プラウド京都白川通

[物件比較中さん [男性 30代]]

プラウド京都白川通ってどうでしょうか。
自然も感じられる環境で、子育てできたらいいなと思っています。
周りの環境についてや物件のことなど、情報交換したいです。

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/shirakawa/

所在地：京都府京都市左京区一乗寺谷田町35番他2筆 （地番）
交通：叡山電鉄叡山本線 「一乗寺」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.70平米～110.87平米
売主：野村不動産　大阪支店
施工会社：大末建設株式会社　大阪本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

実は立地が良くない。
アドレスは『北白川』ですが、実質、一乗寺やら高野やらとあんまり変わらない。

[22: 匿名さん]

>>実は立地が良くない。
>>アドレスは『北白川』ですが、実質、一乗寺やら高野やらとあんまり変わらない。

北白川も一乗寺も、そんなに大きく違いはないような気がします。
一乗寺のあたりはラーメン店もどんどん増えていて、
休止はラーメンめぐりとかできて楽しそうかな～と思います。

[23: 匿名さん]

一乗寺と高野は雰囲気似てますが、一乗寺と北白川は結構違うと思いますよ。

旧修学院村と旧白川村ですから。

[24: マンション検討中さん]

リセールの価値はどうでしょうか？

[25: 匿名さん]

田の字地区中心部以外は、転売しても初めに買った価格を上回ることはないと思います。

[26: 匿名さん]

京都の中古はあまり動きがないのでしょうか？

[27: 匿名さん]

ここは中古市場ではしんどいでしょう。
一乗寺のプレサンスはまだ、未入居物件で売り出してるぐらいですし。

[28: 検討板ユーザーさん]

>>25 匿名さん

有益な情報をありがとうございます。
実はこの点が一番の関心事でした。
御池周辺の資産価値のあるエリアにて検討します。

[29: 匿名さん]

私ら年寄り夫婦はこのマンションに住んでもええと思っとりますが
譲った後 子供らがこの地区に住みたがらないんですわ
やっぱり立地ですかね。

[30: 検討板ユーザーさん]

>>22 匿名さん

ラーメンは好きやけど
そんなに毎日は食べられんで。

しかし 野村も辺鄙な所に建てたもんや

[31: 検討板ユーザーさん]

>>30 検討板ユーザーさん

辺鄙かどうかは関係あらへん、どうせ東京の金持ちが狙いやから
建物が豪華だったらええのよ。

[32: 匿名さん]

そうですね。一乗寺を北白川と騙されて買うのは東京の人ぐらいでしょう。

[33: 匿名さん]

景観、虫、騒音如何でしょうか？

[34: 匿名さん]

契約しました。何度か車で見に行きましたがそこまで木々が迫っているわけではないのと騒音が出そうな建物もなかったように思います。選ばれる場所によるとは思いますが、景観も特に問題ないようで、送り火が屋上で見れるそうです。ある程度年をとると便利で落ち着いた場所が良くなるので気に入りましたよ。

[35: 匿名さん]

内廊下タイプですか？

[36: 匿名さん]

四条界隈にでるのに、何分かかりますか？

[37: 匿名さん]

プラウド以外だったらこの場所は検討対象外だな。

[38: 匿名]

>>37 匿名さん

拠りどころが それでもキビシイな。

[39: 匿名さん]

どういう人々をターゲットにしているのでしょうね？
京都大学が近くにあるよ、とか買い物便利だよ、とかいろいろとありますけれども、
どういう人に住んで欲しいのかというのがどうしても見えてこなくて。
おしゃれ感を出しているので、
基本的にはファミリーではなく、大人だけの世帯を考えているのかもしれないですね。

[40: 匿名さん]

地元民からすればら京大の『近く』というイメージは全くない。
買い物もさして便利ではない。近くにスーパー等あるとはいえ、結局、週末にクルマで買い出しに行くと思います。