パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part21

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについてのpart21です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578103/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～86.68平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2361: 匿名さん]

豊洲みたいな新しくてきれいな街に憧れてました。このマンションは第1期から強く購入を希望していましたが、周囲から豊洲は埋立地だからやめておけと強く言われ、泣く泣く諦めました。
ただ未練からこの掲示板にたまにきてました。

が、今回の汚染で改めて見送って良かったと思いました。
未練を断ち切ってくれてありがとうございます。

[2366: 匿名さん]

[No.2354～本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2367: 契約済みさん]

豊洲みたいな新しくてきれいな街に憧れてました。
好きな間取りと階を購入出来てよかったです！
残りわずかですが、入居前に完売してくれたらうれしいです。

[2368: 匿名さん]

ひょっとして一戸売れましたか～？

あと4か月程度で竣工ですね。
そして、来年の4月には入居開始。

売れるんじゃないでしょうか。
どうでしょう。
残りわずかとはいえ、難航したりもするのかな～
値引きしたり、おまけを付けたりはしないんでしょうか。
ひそかに期待している人もいるのでは？？？

[2369: 通りがかりさん]

埋め立て地には、ある程度今回のような
リスクはあるでしょうが、今後の生活や健康に
影響がない形での、決着をつけてほしいです。

[2370: 匿名さん]

＞2369
＞今後の生活や健康に影響がない形での、決着をつけてほしいです。

残念ながらそれは厳しい。豊洲は全域がゴミで埋め立てた揺れを増幅しやすい軟弱な地盤。豊洲6丁目以外も調査すればするほどあらゆる問題が浮き彫りになるだけだよ。

大人しくしていることが一番だね。

[2371: 口コミ知りたいさん]

>>2370 匿名さん

世論が変わるまで死んだフリが正解

[2372: 匿名さん]

>>2370 匿名さん
地盤については埋立地を買った時点で織り込み済み。土壌汚染については内陸含めて他の場所も大差ないね。工場跡地なんて何処にでもあるでしょ？意外と町工場みたいな所の方が汚染把握し難いから危険だよ。

[2373: 匿名さん]

>>2372 匿名さん

どこでも汚染のリスクがあるとしても、汚染が話題になった時点で負け

[2374: 匿名さん]

人の噂も7５日。

[2375: 匿名さん]

風評はしょせん風。遠からず風化します。

[2376: 匿名さん]

TBS劇場やホテル、その他集客施設の開発は順調に進んでいるから、来年の今頃はよい意味で話題の地域になっているよ。

[2377: 匿名さん]

問題はららぽ撤退後にあそこに何ができるかだね。

[2378: 匿名さん]

>>2377
撤退？
当初は20年の定借だったけど、最終的に三井が底地を取得したからあのままだと思うよ
先のことは分からないけど住遊一体の成功例というかモデルケースだから、
余程のことがない限り住民に不利な状況にはならないと思う

[2379: 契約済みさん]

地盤対策他の地域よりしっかりしてるし、杭も埋立地なので通常のマンションよりも深く打ち込んでるので、他の地域より劣るとは思いません。

[2380: 匿名さん]

>>2379 契約済みさん

その通り
東日本大地震の時に豊洲の強さは
証明されている。
おバカな人は地盤沈下が
とのたまうが