ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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[5753: 不動産には詳しいでさん]

不動産は確かに立地だが、立地と価格のバランスが重要。
いくら立地がよくても高すぎると値上がりは見込みづらい。
その点中之島タワーは将来性のある開発区なので値上がりが見込みやすい利点がある。
なにわ筋線が大筋合意して中間駅である中之島駅の設置がほぼ確定しているので中之島タワーの中古価格が落ちにくいと容易に予想できる。

[5754: 匿名さん]

一定の収入レベルって年収なんぼなん？？笑笑

[5755: 名無しさん]

>>5684 マンション検討中さん
年収は4000万ちょっとです。
資産は全て足すと5億ちょっとあります。開業医です。
ここではなく中津に決めました。

[5756: 中之島タワー購入検討中さん]

誰か書き込んでたけどキャンセル住戸って出たの？HPでは確認とれないようだけど。
角部屋があれば買いたいんだけどなあ。

[5757: 匿名さん]

5743さんが書いてる30前後で500万〜くらいじゃない？
実際に大卒なら低いくらいだし、この価格帯で低金利の今なら十分にローン組めそうだし。
40超えてきたら頭金3000万は欲しいかもね（笑）。

[5758: 匿名さん]

>>5755
はいはい。寝言は寝てから言ってね。笑笑笑

[5759: 匿名さん]

本当に値打ちのある人間なら中津は選ばんよ。

北浜だろうな。

[5760: 通りがかりさん]

>>5753さん

その観点から言えばこちらの物件は既に立地が良くて駅直結の中津、北浜、本町に比べて比較的手頃な価格の物件ということですね。坪単価もそれらよりは安いですから。新駅の開業に合わせてどれ位この地区が今後開発されるかですね。

[5761: 匿名さん]

>>5757さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594813/res/5490-5515/
これ以降は関係する書き込みはないですね。
真偽がどうであれば、角部屋がキャンセルされたかどうかはMRに確認するしかなさそうですね。

[5762: 通りがかりさん]

キャンセル物件は契約者に優先権があるようですよ。

[5763: 匿名さん]

中之島でこの物件以降に何か建つ予定とか無いですよね？
梅田からの徒歩圏内だけでなく週末の穏やかな雰囲気と淀屋橋へのアクセスの良さで、ワークライフが充実すると思い興味があるのですが。
大阪育ちなので、中之島アドレスが魅力です。

[5764: 名無しさん]

それはわかりませんよ
明日建つかもしれんし、ずーっと建たないかもしれんし

[5765: 匿名さん]

>>5763 匿名さん

モデルルームの場所なんてタワマン建ちそうですね。
新駅直結かも⁉︎

[5766: 匿名さん]

平日淀屋橋通勤で、週末は梅田までお散歩とかシャレオツですね。コンラッドも出来て、世界観広がりますね

[5767: 匿名さん]

北浜アドレスのほうが通勤も便利でグレードも高いだろうに。高くて手が届かないのかw

[5768: 匿名さん]

>>5767 匿名さん

梅田まで徒歩圏という認識のようですし、歩くことがお好きなんでしょう。

[5769: 匿名]

>>5767 匿名さん
北浜の板に何故行かないのでしょう？
北浜も中之島も買えないよという自己紹介にみえますよ。

[5770: 複数タワー購入者さん]

5767はそう言いつつ北浜スレでは低仕様云々って書いて荒らしているドコモ買えない負けてる組。

[5771: 匿名さん]

淀屋橋まで中途半端な距離があり歩きはしんどい。

[5772: 匿名さん]

後期高齢者の方でも、元気よく歩いていますよ！

障がいや病気の方にはつらいでしょうね。
お大事に(^_^)