ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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[5418: 匿名さん]

>>5417 北浜も所有さん

20〜30階が坪200万〜240万の中之島タワーで、坪300万の部屋というと45階〜のことでしょうか？

[5419: 北浜も所有さん]

>>5418 匿名さん
そうだけど。

[5420: 匿名]

>>5418 20〜30階が坪200万〜240万の中之島タワー

正しくは200-280万

[5421: 匿名さん]

>>5411
はいニート（笑）

[5422: 匿名さん]

>>5412

はい。不良国民。（笑）

[5423: 匿名さん]

>>5420 匿名さん

30階北角約6,300万/86平米 = 坪242.1万

[5424: 匿名さん]

40㎡～50㎡の物件が多いということは賃貸もかなり多くなるし
価格といいOMPタワーみたいになるんだろうなあ。

[5425: マンション比較検討中さん]

>>5423 匿名さん
2000万は上乗せできそうな価格だなあ。
買った人は運がいいよ。

[5426: マンション比較検討中さん]

>>5424 匿名さん
OMPは分譲時にMRに行ってたけど、激安に思えたけど立地や仕様に魅力を全く感じられなかった。
今となっては、買わなくて正解だったと思う。

[5427: 通りがかりさん]

安い事がメリットだと言い切る人たちと
高い事を自慢する人たちが混在するマンション

[5428: 検討板ユーザーさん]

>>5427

ここは、キャッシュで買えるような高所得者にはお買い得。
ローンを組んで買う庶民には手が届く高級仕様のタワーマンション。

背伸びしてまで買いたくなるマンションなのはよく解る。

[5429: マンション検討中さん]

狭い部屋が多いのは理由ありますか

[5430: 匿名さん]

賃貸向けを多く提供したってことでしょう。

[5431: 通りがかりさん]

投資目的の方と住居目的の方は意見合いそうにありませんね。ここがいつも荒れてるのはだからですかね。

[5432: マンション住民さん]

居室内の仕様なんてここもOMPも同じだと思ったけどな…
むしろOMPの方が中住戸はハイサッシで開放感があった。

ここは共用部の仕様がOMPとは比較にならない程良いのと
都心への利便性の不便さとの天秤であって、
基本的には同じ様な購買層が購入していると思うよ。
ただ、ここの方が小さい部屋も多いから投資が多いとは思う。

要するに好みの問題で、どっちも良いマンションだと思うよ。

[5433: 匿名さん]

所詮は中之島だからね。

[5434: 匿名]

>>5433 匿名さん
言ってて惨めにならない？
買えるマンション板のぞきなよ。

[5435: 検討板マンション研究家さん]

>>5432 マンション住民さん
OMPは二重天井二重底じゃないし、デザインが総じてダサいよね。
立地も江之子島でセンスのいい人は買わんよ。

[5436: 高額納税者さん]

>>5433

先ず税金を払える身分になれ。
マンションを語るのはそれからだ。

[5437: マンション住民さん]

>>5435
OMPは二重床・二重天井でしたよ。
というか、タワマンで直床とかはほとんど無いような。