売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事 関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物 大阪支社
[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/
[スレ作成日時]2016-02-24 21:32:50
ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5
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6751:
マンション購入した事無いさん
[2017-09-06 22:55:18]
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6752:
マンション検討中さん
[2017-09-06 23:27:40]
マンション7つ保有さんはみんなの憧れだと思う。最近出場のない金融投資家さんなみのインパクトのある方だと思う。
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6753:
匿名さん
[2017-09-06 23:43:55]
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6754:
匿名さん
[2017-09-06 23:54:15]
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6755:
匿名さん
[2017-09-07 00:23:58]
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6756:
匿名
[2017-09-07 05:22:08]
長周期パルスについても触れたくない人が多いですね
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6757:
匿名さん
[2017-09-07 07:30:51]
過去に長周期パルスでタワマンが崩壊したなら触れてもいいけど
めっちゃ確率低いケースについて話合うのもな 宝くじ当たったら何買おうか話合うのと大して変わらん気がする |
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6758:
投稿
[2017-09-07 08:09:13]
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6759:
買い替え検討中さん
[2017-09-07 11:20:55]
南側シエリアタワーは、何階まで建設可能でしょうか？
非常に興味あります 専門家の方よろしくおねがいいたします 中之島タワー買いそびれました者です。 三菱よりもちろん安くなる？でしょうか。 |
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6760:
匿名さん
[2017-09-07 11:30:49]
南側にシエリアタワー建つのはもう確定してるの？？
いつぐらい建つのだろね 中之島タワーしばらく住んで、１０年後かに住み替えたいな |
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6761:
匿名さん
[2017-09-07 12:23:42]
>>6759 買い替え検討中さん
今のところ高値高値でどんどん高くなってるから、今の流れなら中之島タワーより高くなる可能性のほうが高いよ。ご存知の通り、現在売出し中のタワーマンションの中では、中之島タワーは最安でお買い得。 勿論、このプチバブルが崩壊すればこの限りでは無いですから、いつ計画発表されるかによりますけど。 ちなみにデータセンタ建築予定だった土地の掘り起こしは予定を押して未だに続いてますし、埋めるような素振りも伺えないので、何かあったんじゃないかと個人的に勘繰ってます。 |
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6762:
坪単価比較中さん
[2017-09-07 12:30:18]
シエリアタワー 北向き（坪単価180-260）安く 南向き(坪単価220-350)高くなるなら
北向きでもいいかな。 |
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6763:
匿名さん
[2017-09-07 15:55:12]
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6764:
6763
[2017-09-07 15:57:19]
自分の言ってるシエリアタワーの高さってのは、
地面からの建物の高さってことね |
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6765:
マンション7つ保有
[2017-09-07 19:29:44]
殆どの物件はキャッシュだよ。全部キャッシュではないけどね。ここの80平米の固定資産税ね。最初の5年間は減税あるから15万しない程度やないかな？区分所有は案外固定資産税安いよ。ちなみにマンション7つ保有って嘘ついても仕方ないでしょ。こんな掲示板でね。逆に嘘つく意味ってありますか？ 良い物件は東京と大阪は抑えるよ。
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6766:
マンション7つ保有
[2017-09-07 19:41:44]
森ビルが手掛けているマンションはやっぱり管理費高いけど、サービスが普通のタワマンと違いますよ。たぶんここでも、コンシェルジュは1人、2人だろうけど、ヒルズは受け付け5人います。
グラフロも基本的には受け付け1人やしね。その受け付けもインタコが撤退していけてないがな。やっぱり大阪はインタコの受け付けより質が少し下がっても普通のコンシェルジェ選ぶ時点で森ビルの住人とかと違うなぁって感じた。 まぁこんなん書いてもまた嘘とかはったりとか言われるんだろーな。やれやれ |
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6767:
匿名さん
[2017-09-07 19:57:24]
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6768:
坪単価比較中さん
[2017-09-07 20:10:59]
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6769:
マンション7つ保有
[2017-09-07 20:14:39]
何をググるんや。平成29年度のグランフロントの固定資産税、都市計画税課税明細書に土地大深町201番宅地当該年度価格（円）7204048000って書いとるわ。今固定資産税の明細書見たわ笑 この数字までググれるかは知らんけど。嘘を言う意味って何ですか？ あー面倒。もういいやー書くのやーめた。
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6770:
購入経験者さん
[2017-09-07 20:42:22]
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そんな沢山マンションお持ちならわかると思いますが、ここのマンションの80m2台の固定資産税って年間幾ら位になるのかご教授下さい。
よろしくお願いします。