パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part21

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについてのpart21です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578103/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～86.68平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1201: 匿名さん]

>>1194
先着順は一期一次から出ていましたよ。毎回売れ残りが出て、もともと人気物件では無かったです。
ここだけではなく、最近はマンション売れなくなってきたみたいですね。スミフが新築湾岸タワーを値引きし始めたとか。高値掴みしてでも買いたい人はすでに買ってしまったんですかね。

[1202: 匿名さん]

2009年に高掴み覚悟で湾岸タワマン買ったら、
けっこう値上がりした。

[1203: 住民の人に質問したいさん]

>>1202 匿名さん

良かったね。
俺は今年中古買ったから、大損かな？

[1204: デベにお勤めさん]

>>1201 匿名さん

人気がなくても九割は完成前に売れたんだ

[1205: 匿名さん]

>>1201 匿名さん

どこのタワーですか？
値引きされたなら買いたいよ。

[1206: 匿名さん]

>1203
神のみぞ知る。

[1207: 匿名さん]

沖式の儲かる可能性で区部東部で一位のようですね。
どこまで信じられるかは疑問は残りますが。

[1208: 匿名さん]

三井はブランドだけ。担当の女性営業間違った説明されたな。個人差あるかもしれないがね〜。

[1209: デベにお勤めさん]

>>1208 匿名さん

大林組もブランドですが

[1210: 匿名さん]

増税前の駆け込みもなくなるし、値引き期待できるのかな？
それは甘い？

[1211: 匿名さん]

東急のツインタワーの敷地って意外に広いな・・

[1212: 匿名さん]

都内にしては広めの間取りだと思うので、やはり子供さんのいる家庭に人気があるのではと思います。
W-81Wは6畳の部屋が3室でその点ではいいなと思ったんですけど、収納が足りません。
各室リビングインなのも好みがわかれると思います。
どの部屋も明るそうなのはいいですね。
住んでいるうちに、右か左側の部屋の壁を取り払いたくなるかもしれません。
開放的なリビングダイニングが出来上がると思います。

[1213: 匿名さん]

>>1212 匿名さん

なんか、お金のない女学生がシェアハウスですみそうな広さ・間取りといったイメージです。

都内というより、都心の高級でないマンションとしては、ありがちな広さの間取り、ということだと思います。

[1214: 匿名さん]

>>1212 匿名さん

ちょっと郊外に行けば、１２０平米くらいのマンションに、もっと安く住めるよ！

８０００万払うなら、もっと夢のある生活したいよ！

[1215: 評判気になるさん]

>>1214
豊洲とか狙ってる人は郊外がいやな人だと思うけど。
いくら広くても安くても。

[1216: 匿名さん]

>>1215
同感です。
場所優先で、都内でも環境の良さそうな場所で、価格的に許せるところなのではないかと。

たしかに、これだけの予算なら選択肢はたくさんあって、もっと条件の良いマンションもあるでしょう。
ただ、郊外だと電車やバスで1時間超はあたりまえだったりして。
通勤の日々のストレスって半端じゃないと思うんです。

ここに限らず、何を優先するかで選択肢は限られてくると思います。
4.5帖とか5帖の部屋に住んで通勤快適、6帖～の部屋に住んで通勤苦、どちらがいいかなぁ。
あと、都会暮らしと田舎暮らしとの選択とか。人それぞれですかね。

[1217: 匿名さん]

120平方メートルとか、新築や築浅中古だと郊外に行ってもあんまり無いような。

[1218: 匿名さん]

>>1215 評判気になるさん
豊洲とか狙ってる人は郊外から来る人だと思う。
都心近いけど敷地離れてて郊外っぽいし。

[1219: 購入経験者さん]

いや、もうあと残るは３戸のみ！

[1220: デベにお勤めさん]

>>1218 匿名さん

郊外の街並みを都心近くで再現したのが豊洲では？