ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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[7417: 通りがかりさん]

>>7403 匿名さん
万代は百貨店。

[7418: 匿名さん]

>>7410 匿名さん

一流企業の役員さんが月給なんですね。

[7420: 匿名さん]

＞＞7410　自称役員さん
句読点を付ける場所がおかしいけど、役員の割にはあんまり賢くないんだね。
そんな会社、大丈夫なの？

[7421: 匿名さん]

家賃20万以上の価値のあるとこに住めるって幸せだわ

[7422: 匿名さん]

>>7418 匿名さん

馬鹿だな？
年俸に決まっている。

[7423: 匿名]

>>7397

ご心配ありがとうございます。
ここより単価が高いタワマンに住んでいるので大丈夫です。

それにしてもタワマン複数持ってる割に品のない人ですね。
知性と品性を身に付けた方が良いですよ。

[7424: 匿名さん]

>>7423 匿名さん

ここより高いって言ってる時点で品性はないようで。

[7425: 匿名さん]

[No.7411～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7426: 匿名さん]

もう早くも28件も賃貸募集してるｗ

引渡し前に物件売却は禁止らしいから、
引渡し後は転売組が募集かけまくるだろね

全戸の30％は投資目的かセカンドハウスだろな

[7427: 匿名]

新築賃貸なんてどこでも出てくるのにそんなに珍しい？？？その発言田舎者丸出しじゃないかな。

[7428: 匿名さん]

100件200件とか出てくるものなの？

[7429: 匿名さん]

>>7426 匿名さん
日本は株価も最高値更新中でまさにバブル真っ只中、金余りでこのマンションもセカンドハウスとしての購入者が多い事が証明されました。

[7430: マンション検討中さん]

ファミリ－層には不向きな物件なんで、投資目的が多いのは仕方ないです。

[7431: 匿名さん]

>>7429 匿名さん

賃貸が多いとセカンドハウスも多いの？

[7432: 匿名]

>>7429

セカンドハウスにするつもりなら賃貸に出せないじゃん。

[7433: 匿名]

>>7429

言い忘れたけど株価は最高値ではない。

[7434: マンコミュファンさん]

なんというか、ここを買った人らがここを最高の立地だと思ってる感じが危ういね。賃料の値付けの土地勘のなさと素人感がすごい。グラフロぐらいの物件を買ったつもりなのかしら。

ただの陸の孤島で中之島駅なんてリーガロイヤルとグランキューブと住友病院があるだけでそれ以外の用事もない。何して生きるの？

東によっても美術館や科学館、ホテルと大企業のオフィスだけ。平日に行くの？跡地に医療センターや図書館が出来ところで、外から点の施設に訪れることはあっても、買い物や飲食で歩き回るために中之島駅に立ち寄ることはないだろう。

住むにも交通の便が悪すぎてここを選ぶ理由がない。南北に行ける肥後橋、渡辺橋、北浜近くに住む方がまだマシ。セカンド需要？週末は死の街なんだけどメインはどこなの？市内の以外の人がこの地図見て住みたいと思う？

中之島線なんて2031年であと14年あるんだけど。グラフロ開業待ちで2000年にマンション買うようなもんだけど、そんなに長期保有するわけ？いつエグジットするつもり？

[7435: マンコミュファンさん]

>>7430 マンション検討中さん

投資で中之島駅なのはなぜ？
意味がわからない。

中之島と中之島駅は全く意味が違うよ。

インカムとキャピゲの期待リターンはいくら想定してるの？

[7436: 匿名]

>>7434 マンコミュファンさん
しかたないよ。安さで飛びついたくせに、ここは高いと言い張りたい層が主なんだから。ほとんど背伸びした勢ですよ。

この人たちにとっては高い買い物だったので、いい物件、立地だとしんじたいのですよ。まるで財布だけブランドな高校生のよう。

[7437: 匿名さん]

>>7436 匿名さん

そこまでこき下ろす理由はないと思うけど。