（26階だが）に居住していた体験も含んでいる。