野村不動産のプラウド新宿中落合ってどうですか？

[匿名さん]

物件名：プラウド新宿中落合

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/shinjuku-nakaochiai55/

所在地：東京都新宿区中落合二丁目1237番1他（地番）
交通情報：西武新宿線 「下落合」駅 　徒歩6分

敷地面積：2,728.42m2
構造・規模：鉄筋コンクリート 4階 (建築基準法上は地上3階地下1階建て)
販売時期：平成28年5月下旬 (予定)
入居時期：平成29年11月下旬 (予定)

総戸数：55戸
売主：野村不動産株式会社
施工：西武建設株式会社
管理：野村不動産パートナーズ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.24 管理担当】

[715: 通りがかりさん]

価格は下げなかったようだね。

[716: 匿名さん]

もし下げるとしたら引き渡しが終わってからじゃないかな。

まあその頃には売れちゃってると思うけど。

[717: 匿名さん]

工事は追い込みですね。
今日は日曜日ですが大勢の職人たちが入ってました。

[718: 匿名さん]

目白通りの旧ママズプレート跡、オーケーストアの出店が決まったようですね。
作業の下見らしき方々が来てました。

目白駅前のクイーンズ伊勢丹、今月開店の紀ノ国屋、ピーコック、そしてオーケー。
バランスのいい買い物ができそうです。

下落合四丁目のまいばすけっとと向かいのモールズマーケットは厳しくなりますね。

[719: 匿名さん]

近隣にオーケーができるなら大歓迎です。
紀ノ国屋はどこにできるのでしょう？目白駅前の工事してるビルですかね。

[720: 匿名さん]

>>717 匿名さん
他のビルなどがバックに見えないのはデザインを一層引き立てますね。

[721: 匿名さん]

>>719
駅舎の中（改札外）です。
廃止されたみどりの窓口の部分とその奥のスペースを店舗にするようです。

極小ショップになりそうですが、
個人的には紀ノ国屋のパンが地元で買えるだけでうれしいです。

[722: 匿名さん]

>>721 匿名さん
719です。ありがとうございます。
あんな狭そうなところにできるのですね〜

[723: 匿名さん]

完売しましたね!

[724: マンション検討中さん]

https://www.mec-h.com/mansion/detail/D54X30123
中古出てますね。

[725: 匿名さん]

>>724 マンション検討中さん
新築未入居？投資用物件ですかね。
リビング・ダイニングがめちゃ広くていいなと思いますが、とても手が出ない金額。。。

[726: マンションオタク]

697を投稿した者です。
ようやく新宿線に乗る機会ができたので立ち寄ってきました。
外廊下のガラスと木目調のタイルがともに自然な雰囲気を出していて、都心高級マンションによく見られる「いやらしさ」がなくていいなと感じました。

[727: マンションオタク]

低層地域としては珍しく2500平米ほどの面積のあるマンションで、それが故に実現したスケール感のあるデザインだと思います。周りも「社員寮」らしき大規模な建物がいくつかあるので、これらもマンションに建て替えられると地域としての高級感も増してくるだろうなと。

[728: マンション検討中さん]

写真ありがとうございます！私も見に行きましたが、入居が楽しみです。最近のプラウドでは傑出したデザインですね。野村さんあちこちで契約者をガッカリさせていたので、ここはそんなことなくて安心しました。

[729: マンションオタク]

>>728 マンション検討中さん

購入された方なのですね。ルーフテラス、どのような感じでしょうか。写真で見る限り、全く遮るものなく新宿副都心を一望できるようで、とても贅沢だなと思います。

プラウドは、仰るように保守的なデザインのものが多い気がします。
最近では六本木、代官山猿楽町、市谷保土原町のプラウドのデザインが秀逸でした。
ここらは新宿中落合よりも一段か二段価格が高いので当然といえば当然なのですが。
坪単価300から400万の近年のプラウドではこちらはとても洗練されていると思います。
欲を言えばエントランスが少しこじんまりとしているので、上階に向けて2層吹き抜けになっているとなお素敵でしたね。

[730: 匿名さん]

グッドデザイン賞おめでとうございます。
低層マンションでは珍しいかも。

[731: 入居者]

ルーフテラスの話題が出ていたので、遅ればせながらルーフテラスからの眺望を投稿させていただきます。

[732: 匿名さん]

>>731 入居者さん
ビル群がかなり綺麗に見えますね。
本物件に関係ないけれども、左下に見えるマンションの最上階ルーフバルコニーの眺望はさらに凄そう。

[733: マンション検討中さん]

都心に住むを見ました。一度見学してみたいですが、物件が出回っていないですね。掲示板を見る人もいなそうですし

[734: 匿名さん]

物件はこれまで何度か売りに出てますよ。
上層階中心に、5件は不動産サイトに出ていたのを見たので、いずれまたどこか出るのではないでしょうか。