野村不動産のプラウド新宿中落合ってどうですか？

[匿名さん]

物件名：プラウド新宿中落合

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/shinjuku-nakaochiai55/

所在地：東京都新宿区中落合二丁目1237番1他（地番）
交通情報：西武新宿線 「下落合」駅 　徒歩6分

敷地面積：2,728.42m2
構造・規模：鉄筋コンクリート 4階 (建築基準法上は地上3階地下1階建て)
販売時期：平成28年5月下旬 (予定)
入居時期：平成29年11月下旬 (予定)

総戸数：55戸
売主：野村不動産株式会社
施工：西武建設株式会社
管理：野村不動産パートナーズ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.24 管理担当】

[588: 匿名さん]

所詮、中落合ですけど。
あなた埼玉から住み替えですか？

[589: 匿名さん]

なぜ埼玉？

[590: マンション検討中さん]

最寄り駅が西武新宿線沿線だからじゃないですか。
スルーしましょう！

[591: 匿名さん]

来場者限定ページの価格表が更新されていますね。
先着順住戸4戸を含め、残り7戸のようです(全55戸)。

[592: 名無しさん]

>>591 匿名さん

年末からそれなりに動きましたねー。
さすがに竣工前には売り切れるかな。

[593: 匿名さん]

南棟3階80平米の部屋があるが億越え。。。
値引きは・・・ないか。

[594: 名無しさん]

>>593 匿名さん

我が家は三ヶ月ほど前にモデルルーム行きましたが、値引きは一切していないと、あっさり言われてしまいました…。

[595: 匿名さん]

販売開始から約8ヶ月かそこらで48/55売れて、竣工まであと1年以上。デベにとってはここからが長いのだろうが、よほど条件の悪い部屋があるならともかく、値下げせずとも完売すると見ているのでしょう。
都心でも販売苦戦するマンションが増えてますが、ここは比較的好調ですね。

[596: 匿名さん]

55戸しかないと理事がすぐに廻ってきそうだなあ。

[597: 匿名さん]

55戸なら10年に一回curaiですよ。

[598: 匿名さん]

下落合4丁目にリノベーションマンションが出たようですね。
こちらと比べてどうでしょう。
ザ・レジデンス目白御留山という物件です。

[599: 口コミ知りたいさん]

>>598 匿名さん

価格帯が全然ちがいますよね。
こちらより目白には近いけどリノベ物件だからでしょうか抑えめですよね。

[600: 匿名さん]

立地は間違いなくいいね。
1997年築をどう見るか。

[601: 匿名さん]

55戸しかないのに価格帯６９００万円～１億越え・・・
コミュニティ運営が大変そうですね。

１０年後２０年後を考えると・・・
修繕費で揉めると思うので、初年度から良好なコミュニティ運営が必要と思われます。

[602: 匿名さん]

ここより立地も断然イイですね。

[603: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[604: 匿名さん]

>>601 匿名さん

下から上まで大体2倍くらいならそう珍しくない傾斜では？

[605: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[606: 匿名さん]

警告させてください。

現地に足を運んで、自分の目で確かめてください。

あなたの目で、直接真実を確認してください。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[607: 匿名さん]

606さん、
何を書かれたのですか？
規約やマナーに反しない表現で教えてください。