パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part21

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについてのpart21です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578103/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～86.68平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3221: 匿名さん]

市場問題は市場だけの問題ではなくなってきています。専門家も驚くような想定外の事態です。
このままでは土壌全体に対する疑心暗鬼が生まれてしまいます。
万が一移転中止となれば、かなり長期にわたって豊洲の土壌全体に対する疑心暗鬼が続いてしまう恐れがあります。
学校や公園その他公私施設に対する安全性について、いくら説明しても訴求力が格段に落ちてしまいます。
何としても豊洲新市場は実現してもらうほかありません。

[3222: 匿名さん]

ネガのための伏線と説明口調が
痛くて見てられないですねwいいっすねw

物件としても過疎るよりも、
一定のネガがいて盛り上がるのは
実は悪いことではないので
ガンガン期待していますよ！

もう少しうまくお願いします

[3223: 匿名さん]

3215です。
あと一息だったのですね、それは残念だったでしょう。
ちなみにわたしが狙っていた部屋も1億弱しました…豊洲では確かに高値でしたが、その分どんな世帯層が多いのだろう、ご近所になってみたいと逆に羨ましくなりましたが笑
市場のことはこちらの物件には、あまり関係がない、というのが個人的な考えです。
駅近ですし、潰しはきくのではないでしょうかね。私は買えなかったことが、正直未だに悔しいですから。

[3224: 匿名さん]

>>3220 匿名さん
1億というだけで港区とか言うの、やめましょうよ。

[3225: 匿名さん]

分譲で一億ギリギリって人は少ないと思う
相当余裕がないと買わないだろ

[3226: 検討板ユーザーさん]

>>3222 匿名さん
w を連発するとこに、焦燥感と悲哀を感じますね。

[3227: 匿名さん]

いいぞいいぞ

[3228: 購入者ですが]

>>3210 匿名さん

キャンセルなんて出ませんよ。むしろ内覧会も終わって、想定以上に良かった仕様に満足して引っ越しが待ち遠しい方々ばかりですよ。パス付き掲示板もそんな話題ばかりです。気になるといえば市場のことより圧倒的に3月の実効金利のほうですね。
あと、こんな投資目的の購入が少ない実需志向のマンションで市場のことネガっても効果薄ですよ。せめてワンダフルな方に行かれた方が良いかと。

[3229: 匿名さん]

>>3228

> せめてワンダフルな方に行かれた方が良いかと。

　そういうこと書かないでください。恥ずかしいです。ご近所なのに失礼ですよ。

[3230: 匿名さん]

残念ながらキャンセル出てますよ

[3231: 購入者ですが]

>>3229 匿名さん

>>3229 匿名さん
私もあちらをかなり検討した上で、ここに決めたので単純に実需か投資かの選択の中で話題的に後者が多い物件をあげたまでです。決して悪く書いたつもりはないのですが失礼しました。

[3232: マンション掲示板さん]

>>3230 匿名さん
キャンセル物件非常に興味があります。
情報お持ちでしたらシェアお願い致します。

ちなみにキャンセル情報のソースはどちらでしょうか？？

間取りとコスト合えば決断したいのですが、、、
至急おねがいします！！

[3233: 検討板ユーザーさん]

>>3232 マンション掲示板さん
モデルルームに電話して聞いてみればすぐ分かります。必死にキャンセル打ち消そうとするとむしろ焦りに見えますよ。

[3234: 匿名さん]

>>3225 匿名さん

でも港区じゃ実際1億では資金不足ですからね。

[3235: 匿名さん]

>>3233 検討板ユーザーさん

どのマンションでも一定数は様々な理由でキャンセルはでます。

[3236: 匿名さん]

キャンセル物件はこれだけの戸数を入居から2年も前に販売開始していれば出るのが普通。それを無理やり市場と絡めてネガルからおかしくなる。

[3237: 匿名さん]

子供を育てるべきじゃないという報道が出たからじゃない？

[3238: マンション検討中さん]

>>3233 検討板ユーザーさん
先週末伺ったときには売り出されている物件以外はなかったので、具体的な情報お持ちでしたら教えていただきたく思いました。

キャンセルが出ているっていうのは、
当然キャンセルがあるだろうということだけでしょうか？？

[3239: 匿名]

>>3224 匿名さん

いやいや、そういうことじゃくて…

[3242: 匿名さん]

2017-01-18 21:00 JST 現在、風向きは市場予定地から豊洲駅方面です。

[3243: 匿名さん]

>>3240 口コミ知りたいさん

工業用地だった埋立地はみんなダメ。
都民はみんなそう思いましたよ。

[3244: 名無しさん]

>>3242 匿名さん

地下水の中の成分が風に乗って飛んで来ると（笑）

[3246: 匿名さん]

わっかりやすい釣り針に引っかかっちゃって
晴海or有明在住のネガさん。

相変わらず豊洲コンプレックスですねーｗ

[3247: 匿名さん]

いいですね
一定のネガがいてこそ盛り上がる。

じゃんじゃんいきましょうよ！！！！！！

[3249: 匿名さん]

わざわざここでのその発言がコンプレックスなんだよん♪
気づいていないなら潜在的になんだね

[3250: マンション検討中さん]

まぁ悲しいかな豊洲の人は有明や晴海興味ない人多いもんなー
失礼、人数が比較的少ないってことね

[3252: 匿名さん]

豊洲は確かに便利だけど、新豊洲よりは有明晴海がいいなー。

[3253: 匿名さん]

>>3252 匿名さん
これからの恐ろしい供給戸数を知っててなおも晴海、勝どきを買うという勇気が私にはない。資産価値もそうだが勝どき駅が混雑率ワースト1になる日もそう遠くない。

[3264: 匿名さん]

[No.3240～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性がある投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3265: 匿名さん]

勝どきザタワー
キャンセルでてますねー

[3266: 匿名さん]

しばらくぶりで見に来てびっくりしました。
あと3戸ですか？
じりじりと売れてるんだなと思いました。
竣工前はどうかなぁという感じだけど
入居開始前までには完売しそうではないですか？
高い部屋が残ってしまった感じなんでしょうか。
間取りとしては悪くなさそうですけど。

[3267: 匿名さん]

キャンセル住戸も最終期の先着順にちょこちょこ追加してこっそり販売してたから残り3戸ってのは本当にあと3戸なんだろうけど、全て8000万超える住戸だと選択肢が増える分、流石に入居までの完売は厳しいかもね。

[3268: マンション検討中さん]

>>3267 匿名さん
じゃあ、何時頃完売するでしょう?聞かせてください。

[3269: 住民板ユーザーさん1]

なんだこいつwww

[3270: 評判気になるさん]

簡単に本性が、、、やっぱりそういう奴か。