パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part21

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについてのpart21です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578103/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～86.68平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2901: 匿名さん]

>>2900 匿名さん

先週と先々週でスカイズの成約は三件。全て坪300を越えてますね

[2902: 匿名さん]

朝っぱらから暇だね

[2903: 評判気になるさん]

スカイズ中古価格豊洲ナンバー1と豪語していたのも束の間。結局8年落ちのパークシティ、トヨスタワー未満の価格に落ち着き実力相当。

[2904: 匿名さん]

スカイズかぁ・・・

周り何かありましたっけ？

[2905: 匿名さん]

2901です。

10月以降のスカイズ成約は5件。全て坪300超え。
同様にパークシティと豊洲タワーも成約は全て坪300超えです。

あと、話題にあまりなってませんが、パークシティで坪578という成約があった模様です。

[2906: 匿名さん]

模様・・

[2907: 匿名さん]

売り逃げたい気持ちはわかるけど、嘘はよくない。

[2908: 匿名さん]

>>2898 匿名さん
多摩の実家に帰れよ。

[2909: 匿名さん]

>>2905
それって本当に１０月以降？
どこの情報見てるの？

レインズ？

[2910: 匿名さん]

>>2909 匿名さん

10月以降ですよ。情報元はレインズ情報を流してくれるメルマガです。たまに転記ミスがあるので「模様」をつけました

[2911: マンション検討中さん]

>>2898 匿名さん
買えないから掲示板で憂さ晴らし？

[2912: 匿名さん]

公式サイトトップページの画像は棟内モデルルームなのですか？
素敵な部屋、眺望だなと思いました。
これで何階くらいなのかな。
高すぎる階より落ち着いていて、これくらいでちょうどいいような気がします。
残り少ないのに希望の部屋がすべて見られるわけではないのですね。
モデルルームになっているのは、どの間取りなのでしょうか？

[2913: 匿名さん]

>>2912 匿名さん

どんなに素敵なのだろう、と思ってみたら、第一印象は、せま！ということ。

ちょっと狭すぎませんか？

単身用？

[2914: 評判気になるさん]

>>2913 匿名さん
76平米の3LDK(2戸は2LDK)の76tですね。
1番売れ残ってる部屋です。

[2915: 匿名さん]

PCT豊洲で坪570台の成約でましたよ。それに比べると駅近、最新スペックのここは割安感が際立つね。完売も時間の問題。

[2916: 匿名さん]

>>2915 匿名さん
残り9戸が売れてしまったら豊洲の新築は数年出ないので中古が値上がりしていくかもしれませんね。

[2917: 匿名さん]

２９１２さん
広い部屋にすれば？？

[2918: 評判気になるさん]

棟内モデルルーム見られた方いらっしゃいますか？実物の印象気になります。

[2919: 匿名さん]

>>2915 匿名さん

あれ、その部屋、坪３９０まで値下げしてのではなかったっけ？

[2920: 匿名さん]

>>2917 匿名さん

狭い部屋にしか住めないような経済力の人が大量にいるマンションに住むのって、金銭感覚含めて、価値観が合わないとか、色々と問題が生じませんか？

１２０平米〜みたいなマンションの方が、変な人少なそう。
https://www.mecsumai.com/tphg-azabusendaizaka/index.html