パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part21

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについてのpart21です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578103/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～86.68平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2701: 匿名さん]

豊洲、有明、東雲といったエリアは、関東大震災の瓦礫置き場として埋め立てられた場所。
そんな不安定なエリアの超高層マンションなどという選択をする時点で完全にアウト。
杭がかろうじて支持地盤に達してはいるものの、いわば水上泥地の楼閣にすぎない。
豊洲がセレブ地区だというとんでもない思い込みも笑止。
埋立地でなく、液状化の恐れのない場所を除いて、ウォーターフロントは日本では居住適地ではない。
こんな物件が不動産価値を存続できるとどうして考えられるのか聞いてみたい。
豊洲市場の問題でイメージが悪くなった、という以前の根本的な問題。

[2702: 匿名さん]

ここ、超高層マンションじゃないし。

[2703: 匿名さん]

それは豊洲全体の問題であってPHTでネガられてもな
また使いふるされたネタだし

[2704: 匿名さん]

[No.2687～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2705: 匿名さん]

どんな方が豊洲のマンションを検討しているのかと思って来たのですが、予想以下でした。
沈没船から鼠が逃げ出すようですね。

[2706: 匿名さん]

>>2705
鼠がいるところにお住まいで？笑

[2707: 通りがかりさん]

>>2706
ベンゼンに中枢神経犯されて、ものの例えもわからないようで。

[2708: 匿名さん]

>>2671 匿名さん

>>2671 匿名さん
あなたなんかまだ良いですよ。単に季節の変わり目の気圧の変化ですよ。
私なんか豊洲新市場の土壌汚染報道から、隣接する所有マンションの値下がりが心配で、若干うつ気味ですよ。近直昭和医大での入院を考えてますよ。

[2709: 匿名さん]

あと9戸、竣工まで売れるかな？
入居開始までは売れるんじゃないかと思うけど、どうでしょう。
引き渡しは3月下旬か4月上旬だそうだから、転校とかになる子供のいる人は忙しいでしょうね。
引っ越し業者とかの優先サービスとかってあるんでしょうか？

[2710: 匿名さん]

転校生がいる家庭です。
引越し日程の優先本当に欲しいです！

[2711: 通りがかりさん]

>>2709 匿名さん
鍵の引き渡しは3月上旬からですよ。
引っ越し業者の優先は抽選会がありますよ。

[2712: 匿名さん]

>>2709
基本は一期から順に指定された範囲内で希望日を聞きつつ調整または抽選って感じだね
進学や転勤等客の個人的な事情はほぼ考慮されないよ
つーか700戸の希望を全部聞いてたら埒開かないし、ほとんどが即日を希望するからね
4月以降のメリットは引っ越し業者を比較的自由に選べて価格交渉がしやすいことぐらいだね

[2713: 匿名さん]

311直後に湾岸地域のマンションを購入した人と同じ勝ち組。でも今回は実際には安くなってないんだっけ？はい、残念。
豊洲に購入してる時点で＊＊＊ですから。

[2714: 匿名さん]

全然ネガになってないw

[2715: eマンションさん]

>>2708
残念、昭和医大は紹介状が無いと、例え急病でも他に行ってくれって言われますよ。
江東区の意見コーナーに、投書がありました。
区役所の答えには「急患指定病院じゃないから、どうしようもない」との事でした。

[2716: 豊洲大好き]

>>2715 eマンションさん

う～ん。
急患を拒否るとは、昭和大学病院程度で何様という感じです。
でも本当に急患も受け入れないのでしょうか？
ネガに騙されたのかな。

[2717: 匿名さん]

>>2716
急患て土日休日夜間に自力で（連れて）行けるケースだよね。平日昼間は他の医者に行けるし救急車なら任せるしかないし。であれば指定機関のここは空いてれば受け入れてくれるはず。昔、日曜夜に有明がん研で診てもらえたから。
http://www.fukushihoken.metro.tokyo.jp/smph/iryo/sodan/komatta/kyuubyo...

[2718: 匿名さん]

豊洲住人です

全然受け入れてくれます
ネガも必死ですね

[2719: 匿名さん]

>>2717 匿名さん
癌研は癌でなくても素早い対応してくれます。世界最高水準の医療施設だと思います。顧問に皇室の方がおられる位ですから当然品もあります。

[2720: 匿名さん]

病院は、原則、来た患者を断れないんだよ。
対応ができない場合は断るケースはあるけどね。
だから、紹介状の無い人は料金を高くして、
高度医療に専念できるようにしている。
世界最高水準の病院であるからこそ、
緊急かつ重大な症状で無いのなら普通のクリニック
に行くべきだよ。