パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part21

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについてのpart21です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578103/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～86.68平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[321: 匿名さん]

つなげたって言っても、便所もキッチンも2つ。単に穴開けただけだからね
そんなにまでしてパークホームズの135に住みたいとも思わんが・・・

価格もパークホームズなのに・・って価格になるし

数年後には東急に都心方向の眺望をふさがれちゃう方向だしね

[322: 匿名さん]

>>321
確か間取りの設計からやっているはずだよ
単純にくっつけたわけではないかと

[323: 匿名さん]

豊洲も保活失敗の話はよく聞きますが、千葉市長のコメントが心に響きますね。

https://m.newspicks.com/news/1438435?ref=education
自らの通勤だけでなく、子どものことも考え、住む場所を考えることも必要です。

[324: 匿名さん]

>>323
スレチだけど、保育園なんてのは本来片親で、フルタイム働くのが困難だったり、
パートで頑張っても10万15万しか稼げない層の救済の為にあるはず

旦那20～30万、嫁10万～20万、世帯で30～50は稼ぐ層や、
（もちろんその程度では都内で余裕のある暮らしが難しいのは理解できる）
世帯年収が1000万に迫るであろう例えば世田谷民豊洲民の戯言には一切耳を貸す必要はない
月5万10万の施設ならいくらでも空いてるし、それこそシッターでも何でも雇えばいい

私達も税金払ってます！権利があるんです！ってヴァカが少なくないけど、
国家の為を思うなら無駄に働くより子育てに専念してくれたほうが安上がりってことを理解して欲しいｗ

[325: 匿名さん]

今は完全に政局に利用されてるが、そもそも地域間格差が大きい訳で、
国会で一律に論じるより地方自治体が独自に対応したほうが理に適ってると思うｗ

[326: 匿名さん]

2部屋繋げるといった買い方もできるんですか、
マンションてけっこう自由なんだなと思いました。
狭ければ広くすればいいんですね。
とはいえ、お金あってのことではあると思います。
あと、手放すときにしんどいんじゃないでしょうか。
レア物件になっちゃいますよね。
戸建てよりやっぱりマンションが良かったんでしょうか。

[327: 匿名さん]

ここより割安なクレビアが好調らしいが、ここはどうかな？
相変わらず苦戦してる？

[328: 匿名さん]

>>327
3回も販売延期した東雲の割高物件が人気？
どこの国の話？ここ日本だけど…

[329: 匿名さん]

この程度の価格で割高に見えるなら千葉に行くしか無いのでは？（笑）

[330: 匿名さん]

クレビア、倍率ついてるよ。

[331: 匿名さん]

>>330
40戸しかでないのに倍率？営業無能すぎだろ…本当なら不動産屋失格だな。

[332: 匿名さん]

>>330
PHTも倍率ついてるよ。というか倍率が１つもつかない物件なんてよほど酷いマンションだけ。クレヴィアは稀に見るダメ物件だから倍率ついただけで喜んでるのかもしれないけどお呼びでないかな。

[333: 匿名さん]

ここ買える人クレヴィア検討外でしょう。予算オーバーで仕方なくクレヴィアはいるだろうけど。ちなみにクレビアと言うマンションは無い。

[334: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593427/res/3610-3619

上のスレを見ていると、中古もありな気がしてくる。新築の方が、お客様を招待したときの受けが良いですかね？

[335: 匿名さん]

奥さんが新築じゃなきゃ嫌って人が多いのでは？

[336: 匿名さん]

どうせ買うなら新築とのこだわり、わからなくもないです。
住むところが必要で、賃貸で住み続けるよりは安く買った方が得？と考えるた場合は中古もありだと思うのですけど、最近は中古でも新築並みの価格だったりするので難しいです。
中古と新築とで価格が少ししか違わないのなら新築の方が気持ちいいと思います。

[339: 匿名さん]

新築も3年売れ残ったら使われなくても中古になると。それなら中古でもいいから人気の物件にしたいよね。

[340: 匿名さん]

人気の中古、は利益をタンマリと上乗せ。高いうちに売るのが投資の基本だよ。