ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
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[2934: 匿名]

>>2933 匿名さん

本当にそう思いますか？
開発が進み利便性が向上するのと、住みやすさ・暮らしやすさ は必ずしも一致しないと思いますけど

[2935: 匿名さん]

>>2934
中之島は両立のできるエリアだよ。

[2936: 匿名さん]

船！？
中之島の交通手段にはもってこいだな

[2937: 口コミ知りたいさん]

>>2936
真夜中に大変貴重なご意見ありがとうございます。
今日もお仕事無しの自由人でしょうか？
早くマンションを検討できるように、MRに行けるように、頑張ってくださいね。(笑)

[2938: 名無しさん]

住居用のエレベーターは3か4階からのようですがもし足が悪くなって車イスになるとそこまでたどり着けないなら室内がバリアフリーでもここは無理かもと考えている内に残り少なくなってしまいました。シニアは少ないのでしょうか。

[2939: 匿名さん]

>>2938

1階から3階まで上がるエレベーターがエスカレーターと一緒にエントランスにはちゃんとあるけどね。
ただ歩けないと、どのタワマンでも住むのは大変だと思いますよ。
何れにせよ、そんな事も調べられないでよくマンションを検討してますね？
本当はMRにも行けない無職さんじゃないの？ (苦笑)

[2940: 匿名さん]

>>2939

あっ～　ばれちゃった。

現地営業に聞けば　掲示板でQ&Aしなくても　解りますからね^^

冊子に付属する　LAND PLANの３頁　図面を拡大鏡で見てください。　答えが載っています。

>>本当はMRにも行けない無職さんじゃないの？ (苦笑)

住宅ローン使うにしても　カツカツではなく余力を見て　現金は３千万円手持ちないと　購入できないですから
限定されてくるとは思います。

[2941: 匿名さん]

不便な場所だから、舟でもありがたいのですね。アーバンではないことが、明らかです。

[2942: 通りがかりさん]

2938と2940
さぞかしお稼ぎな方と察します。その自信のある表現など色々教えて頂きたい勝ち組の方なのかと想像します。まさか中之島の購入者でないですよね？

[2947: 金融投資家]

>2941

アーバンなんて、関係ないよ。

だいたい、
あの船は大阪市民向けの物ではなく、
外国人観光客に向けたものですよ。

このマンションを利用する外国人観光客に、
喜んでいただけるんじゃないでしょうか♪

[2948: 評判気になるさん]

外人の割合どれくらい？

[2949: 匿名さん]

ここは大阪を代表する民泊マンションになるかも？
ですか。最悪ですね。

[2951: マンション検討中さん]

中国人入居者が多いのでしょうか？

[2952: 匿名さん]

未だに外人とかいう教養の無さ丸出しの表現はどうかと思う。
これからは外国人といいましょうね。テレビでも新聞でも今は外国人ですよ。

[2961: 税理士]

>>2960 匿名さん

戸数が多いと 2年ほどは 理事会の運営も
色々な考えの方がおられ 問題の収拾も難しい
のでは？

[2965: 将来の住民]

↑↑
言い合いしている方々へ

２チャンネルのスレッドで言い合ってください。
成功している投資家さんは自慢も手法も公言しませんよ。
ここはマンションのスレッドです。

[2966: 契約済さん]

あと39戸。確実に毎週減っている。このままいくとあと５週間で完売。周辺が高すぎるので完全な追い風。後はなにわ筋線の進展に期待。計画が正式に決まった段階で、資産価値倍増？

[2967: 匿名さん]

>>2966 契約済さん

>>2966 契約済さん
>計画が正式に決まった段階で、資産価値倍増？
十年後にその時の価値に一割増くらいですかね？
十年後の根拠はここに貼られてた記事中の市職員の話からね。地質調査云々の話。
一割増っていうのは徒歩七分〜十分の距離にある駅を考えたらそれでも増え過ぎかなってくらいですかね。仮にここが二倍になったらN4タワーは五倍くらいになりそうですから（笑）

[2971: 坪単価比較中さん]

>>2967
なにわ筋線が決まれば資産価値アップは間違いないとは思うけど、
さすがに倍増は、贔屓目で見ても見込みすぎだと思います。
いいとこ数割アップじゃないでしょうか？
まぁいずれにしても中之島は、値上がる前の今が買いで間違いなさそうです。

[2972: 匿名さん]

なにわ筋線決まるかどうかいつわかるんですか