ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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[5713: 匿名さん]

>>5710 匿名さん

勇気あるねぇ

[5714: 匿名さん]

日経に出ていたけど、大阪にはマンションコレクターという人がいるらしい。「10億くらい見繕ってや」みたいな。うらやましい限り。

[5715: 匿名さん]

ローンじゃなくて、全部キャッシュで購入するんですかね。中之島タワーを複数買った人ってそんなにいるんですか？

[5716: 匿名さん]

富裕層はタワマンを高層階と低層階の複数購入するらしいですね。
パーティ等をする時は高層階で、災害や揺れ等を考えて普段住むのは低層階。
高層階は普段使いではなく、趣味等で使うと聞きました。

[5717: 住民板ユーザーさん5]

本当の富裕層ですね。

[5718: 匿名さん]

>>5716 匿名さん

なるほど。災害のこと考えると理にかなってますね。
次の購入の際には真似しようかなと考えましたが、低層は狭い部屋ばかりなので、家族持ちの私にとっては厳しそうです。ここですと、一番広くて80平米程度ですから。

[5719: 匿名さん]

災害の話がでたので知っておきたいのですが、ここは自家発電源ついてるのですか？

[5720: 匿名]

新築タワマンを投資の観点で格付けするとこんな感じですか？

１位：ザパークハウス中之島タワー
２位：シティタワー東梅田
３位：グランドメゾン新梅田タワー
４位：他

[5721: 匿名]

>>5719 匿名さん

ここに書き込む前に最低限、公式ホームページくらいは、見ましょうか。
冷やかしと認定されますよ。

７２時間連続稼働できる非常用発電機ありです。
なんせ、非常時でも、避難困難者用にエレベーターがあるくらいですから。

[5722: 匿名さん]

>>5721 匿名さん
ホームページみましたが、防災拠点の３か所だけの電気機器利用で、
各戸に電源供給されるのかどうか？
他のタワーマンションで、各戸に通常時と非常時の２つのブレーカーが
あるのを売り物にしてましたので、ここはどうなのかと。

[5723: 住民板ユーザーさん5]

現在売出し中の新築マンションで投資妙味があるのは、ここか大淀のグランドメゾンくらいでしょう。

後は高すぎます。

利回り7％を取れる物件はあまりないのでは？

利回り6％以下だったら他にもっといい投資先がありますからね。

[5724: 匿名]

グラメは価格高いでしょ。
隣にできる大き目のグラメができるけど、そちらの方が中之島タワーと同じようなランドマーク性が維持されそうですね

[5725: 匿名さん]

>>5724 匿名さん

一応突っ込んでおくと、モノが大きければランドマークになるわけではないですよ。
ここだったらグランキューブの方がランドマーク的な役割は大きいと思うよ。
実生活に則って分かりやすい例で言うと、タクシーの運転手に目的地伝えるときに使う目印（ランドマーク）がそれね。
まあ、（ザ・パークハウス）中之島タワーって伝えて分かってもらえる日が来ると嬉しいですけどね。

[5726: 匿名さん]

>>5725 匿名さん

あなたは中之島のタイミングを逃して買えなかった輩ですね。
まっ次のタイミングをしっかり見定めてエンジョイしてよ。

[5727: 検討板ユーザーさん]

京阪となにわ線が繋がったならばこのマンションからなにわ線新駅は徒歩2分ということになるのですか？

[5728: 匿名]

ランドマークとしてのマンションの話をしているのにグランキューブ出されてもなあ。
マンションと3000人規模の会議場を比べるものではないでしょ。

[5729: 住民板ユーザーさん5]

グランドメゾン高いですかね。
近所の賃貸相場から見ればそんなに割高でもないと思うのですが。

[5730: マンコミュファンさん]

>>5728
ランドマークとしてのマンション？
ランドマークの意味を調べてきた方がいいと思う。
>>5275さんの見解が正しいですよ。

[5731: 匿名]

グランキューブがランドマークって、、、
そんなセンスしてるから稼げないんだよ。笑

[5732: 評判気になるさん]

>>5730 マンコミュファンさん

どんまい