パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part21

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについてのpart21です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578103/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～86.68平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.1801 by 匿名さん 2016-08-14 22:34:26]

帰って来て携帯･･･御主人に愚痴、私にはありえないです。時間が早い日は子どもとロビーまでお迎えに行きます。何不自由ない生活が出来ているのは主人の頑張りのおかげですので。
私は主人にありがとうといつも伝え、家事は全て私がやります。お給料日には大好きな料理を作って帰りを待っています。子育ては率先して手伝ってくれますが、家事は私が行い愚痴も1度も言ったことありません。専業主婦の私の仕事だと思っていますので･･･びっくりです。

[No.1802 by 匿名さん 2016-08-14 23:07:37]

確かに。専業主婦で家事しなければ、社会にとって有害でしかないですね。基本的に、社会に対する貢献がなければ、その人の価値はないと思ってます。

[No.1803 by 名無しさん 2016-08-14 23:15:14]

人間は生きてるだけで地球にとって有害な生き物。
社会に貢献して、はじめてプラスマイナスゼロ。

[No.1804 by 匿名 2016-08-14 23:18:05]

専業主婦はいらない

[No.1805 by 匿名さん 2016-08-14 23:47:17]

私の家内は専業主婦です。
専業主婦自体を否定するのは止めていただきたい。
社会の仕事の平均以上とは言えないかもしれないですが、
精神的にも辛い業務ですし、しっかりとこなしている方達に失礼です。

問題は業務をこなしていないのに対価を求める方達でしょう。
てか、ここ専業主婦検討スレでしたっけ？

[No.1806 by 匿名さん 2016-08-15 00:36:17]

豊洲は子供3人とか今時では珍しいくらい子沢山な家庭が多いから、専業主婦多ですよ。専業主婦のコミュニティーも活発な印象です。
一方、東雲は共働き率高いです。

[No.1807 by 匿名さん 2016-08-15 00:43:21]

私の妻は専業主婦です。
子育てもしっかりやっています。
共働きは収入が多いはずなのに保育園などで公共に要求をし過ぎていると思います。
稼いだお金はなるべく使わずに区役所に負担を求めすぎ。

[No.1808 by 匿名さん 2016-08-15 01:04:48]

二人目育休中です。職場でも、専業主婦は社会に貢献していないとか無能とかと言ってる人がいますが、自分の生活に不満があるから、攻撃しやすい対象を批判するのかな。権利ばかり主張して、子供を理由にたいして仕事もしない社員の方がよっぽど有害だと思うのですが。そういう人に限って専業主婦批判ばかりしてるんですよ。専業だろうと共働きだろうと別にいいじゃないですか。

[No.1809 by 匿名さん 2016-08-15 07:08:17]

1808さん
育児大変ですよね。
本当にお疲れ様です。
家事、育児さらに仕事まで両立させている方は本当に尊敬します。
私の嫁は専業ですが、感謝もしています。

問題は自分だけ大変だと思っている人ですね。
主婦業だろうが、社会にでてようが。

ただ、私の見た感じでは社会に出たことのない専業主婦にその考えが多いかな
働いたら働いたで文句言うのがこういう人の典型。

[No.1810 by 匿名さん 2016-08-15 10:49:40]

専業主婦って実際なってみると、意外に忙しいんですよね。
家にいる時間が長いから、外で働いてる人以上に家の汚さが気になるので掃除に抜かりがないし、家で子育てしてるなんて、それはもう外で働いてるより、精神的に体力的に大変なことですよね。

でも子供がいないのに専業主婦っていう方は、正直「ん？」ってなってしまいます。毎日なにやってるんだろ？いや、夫婦間の同意があれば、他人がどうのこうの言うことでもないのですけど、でも人生一度きり、家にいるのはもったいないですよね、と個人的に思います。

[No.1811 by マンション検討中さん 2016-08-15 11:16:51]

結婚するときに妻に専業主婦になってほしいと頼みました。

彼女は仕事ができて活躍していましたので、専業主婦になる想像ができないと断られました。

今では子供も産まれ、完全なる共働き夫婦ですが、17時にはお迎え、毎日の育児も家事も完璧にこなしてくれており、外で輝いてる彼女の笑顔と人生を台無しにしてたかもしれない配慮の欠けた発言だったと思います。

共働きは経済的にも余裕ができて、一馬力では購入を決めかねた価格にも余裕で手が届くので、素晴らしい選択肢だと思います。ただし、相手の女性の資質にもよるのかな、と。

[No.1812 by 匿名さん 2016-08-15 12:00:03]

1,000の家庭があれば1,000のwayがあります。類型化することに意味はないでしょうね。

[No.1813 by 匿名さん 2016-08-15 15:26:58]

やはり専業主婦をもつ旦那様は共働き夫婦を見て羨ましいと思うのでしょうか？正直1馬力より2馬力の方が安心ですよね。

[No.1814 by 匿名 2016-08-15 16:13:08]

今時、専業主婦って

[No.1815 by 匿名さん 2016-08-15 16:19:55]

稼ぎの悪い旦那をもつと大変ですね

[No.1816 by 匿名 2016-08-15 16:21:49]

専業主婦ってなにやる人なの？

[No.1817 by 匿名さん 2016-08-15 16:35:32]

一生懸命お仕事をしている旦那に対して、
一切愛を与えず、ATM扱いする専業主婦がいるのが
恐ろしいわ
これがリアルに結構いて、
彼女達の中では一生懸命家事育児をしている私たちは偉い
なんて本気で思っているんだよね

仕事していて偉いなんて思っているアホ旦那もたまにいるが
、

お互い支えあえないものかね

[No.1818 by 匿名 2016-08-15 16:47:14]

働こう

[No.1819 by 匿名さん 2016-08-15 17:16:17]

ここって、「専業主婦ってどうですか？」という板でしたっけ？

無関係なやり取りはやめましょうよ。

[No.1820 by 匿名さん 2016-08-15 17:20:12]

もう一回だけ書いときます。

1,000の家庭があれば1,000のwayがあります。類型化することに意味はないでしょうね。

[No.1821 by 管理担当 2016-08-15 17:22:23]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる話題が散見されるようです。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[No.1822 by 匿名さん 2016-08-15 17:55:00]

ここはもう内装は変えられないのでしょうか？？
大部分完成しているようでしたが、、、。

[No.1823 by 匿名さん 2016-08-15 18:25:12]

もう最終期ですもんね。
内装の変更ってどうなんでしょう。
ということでちょっとHPで調べてみました。
そうしたら、プランのページの下の方に小さく書いてありました。

(セレクトプランには申込期限があり、申込期間は終了しております。)詳しくは係員にお問い合わせください。

だそうです。
自分で内装を変える場合はその限りではないような気もしますが。
いずれにしても問合せでしょうか。

[No.1824 by マンション検討中さん 2016-08-15 20:13:59]

そうですね、早めに購入していれば無料のセレクトも今では自費でということですよね。
やはり早めに購入すべきでした。

[No.1825 by 口コミ知りたいさん 2016-08-16 10:33:11]

>>1824 マンション検討中さん
1期で購入しましたが1期で要望の多かった仕様にして販売していると思います。ウォールドアになっている部屋はそうですね。

[No.1826 by 匿名さん 2016-08-16 13:41:25]

ネットみてもよくわからないのですが、
あとどの部屋が残っているのでしょうか？？
MRいかないとわかりませんか？？

[No.1827 by 匿名さん 2016-08-16 18:18:44]

1826さん、
とりあえず、ネットに載っている間取りは販売中のものだと思われますが、その他の間取りは問合せとかしないとわからないかもしれませんね。


セレクトプランに関しては、E-76Ｔなどはメニュープラン3となっているので、それってすでにそのプランにしてあるのを購入することになるのかなと思います。
明らかに元は3LDKだったのだろなというのがわかる間取りですので。

[No.1828 by 匿名さん 2016-08-16 18:45:39]

家事は家政婦にやらせるので、自分と同じくらい稼いでくれる奥さんが欲しい。

[No.1829 by 匿名さん 2016-08-16 20:26:44]

良い暮らしがしたい→稼げる女性と結婚したい、というのは、最近結構、多数派の発想な気がします。

ただ、せめて子供が3歳のうちくらいまでは、両親のうちのどちらかは、家にいることが望ましいと思います。家庭と保育園では、やはり、全然環境も子供の伸びも違いますから。

[No.1830 by 匿名さん 2016-08-17 18:27:50]

収入アップを望むなら
奥さんの分まで自分が働けば良いのです
もっともっと働きなさいな

[No.1831 by 匿名さん 2016-08-17 18:33:10]

良いこと言った！！

[No.1832 by 匿名さん 2016-08-17 18:56:28]

このネタ、スルーしましょうよ。板違いですって。

[No.1833 by 匿名さん 2016-08-17 22:41:57]

>>1832
何で？

[No.1834 by 匿名さん 2016-08-17 23:31:27]

優秀な女性は得てして高収入

こういう奥さんを捕まえた男性は勝ち組！

[No.1835 by 匿名さん 2016-08-18 02:48:05]

管理人さんが禁止してます。
バカですか。釣られまくり。

[No.1836 by 匿名さん 2016-08-18 11:10:30]

今後の新規供給は限られるし、豊洲は坪400を睨む展開になっているから割安感がかなりある。早く買ったもの勝ち状態。

[No.1837 by 匿名さん 2016-08-18 13:35:16]

>>1835
バカの相手も疲れますからね。
管理人に任せときましょう。

[No.1838 by 匿名さん 2016-08-18 18:16:00]

完売が近づいてるってことでしょうか。マンションの話題が途切れてしまうのは。

あらためて購入者の声というのを大雑把に読んでみたら、高評価が多かったです。
ほとんどが40代から30代の方ばかりで、似た様な世帯が多いように思えました。
部屋の種類はけっこうバリエーションがあるので、様々な世帯があるのだろうと思ったんですが。

[No.1839 by 匿名さん 2016-08-18 18:18:03]

早く完売しないから、こういう本題から逸れた話題に振り回されるのでしょう。

[No.1840 by 匿名さん 2016-08-18 18:41:07]

マンション相場はピークアウトしましたしね。
誰しも高値づかみはしたくないもの。

[No.1841 by 匿名さん 2016-08-18 19:34:54]

場所により影響は違う。急激に高騰した場所ほど、今後は厳しいでしょうね・・

[No.1842 by 匿名さん 2016-08-19 07:41:21]

豊洲エリアにこれだけマンションが立ち並んでますが、小学校は新しく新設すると聞きましたが、幼稚園はどうなのでしょうか？
豊洲エリアの幼稚園難民という言葉を聞きまして…

[No.1843 by 匿名さん 2016-08-19 08:11:33]

幼稚園ではなく保育園ですかねー

[No.1844 by 匿名さん 2016-08-19 08:20:39]

>>1842 匿名さん

豊洲西小学校が出来たばかりで、これ以上の新設予定はありません。
その影響で東急不動産が建設を予定していたマンションに待ったがかかっています。
幼稚園は、年少から受け入れている豊洲めぐみこども園やYMCAこども園は倍率が高いですが、年中から受け入れている区立豊洲幼稚園はほぼ入れると聞きました。

[No.1845 by 匿名さん 2016-08-19 08:47:03]

>>1841 匿名さん

急に高騰した場所は人気があるので値下がりしにくいですよ

[No.1846 by 匿名さん 2016-08-19 10:23:44]

>>1844
補足すると、3年保育、送迎あり、給食付は大人気
そうじゃない区立はガラ空きだったりもするｗ
これは豊洲エリアに限った話でもないし、結局は親が楽したいだけｗ（批判ではない）

保育園は激戦だけど、豊洲の世帯年収を考えればそんなもん当たり前
税金をアテにせず、それなりの金を出せば選択肢は決して少なくはない
先の騒動でもこの辺りがゴッチャにされてて強い違和感

[No.1847 by 匿名さん 2016-08-19 22:24:16]

完売すれば690世帯が入居するわけですし、住民層も若い子育て中のご家族が多そうですし、保育園の問題は無視できないかもしれませんね。いったいお子さんの人数はどれくらいになるものなのか。マンション内に保育園があってもいいくらいなのではと思います。お子さんの遊び場はクリエイターラウンジだけで足りるのでしょうか。

[No.1848 by 匿名さん 2016-08-19 23:20:20]

希望の保育園に入れないことも考え、一馬力で購入できるお部屋にしました。保育園だけでなく、今は幼稚園についてもいろいろ調べています。

[No.1849 by 契約済み 2016-08-19 23:29:40]

>幼稚園ではなく保育園ですかねー

はい。

[No.1850 by 匿名さん 2016-08-20 06:37:33]

保育園もそうだけど、小児科不足が豊洲の辛いところですよね

[No.1851 by 匿名さん 2016-08-20 17:48:36]

お隣の昭和大学江東豊洲病院の中に子どもセンターというのがありますが、
それは小児科とは違うの？そうだとしても混んでいるということなのでしょうか？
病院の中には海に面したカフェもあるそうです。
病気の家族がいるとそうもいかないでしょうけど、海を見ながらカフェでゆったり、
そんな過ごし方も出来たらいいなと思います。

[No.1852 by 匿名さん 2016-08-20 18:03:23]

病院内のカフェでゆったりって…別にネガじゃないけど、普通行かないでしょ(笑)
病人や見舞い客の施設にわざわざ行くの？

[No.1853 by 匿名さん 2016-08-20 19:22:22]

>>1851 匿名さん

昭和大学豊洲病院は一応大学病院なので、例えば子供の風邪で行くような病院じゃないですからね。

ここに限らずマンション近くの大病院をうりにしてるところありますけど、そういうところって軽症は基本見ないのであんまり意味ないんですよね。

[No.1854 by 匿名さん 2016-08-20 19:40:54]

子供の風邪は小児科じゃなくて内科では？

[No.1855 by 匿名さん 2016-08-20 19:41:24]

豊洲はクリニック充実してる方では？

[No.1856 by 匿名さん 2016-08-20 21:57:28]

このマンション内に小児科入るからいいじゃないですか

[No.1857 by 検討板ユーザーさん 2016-08-20 22:09:00]

マンション1Fに1つ予定されてます。
お迎えのビルの1Fにも最近新しい小児科できました。
徒歩30秒に小児科2件て、日本中のどこを探しても、なかなかないですよね。

[No.1858 by 匿名さん 2016-08-21 00:19:14]

現地に行った事ある人なら分かると思うけど、病院のタリーズはちょくちょく行ってしまうだろうな〜って思うくらいいい感じですよ。

[No.1859 by 匿名さん 2016-08-21 01:51:14]

うちの子供は小３ですが、年に１回ぐらいしか病院に行きません。
そんなにちょくちょく行くもの何ですか？

[No.1860 by 匿名さん 2016-08-21 01:55:35]

>>1859
少しは1858の意図理解してくださいねｗ

[No.1861 by 匿名さん 2016-08-21 02:03:52]

あなたも、少しは考えましょうよ。

[No.1862 by 匿名さん 2016-08-21 15:34:09]

2年保育ではなく出来れば3年保育の幼稚園希望なので、私立になりますが、やはり倍率高いのですね。
ホント、どのくらいの子供が住むのでしょうか、豊洲は。

[No.1863 by 匿名さん 2016-08-21 15:35:35]

住民が入れ替わってるということなんでしょうかねえ。
子供多いよね。かと言ってお年寄りも中年も多いのは、価格帯のせいかもな。

[No.1864 by 匿名さん 2016-08-21 18:11:12]

こちらの版から感じる印象では子育て世代、それも20代から30代くらいの住民さんが多くなるのかなとおもったのですけど、年配の方もいらっしゃるようですか？
あまりに偏りがあるのも不自然なので、いろいろな世代の方がまんべんなくいらっしゃる方が住みやすいかなともおもうのです。

病院のカフェって、タリーズなんですか。カフェだけのために病院へというのも行きづらいかもしれないですが、いい雰囲気とのこと、気になりますね。

[No.1865 by 住民板ユーザーさん8 2016-08-21 18:20:50]

マンション内にも小児科医院が入るようですが、マンション目の前にもすでにありますよ。イオンの中にもありますし、充実している方だと思いますよ？

[No.1866 by 匿名さん 2016-08-22 19:51:47]

最終期ですけど、ここでまだパークホームズ豊洲を検討されてる方はいるのでしょうか。なんとなくの質問です

[No.1867 by 匿名さん 2016-08-22 23:56:41]

マンションの引渡日と引越可能となる日は違いますよ。因みにここにいるのは購入して暇な人と買えなくてネガになった人です。検討中の人はほぼ〇のような？

[No.1868 by 匿名さん 2016-08-23 18:11:16]

私はひそかに庭が回る家が売れたかどうかが気になって仕方がない者です。
どんな方がいくらで買われるのだろうと楽しみにしているというのでしょうか。
自分も一人なら住んでみたいと思いつつ金額的に無理だろうとも思うのです。
子育てファミリーの多いマンションに面白い間取りが入ったなという印象です。

[No.1869 by 匿名さん 2016-08-24 00:13:37]

>>1868 匿名さん

庭が回るってどういうことですか？

[No.1870 by 通りがかりさん 2016-08-24 08:15:25]

>>1869 匿名さん
そういうコンセプトのお部屋があるそうです。

[No.1871 by 匿名さん 2016-08-25 10:00:29]

庭が回る家というのはすごく気になりますが、感覚的に回っているように見えるという家なのでしょうか？
という事は窓が大きく横に広いパノラマのようになっているのかな
このマンション周辺は道幅も広く、商業施設がすぐ近くにあり、子供を育てるのには
育てやすい環境になっているのは良いですが、
地震が起きた時は地盤が心配です。

[No.1872 by 通りがかり 2016-08-25 11:09:52]

>>1871 匿名さん
お部屋の中に庭が作られていてその中心にリビングがある、というような間取りみたいです。ネット上の模型しか見てないのでよくわかりませんが。

[No.1873 by 契約済みさん 2016-08-25 14:33:04]

豊洲は塩害対応エアコン必須ですか。
海岸エリア在住の方、現状をお聞かせ下さい。

[No.1874 by 匿名さん 2016-08-25 14:45:23]

>>1873
備えあれば憂いなしってタイプなら塩害用でもいいんだろうけど、
既製品でも特に不具合はなかったなぁ（湾岸某所に10年居住）

リビング用のはどっちだっけ？
それに合わせちゃうとか？

[No.1875 by 匿名さん 2016-08-25 19:04:41]

>>1873 契約済みさん

不要だと思います。少なくとも私は普通のエアコンで困ってません

[No.1876 by 匿名さん 2016-08-25 20:35:43]

>>1866 匿名さん

最終期を狙ってますよ。

[No.1877 by 匿名さん 2016-08-25 20:37:17]

>>1873 契約済みさん

塩害仕様の方が普通版より長持ちとは言いますが、そもそも東京湾では塩害が確認されてないんですよねー。
ひょっとしたら無駄なコストなのかもしれません。

[No.1878 by 匿名さん 2016-08-26 19:04:10]

それは意外でした。直ぐそばは海なのに。波しぶきがあまり飛ばないのかな。
こちらの場合、エアコンはオプションあるいは自分で取り付けですか？
塩害仕様でなくても大丈夫となると予算が少し浮きますか。
でも、なぜなんだろう、東京湾も海水なのに。

[No.1879 by 匿名さん 2016-08-26 22:54:23]

>>1878 匿名さん

豊洲三丁目在住ですが、波しぶきは聞いたことないですね。

ですので、塩害も全く考えなくても良いのでは？

[No.1880 by 買い替え検討中さん 2016-08-26 23:33:19]

平日午前8時頃に、電車の混雑状況（有楽町方面行き）を教えて頂けますか？座れないのは覚悟していますが...

[No.1881 by 匿名さん 2016-08-27 00:46:49]

>>1880 買い替え検討中さん

号車を選べば座れることもあるくらいですね

[No.1882 by 匿名さん 2016-08-27 18:40:32]

販売までもう少しですけど無事完売するんでしょうか。
安くもないし変わった間取りが多いですけどあと少しではありますね。
1月に竣工するとしても入居は4月予定ですからそれまでには売れるでしょうか。
竣工から入居まで3ヶ月くらいあるのはなぜなんでしょう。

[No.1883 by 通りがかりさん 2016-08-27 19:39:24]

>>1880 買い替え検討中さん

前の方は辰巳駅でそれなりに席は埋まりますね
東西線と比較すると天国でしょうが

[No.1884 by 匿名さん 2016-08-27 21:44:48]

>>1882 匿名さん

規模を考えると竣工から入居まで３ヶ月は普通ですね。

内覧会と、内覧会指摘の対応を考えると３ヶ月は必要、ということかと思います。工期遅れのバッファーという意味もあるかもしれませんね。

[No.1885 by 匿名さん 2016-08-28 10:40:08]

豊洲市場がある新豊洲駅周辺のBAYZ、SKYZ、PHTは、これだけ土壌汚染で騒がれると、ちょいと資産価値にも悪影響ですかね？

[No.1886 by 匿名さん 2016-08-28 13:39:45]

>>1885 匿名さん

市場は迷惑施設以外の何物でもないので、移転延期・中止は、むしろ望むところ。

汚染だけ除去されて、万々歳。

検査の結果、汚染除去が不十分とかになったら、目も当てられないが、その時はデベに損害賠償請求すればよいだけ。

[No.1887 by 匿名さん 2016-08-28 15:05:46]

>>1885 匿名さん

環境省の人と先週飲んだ際に聞いたら、人体には影響ないレベルだと言ってました。
日本の環境基準も厳しくて、アメリカや欧州は今後緩めていくそうです。

[No.1888 by 名無しさん 2016-08-28 18:38:18]

あと何部屋残ってるんでしょうね

[No.1889 by 匿名さん 2016-08-28 18:55:49]

物件概要には最終期の戸数が未定になっているけど
公式サイトのトップページの下には小さく
最終期「37邸」とあります。
登録受付は9月中旬とあるので確実に37邸は残っていると思われます。
あと、先着順で販売中なのが6戸となっています。
物件概要の更新は本日だったようなので6戸はまだ売れていないもよう。

となると、合計で43戸残っていることになるのでは？

[No.1890 by 匿名さん 2016-08-28 20:18:53]

先着順は減っては増えてしてるね。
キャンセル続発ってこともないだろうし、一期からの売れ残り在庫そこそこまだあるんじゃないの。

[No.1891 by 匿名さん 2016-08-28 20:38:08]

>>1877さん
わざわざデベから返事いただきまして、誠にありがとうございました。
今後とも、少しでもネガ要素があれば、切り返しトークお願いいたします。

[No.1892 by 匿名さん 2016-08-28 20:38:48]

1887さんでした。

[No.1893 by 匿名さん 2016-08-28 23:27:22]

今のこっている部屋、数倍の倍率だそうですよ
（直接確認しました）

[No.1894 by 匿名さん 2016-08-28 23:43:28]

購入された方には悪いが予想CGと比べて実物のデザイン悪くないですね。あと意外と存在感もある建物でしたw
そんな私はここと悩んだ末のBayz購入者です。今思うことは、建物自体の選択肢は間違っていなかっと思いますが、やはり駅近は羨ましいということでしょうか。

[No.1895 by 匿名 2016-08-29 00:00:54]

>>1894 匿名さん

bayzうっとおしい
あっちいけよ

[No.1896 by 匿名さん 2016-08-29 00:05:30]

>>1894 匿名さん
BAYZより、パークアクシスの方が外観デザイン綺麗ですよね。

[No.1897 by 匿名さん 2016-08-29 00:17:09]

>>1896 匿名さん
それは流石にセンス疑うわw

[No.1898 by 匿名さん 2016-08-29 00:17:53]

>>1895 匿名さん
気になるよね〜（笑）

[No.1899 by 匿名さん 2016-08-29 00:40:09]

堀の向こうの人はあっち買っちゃって後悔してるんだね。残念。

[No.1900 by 匿名さん 2016-08-29 02:28:02]

>>1896 匿名さん

ベイズとパークアクシスでは仕様のレベルが違い過ぎるだろう。
本当に見たこと有るのか？

[No.1901 by 匿名さん 2016-08-29 06:55:18]

外観デザイン、と書いているでしょ。

[No.1902 by 匿名さん 2016-08-29 08:17:35]

それでもセンスは悪いよね。
どう見てもベイズが良い。
スカイズは、醜悪だと思う人も居るかもね。

[No.1903 by 匿名 2016-08-29 08:36:43]

ワンダフルはよそでやってくれないか

[No.1904 by 匿名さん 2016-08-29 11:52:37]

一期はワンダフルを見送ってここ購入者した人がかなりいたはずだから、ある程度話題に上がるのはいたしかなし。

[No.1905 by 匿名 2016-08-29 13:51:19]

ワンダフルとこちらでは所得水準が全く違うでしょ
マンションに対する考え方もしかり

[No.1906 by 匿名 2016-08-29 13:56:26]

ワンダフルは色んなところで嫌われている

[No.1907 by 匿名さん 2016-08-29 14:10:31]

>>1905 匿名さん

みっともないから、そういう書き込みやめてくれる？

[No.1908 by 匿名さん 2016-08-29 14:16:42]

こちらのマンションを検討するにあたり、1番気になっていたのが、豊洲にはママカーストなるものがあるという点でした。
何丁目に住んでるか、どのマンションに住んでるかで格付けされるとか…
実際豊洲ママさんに聞くとそんなことないよって言われてましたが、このスレや近隣マンションスレ見てるとやはりマンション価格によって差別してる発言が見られますね。
小学校での母親同士の付き合いも大変そう。

[No.1909 by 匿名さん 2016-08-29 14:30:11]

カーストなんてないよ？ 多分ね笑
ネット上はそういう意識の強い人が多いからそう見えるけどね

[No.1910 by 匿名さん 2016-08-29 14:41:05]

>>1908
そんなものはどこにでもある
代々の地主が鎮座する街や、高級住宅街、お屋敷街は、新入りに対してもっとエグいと思う
しかもカーストが前世から確定してるだけに巻き返しも困難ｗ

豊洲は新興住宅で注目されてるから良いことも悪いこともおもしろおかしく過剰に取り上げられるだけ
逆に金さえあれば？簡単に巻き返せる環境とも言えるｗ


まあその手の話は男だったら鼻で笑ってお終いなんだけど、
女の話（うちの嫁然り）を聞く限りだと色々と大変そうだよねｗ
気にならない人は全く気にならないんだろうけどさ

[No.1911 by 契約済みさん 2016-08-29 15:18:02]

カーストはどこにでもあると思います。豊洲に限らず。
実際今の区でもかなりマンション違いによる差別があります。
(マンション価値も倍以上違うので、住民の質の違いがあるのが現実です.)

それに比べ、豊洲の新築マンションは大差ないのではないかと思います。
平均以上の世代収入が大半で(1馬力、2馬力の差はあるが）、他の区みたいに
新古混在の環境よりはかなり纏りがあるのではないかと感じました。

豊洲三丁目のタワーマンションここより低い売価だったと思いますが。。。。
平均収入は同じくらいではないでしょうか

[No.1912 by ご近所さん 2016-08-29 17:42:01]

今日、パークタワー晴海の販売再開の案内が来ましたね。

これで、湾岸地区の市況が大きく動くでしょうね。

[No.1913 by 匿名さん 2016-08-30 18:05:18]

湾岸地区の市況はどんな風に動くのですか？
このマンションにはどんな影響が及びそうですか？
価格が下がったりとかはあり得ませんでしょうか…
だったらいいなとは思いますがあと少しですから
このまま売り切りになりそうですね。
最後に数戸残ったりすれば話は別かもしれないですが。

[No.1914 by 匿名さん 2016-08-31 00:28:50]

市場移転、延期になったようですね。
ここに来てまだウダウダするとは予想外でした。

[No.1915 by 匿名さん 2016-08-31 00:33:19]

いずれ来るのだから、延期しても構わないが、土壌汚染云々を喚き散らすのは、やめて欲しいよね。

処理したので安全です、とか言われても、ちょっと抵抗感ある。

でも、この前、安い寿司屋いったら、「豊洲」とかいう名前のセットがあって、市場移転の重みを感じました。

[No.1916 by ご近所さん 2016-08-31 15:56:53]

でもこれ、いずれ来るって思ってて、白紙撤回になったりしないかね

あんなどでかい施設作って、使い道がないがな

それはそうと東急予定地の横の駐車場がアスファルトはがされて、整地されてる。いよいよ始まるかね

[No.1917 by 匿名さん 2016-08-31 17:13:43]

6000億も掛けて、あの程度の市場ひとつしか作れないというのが悲しい。

[No.1918 by 匿名さん 2016-08-31 18:45:09]

東急は晴海の三井とぶつけてくるかな？

[No.1919 by 匿名さん 2016-08-31 19:55:26]

豊洲の移転延期。
税金の無駄遣い。
都民も変な知事選んじゃったよね。

[No.1920 by 匿名さん 2016-08-31 20:12:39]

臨海地下鉄&豊住線スレではネガが小池さん推しだった。残念だけどある意味ネガの望む展開になってるということなんだろうね。

[No.1921 by 匿名さん 2016-08-31 20:44:50]

ポジとしても、願ったり適ったりですよ〜。
安全性を確認するという事で、安心感が増える訳ですから、資産価値アップにも貢献するし。
危険だったら、また血税を大量投入して解決すれば良いのでは？それはそれで、資産価値アップになるし。

ただ、皆さんの血税で資産価値アップさせてもらって、なんだか申し訳ないけどね。

[No.1922 by 匿名さん 2016-08-31 22:49:15]

負けるが勝ちってことですね(苦笑)

[No.1923 by 匿名さん 2016-08-31 22:55:26]

>>1916
やっと江東区と、小学校の枠問題で調整がついたってことですかね。東急がどんなふうに仕上げてくるか興味津々です。また動きがあったら、ぜひ教えてください。

[No.1924 by 匿名さん 2016-08-31 23:14:11]

あとは、2020年オリムピックを記念して「豊洲」もしくは「湾岸」ナンバーがほしいね。

[No.1925 by 匿名さん 2016-08-31 23:15:55]

そろそろ良いかもね。
お台場ナンバーなんかも良さそう。
正確にはお台場ではないかもしれないけど。

[No.1926 by 匿名さん 2016-09-01 05:11:31]

そういえば、東京湾岸ナンバー運動はどうなったんだろう。
やめちゃったのかな？

[No.1927 by 匿名さん 2016-09-01 08:05:01]

記念も何も東京五輪は、豊洲に関係なし。晴海や有明なら関係あるけど。台場も関係なかったんじゃないか。

[No.1928 by 検討板ユーザーさん 2016-09-01 08:26:55]

台場でトライアスロンと遠泳とビーチバレー

[No.1929 by 匿名さん 2016-09-01 14:37:42]

東急、マンションできるんでしょうか？商業施設の可能性はないのでしょうか？

[No.1930 by 名無しさん 2016-09-01 17:07:41]

>>1929 匿名さん

物流倉庫が適していると思うけど。

[No.1931 by 検討板ユーザーさん 2016-09-01 17:39:25]

>>1929 匿名さん
あると思います。現状は正直分かりませんが、区から東急マンションにクレームがあり、小学校がパンクする為、戸数を減らすよう指示があったようです。あの豊洲一入札額が高い場所で戸数を減らしたら1戸あたり億いっちゃいますね。再度小分けしてマンションを作ったり、商業施設として運用益を出す事もあるかもしれません。以前東急はプライヴブルー建設の時に同じようにもめましたよ。

[No.1932 by 匿名さん 2016-09-01 19:29:13]

倉庫つぶしてまた倉庫はないでしょ…釣りにしてもつまらなさすぎます。
東急もめて、結局マンションになったのですね、プライブブルーは…じゃあまたマンションかな…

[No.1933 by 匿名さん 2016-09-01 21:59:26]

まあ経緯は知らんが、土地入札後に江東区がイチャモン後付けして来たとしたら東急ブチ切れでしょ。
何だかんだマンション建つでしょう。

[No.1934 by 名無しさん 2016-09-01 23:48:24]

>>1932 匿名さん

最新式の物量施設にしたら人気出ると思うぞ。ネット社会だから配送センターとかのニーズ高そう。住宅は土壌汚染ニュースが沈静化するまで厳しいのでは？
まあ発表を楽しみに待ちましょう！

[No.1935 by 匿名さん 2016-09-02 18:46:00]

あと5ヶ月？竣工まで
どの程度出来上がってきているのでしょうか
ご近所さんがいらしたら
写真でもアップしていただけると嬉しいです！
最終期ももうすぐですし
どんな風に売れていくのか興味深いです
先着順には動きはないのでしょうか

[No.1936 by 匿名さん 2016-09-02 20:17:20]

江東区は東急に文句を言う筋は無いでしょう。
東急は別に法に触れることしていないんだし。

[No.1937 by 匿名さん 2016-09-02 20:28:38]

賑やかになって良いじゃないですか。
人が集まるエリアって、商業施設も充実するし、
便利になるし良いと思いますよ。
人口が減ってるようなエリアは最悪だよね。

[No.1941 by 口コミ知りたいさん 2016-09-03 05:56:16]

[No.1938から本スレまでご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[No.1942 by 匿名さん 2016-09-03 10:11:42]

バルコニーとかいい感じですね^o^

[No.1943 by 匿名さん 2016-09-03 10:32:47]

悪気はないと思いますが、購入者専用スレの写真を勝手にオープンな掲示板に転載するのは流石にマズイと思いますよ施工途中の写真とかは特に・・・

削除依頼しておいてください。

[No.1944 by 匿名さん 2016-09-04 16:12:18]

口コミ知りたいさん、ありがとう。
悪気は無いと思います。

てっきりご近所さんの投稿かと思ったら、さすがに空撮は無理だろうなと思い、よく見るとそういうことか…と。
外観はイメージ通りというか、ちょっと違う？というか、ＣＧだと光が夕方の感じなので、そのあたりの違いかもしれません。
あとは、見なかったことにします（笑）

[No.1945 by 通りがかりさん 2016-09-04 17:53:03]

本日の通りすがりです

[No.1946 by 匿名さん 2016-09-04 23:05:32]

皆さんは豊洲の土壌汚染気にならないのでしょうか？

[No.1947 by 匿名さん 2016-09-04 23:14:24]

まあ、みんな心配だから各自調べて買ってるのでは？

調べたらわかるけど、東京どこ掘っても汚染だらけだよ。。。東京都のホームページに汚染の実態が出てる。

[No.1948 by 匿名さん 2016-09-05 15:48:23]

大気汚染なら気になるけど、土壌汚染なんて気にしてもねぇ。
気になる人は普段、井戸水飲んで土でも食ってるんでしょうか。。。

[No.1949 by 匿名さん 2016-09-05 16:22:22]

液状化すると汚染された地下水が湧き出てくることもあるので心配する人もいるのでは。
このマンションの前の道路、震度５で液状化してたけど大丈夫？

[No.1950 by 匿名さん 2016-09-05 16:44:46]

>>1946
気にならないというと嘘になる
割り切ってると言ったほうが近いかな？
埋立地検討する段階でその辺りは納得済み
地面よりも、豪華な上物と予算と（自身の）利便性を優先しただけ

僅か100年前の地図に豊洲は載ってないからねｗ
そんなとこに住むなんて信じられないという意見も理解できるし、
別に説得しようとも思わない

[No.1951 by 匿名さん 2016-09-05 17:05:55]

>>1949 匿名さん
万が一、公道が液状化しても、自治体が直すから問題ないでしょ。液状化で人は死なないし。

あなたは液状化で水がわき出たら、水遊びでもするんですか？大変ですね。内陸がいいですよ。山梨とかどうですか？

[No.1952 by 匿名さん 2016-09-05 17:53:48]

そんな事言ってたら、銀座も大手町も埋立地だぞ（笑）
昔は海の底だった。

[No.1953 by 匿名さん 2016-09-05 20:02:43]

液状化で汚染された地下水出てくるとかなり危険。有毒ガスが発生して大量に吸入すると急性中毒を起こし、死亡する危険性があるらしい。水遊びは自殺行為ですね。

[No.1954 by 匿名さん 2016-09-05 20:07:13]

豊洲って、本当に良い街になったよね。
まだまだ格安だと思います。
この価格で、こんなきれいな街でこの便利さは、ちょっと他にない。

[No.1955 by マンコミュファンさん 2016-09-05 20:21:57]

まだまだ安いなあと感じます。上がるのはこれから。再開発も目白押しだし、ここが安かったなあと感じることでしょう。

[No.1956 by 契約済みさん 2016-09-06 10:08:31]

豊洲の利便性や地域の活性化を総合的に考えるとまだまだ値上がりするでしょう。
いい街！
少子化の日本でこれだけ若い世代が集まって、明るくてきれいな街は日本にない。
人が集まると経済が動く、豊洲の値段も上がって行くでしょう！

[No.1957 by 匿名さん 2016-09-06 18:38:49]

>>1953 匿名さん

あぁー、大変ですね。
大変大変。

[No.1958 by 匿名さん 2016-09-06 19:28:15]

>>1953 匿名さん

大地震がくると、土砂崩れが心配なので山の近くにも心配ですね。そして、住宅密集地は火災が怖くて心配ですね。さらに川の近くはゲリラ豪雨の氾濫の可能性がありますね。山が近いと、熊に襲われるかもしれません、近づけませんね。原発の近くは放射能が心配ですね。雪国は吹雪や雪崩が心配ですね。もしかしたら富士山が噴火するかもしれません、近畿、中部、関東には怖くて住めませんね。道が狭くて人が多いと交通事故が心配ですね。繁華街の近くはテロや通り魔が怖いですね。地球温暖化が心配で島国は気が気じゃないですね。隣が中国だと、黄砂や大気汚染が心配ですね。

[No.1959 by 匿名さん 2016-09-06 20:33:25]

山梨くらいまで行ったら安全かな？

[No.1960 by 匿名さん 2016-09-06 20:33:58]

まあ、東京の不動産は海外と比べたら激安だからね。

[No.1961 by マンション掲示板さん 2016-09-06 20:34:48]

>>1959 匿名さん

富士山の噴火

[No.1962 by ご近所さん 2016-09-07 08:34:13]

>>1959 匿名さん

岡山県おすすめですよ〜

[No.1963 by 匿名さん 2016-09-07 08:44:27]

>>1962 ご近所さん

鬼ヶ島からの攻撃

[No.1964 by 匿名さん 2016-09-07 08:45:02]

東京湾は現在も放射能汚染が進行中。特に河口付近に汚染土が堆積し続けているらしい。原発の近くより危険かも。長野あたりなら安全？

[No.1965 by ご近所さん 2016-09-07 11:21:05]

>>1964 匿名さん

長野は地震ある…ま、日本中ですがね

岡山は台風も通らない、津波も関係ない、雪も少ない、良いと思う

すべては鬼が退治してくれます。

[No.1966 by 匿名さん 2016-09-07 18:30:53]

色々考えると東京とか首都圏とかには住めないと思いますから、
そんなことを気にしていられない人たちが住むのではないですか。
仕事先に通いやすいとか、この街が暮らしやすいとか、
価格と間取りなどの条件がピッタリだという人とか。
残りはもう二ケタですし、早ければ来月には完売してしまうのでしょう。
構造やセキュリティ、防災に関してはかなり優れていると思われますし。

[No.1967 by 匿名さん 2016-09-08 00:28:42]

大阪に住んで、毎日通勤するのが安全かな？
でも、赤字だなあ。

[No.1968 by 匿名さん 2016-09-08 08:29:20]

>>1967 匿名さん

大阪は治安が良くない。

[No.1969 by 匿名さん 2016-09-08 10:09:33]

>>1963 匿名さん

亀レスですまんが、めっちゃワロタ。

[No.1970 by 契約済みさん 2016-09-08 13:30:24]

地震なんて起こってみないとどこが危険だったかは分からない、地震で死亡率が一番高いのは地震による火災、ごちゃごちゃしてて整備されてない古い街より、整地で整った豊洲は数倍も安全。

竣工前に完売するといいな！

[No.1971 by 匿名さん 2016-09-08 13:39:50]

>>1970 契約済みさん

関東大震災のとき、広尾の高台にある日赤病院は大丈夫だったそうです。他方、低地の川沿いは壊滅。それで、住み分けが加速したと、地元のお年寄りに聞きました。

技術が進歩して、今までは避けられていたような悪条件のところにも住めるようになるのは、良いことですね。

広尾駅よりの南麻布（すなわち低地エリア）も、バラック見たいのと、ピカピカの免震マンションが同居する不思議なエリアです。

街並みには、歴史（今までの経験に基づく積重ね）がある、ということですね。

[No.1972 by マンション検討中さん 2016-09-08 15:25:38]

広尾ってどこ？

[No.1973 by 購入済みさん 2016-09-08 15:28:23]

街の価値は不動産の価格で一目瞭然

豊洲の高騰には理由がある

[No.1974 by 通りがかりさん 2016-09-09 08:54:18]

週刊誌にありましたが、市場はカジノなりませんかね？

カジノになったら、価値下がるかな？

[No.1975 by 匿名さん 2016-09-09 11:13:42]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[No.1976 by 匿名さん 2016-09-09 12:23:48]

最終期のプランと価格がHPに公開されていますが例の特殊な1LDKだけ未公表です。

[No.1977 by 匿名さん 2016-09-09 12:52:54]

特殊な1LDK、遊び心ってとこでしょうか、嫌いじゃないです（笑）
価格が気になりますが、売れるといいですね。
売れなかったら住民の集会室としてでも使えばいいのでは。

こちらの場合、各プランの価格がわかりやすいのは親切でいいと思います。
現地に行く前に冷静に検討できるのではないかと思います。
とはいえ、冷静にみるとやはり高いですね～

[No.1978 by 匿名さん 2016-09-09 14:12:31]

>>1972 マンション検討中さん

富裕層の方なら知っている場所なので知らなくても大丈夫ですよ。

[No.1979 by 購入済みさん 2016-09-09 15:05:03]

>>1978 by 匿名さん

広尾にいる富裕層の方ですか。

[No.1980 by マンション検討中さん 2016-09-09 15:06:09]

カジノかぁ。。楽しそう！

[No.1981 by 匿名さん 2016-09-09 17:50:16]

ラスベガスの地価が安いと思います？（笑）

[No.1982 by 検討板ユーザーさん 2016-09-09 18:26:36]

いよいよ最終期の登録日が確定しましたね。登録の進捗が悪いと遅れる傾向にありますが、予定どおりの日程ですので順調に申し込みが入ってそうですね。先着の部屋も2戸に減ってた。
1億越えの部屋は売れたということですかね？

[No.1983 by 匿名さん 2016-09-09 18:36:18]

こんな時代なのに、着実に売れてますなあ。

[No.1984 by 通りがかりさん 2016-09-09 23:28:47]

>>1981 匿名さん

ラスベガス行ったことないのよ〜

[No.1985 by 住民板ユーザーさん3 2016-09-10 11:16:19]

最終期は残り全戸販売なんですね

[No.1986 by 通りがかりさん 2016-09-10 11:22:32]

最後ぐらい[即日完売]を見たいです。

[No.1987 by 匿名さん 2016-09-10 11:47:31]

いや、庭が周る家があるから完売は無理だな。いっそゲストルームにしちゃえばいいのに。

[No.1988 by 匿名さん 2016-09-10 12:36:24]

まあまあ、気長に待ちましょう

[No.1989 by 評判気になるさん 2016-09-10 15:34:29]

マンション販売が急減速したなかでは売れた方なのかな。やっぱり駅近は強いね。

[No.1990 by 検討板ユーザーさん 2016-09-10 16:55:22]

>>1986 通りがかりさん
終わりよければすべて良しですね。

[No.1991 by 匿名さん 2016-09-10 17:06:49]

竣工まであと3ヶ月。入居迄あと半年。
竣工後売れ残り物件に成るかどうか、瀬戸際です。

[No.1992 by 匿名さん 2016-09-10 17:13:56]

それ意味ある？（笑）

[No.1993 by 匿名さん 2016-09-10 17:52:08]

まあ、竣工後売れ残りはほとんど決まったようなもんでしょ。

[No.1994 by 匿名さん 2016-09-10 18:18:29]

まあ、順調な方じゃないですか？

[No.1995 by 匿名さん 2016-09-10 18:54:07]

入居前までに売れれば良いのではないですか？あまり影響も無さそうに思えます。
最終期で残り全部、まあ、気持ちのいい終わり方だと思います。いまのところ。
その後の先着順でどうなるかによりましょうけど。
先着で残っている部屋は、高すぎる部屋と収納の少ない狭い部屋、そんな感じかな？

[No.1996 by 匿名さん 2016-09-10 20:48:19]

>>1993 匿名さん
そうなって欲しい、豊洲民とここ買えなかった人達の声ですね。

[No.1997 by 匿名さん 2016-09-10 22:26:21]

まあ、豊洲に住めるなんて羨ましいよね。

[No.1998 by 匿名さん 2016-09-10 22:39:06]

>>1997 匿名さん

そうでしょ？

ホントに便利で環境も良いし、いい街よ。

住んで良かった。

[No.1999 by 匿名さん 2016-09-11 08:21:24]

>>1986 通りがかりさん

三井は即日完売と書かない規定みたいですし、他ベンダでも最終期は宣伝する必要がないので即日完売と書かないです。

まあ、最終期の全戸売り出しは先着順が出るのが普通ですけどね。

[No.2000 by 匿名さん 2016-09-11 08:39:13]

ここは一期一次から先着順が毎回出ているね。割高物件だから仕方ないけど。