ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
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[4975: マンション検討中さん]

>>4961
この人は投資で買っただけで実際住むわけではないですよね
こういう人が一緒に住人でいるとしたら嫌な気分になります

[4976: 匿名さん]

>>4969 匿名さん
意味不明！

[4977: 匿名さん]

>>4974 匿名さん

日本語理解してる？

[4978: 匿名さん]

[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4979: 購入経験者さん]

駅遠いってネガコメント目立つけど、
10分ぐらい歩けよって感じですね。郊外在住の大概の人は駅からバスさらに徒歩ですよ。

今日、某京橋の放送局でレギュラー多数のタレントさん、オプション説明会来てました。
朝日放送の人なら分かるけど、京橋OBB通うのに、こことは。
すこし、場所ネガ多いけど安心しました。

[4980: 匿名さん]

>>4979 購入経験者さん

ギャラリーでのオプション説明は終わったんですかね？上層の人は扱いが違うのかな？私が次に行こうと思っているのはオプション説明会は、最大規模と聞いている8月9月あたりで行われるグランキューブでの説明会です。

駅に関してはそれぞれの考え方はあるかと思いますが、徒歩十分では資産価値の大幅アップは見込めなさそうだなって感じですね。良くて一割アップ？ここで書かれているほど将来安泰って大袈裟に騒げないです。もっとなにわ筋線やその駅の近くに建つマンションは幾らでもありますから。シャトルバスが不要になるから、実生活は楽になりそうですけど。

[4981: 匿名さん]

>>4979 購入経験者さん

住む場所に拘りのあることで有名なタレントか、投資で有名なタレントが買っていたなら分からなくもないですが、レギュラーの多いタレントが買っていたから安心したと言うのはミーハー過ぎませんか？もう少し自主性を持ち人生を過ごした方が良いですよ。

[4982: 匿名さん]

>>4979 購入経験者さん

低俗なレス。。
ご本人が見たらどんな気分になるか想像してから投稿したら？曲がりなりにも高級マンション買ったつもりなのに同じ住民から情報が漏れるとか可哀想。

[4983: 匿名さん]

住民板でなにわ筋の話が全く出てないのに検討板はにぎわっていますね。

[4984: 匿名さん]

>>4979 購入経験者さん

許容範囲がそもそも違うのに、郊外を選んで住んでいる人と比較されてもね。
それに個人を特定されるような書き込みは非常に危険ですよ。

[4985: 評判気になるさん]

>>4981 匿名さん
マンション買えるようになればいいね。

[4986: 匿名さん]

>>4983
なにわ筋線と大阪万博とIRのなかで一番実現性の無いのがなにわ筋線なんですね。
大阪万博はパリとの誘致合戦に勝てたら当然行われます。パリは強敵だから勝てる可能性は高くはないので負ければそれまでですが。
IRは国内都市との競合なので大阪はかなり有利だと思います。
そこへいくとなにわ筋線は路線の選定と資本の分担でいつもポシャっているので今回もデジャブを見ているような感じです。ポシャる原因がなにひとつ解決していませんから。
まあたとえ20年後になにわ筋線が出来たとしても駅歩10分なら今のシャトルバスの方が利便性はマシかもしれせん。なにわ筋線駅直結なら別ですがそれはないですから。
住民版はそんな夢まぼろしのような現実感のない話では盛り上がらないんじゃないですか。検討版は何でも利用して売り切ってしまいたい営業のレスが多いような気もします。
OMPもそうですが梅田周辺以外は再開発エリアといってもやる気の無い結果に終わることが多いので、将来性ならそこちゃんとやれるかどうかのほうがここにとっては死活問題でしょうね。期待薄ですけど。

[4987: 投資家さん]

>>4986 負けることに慣れてるんだなぁさん
ありがとう！
あなたの逆指標、後押しになるよ。（笑）

[4988: 匿名さん]

>>4981 匿名さん
ありがとうございます。
タレントだからどうのという訳ではないです。
誰かは言えないですが、
名前を言うとなるほどと理解できますよ。
私は値段もふまえて、いい場所だと思いますが、あまりネガコメント多いので立地でちょっと心配してたので。

[4989: 匿名さん]

>>4980 匿名さん
ギャラリーでの個別オプション説明でした。
一応グランキューブのも行きますよ。

[4990: NAKANOSHIMA SIXさん]

中之島ウエストは、大阪を代表するようなお洒落スポットに発展していくよ。
クリスマスの時とかもこの辺りは凄くロマンチックだし。

[4991: 匿名さん]

>>4986 匿名さん

仮になにわ筋線が出来たとすれば、梅田も難波、新大阪、更に将来的には関空も行けるようになるはずだから、例えば徒歩10分としてもシャトルバスよりは有用ですよ。しかもシャトルバスは通勤通学の朝夕以外は運用しない計画だから、その用途以外で利用しづらいですから。。

[4992: タワマン比較検討中さん]

よくこの辺りは不便だからっていう価値観でネガティヴな意見を言う人いるけど、決してそうじゃないんだよね。
確かに京阪中之島線しか無いから鉄道アクセスは便利じゃないと感じるサラリーマンの方が多いだろう。
でもこの辺りはゴミゴミとした都会を感じるさせる事なく凄くオシャレで開放感のあるリバーサイドで特筆は何と言っても周辺の治安や環境が凄くいいんだよね。
単に便利な都心部だと治安が悪かったり周辺に風俗関連の店舗がアッチコッチにあったりと便利な代わりに落ち着いて住めないデメリットがあります。
都心部でマッタリ暮らしたいという価値観が強いような余裕のある人にとっては、中之島タワーはとてもマッチしているマンションなんだろうね。

[4993: 匿名さん]

>>4992 タワマン比較検討中さん

とても分かりやすいですね。
4992さんのように考える方がここを購入し、下記のように考える方がここを否定するということですね。

「京阪中之島線しか無いから鉄道アクセスは便利じゃないと感じるサラリーマンの方が多い」
→致命的なデメリット

「便利な都心部だと治安が悪かったり周辺に風俗関連の店舗がアッチコッチにあったりと便利な代わりに落ち着いて住めないデメリット」
→駅直結だと高層階なら眺望さえ良ければ周辺はあまり関係なくデメリットと思わない

[4994: 匿名さん]

>>4993 匿名さん
そんなことないんじゃないかなあ？
子供や女性は周辺環境がとても大切だしね。