パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part21

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについてのpart21です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578103/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～86.68平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1121: 匿名さん]

杭事件の時も、同じ構図。自分たちのせいでない。だから、問題が起きる。

[1122: 匿名さん]

今回の件で、福山夫妻が引っ越すことになったらその補償は三井が当然すべきだけど、他の住民が引っ越しを希望した場合、保証されるのかな。そういうこと含めてちゃんと説明しないと、三井管理の物件は不安が残る。

[1123: 匿名さん]

横浜の時も、全棟建て替えを提案ってのだけ公表。その後の手続きは管理組合に丸投げでしょ。

[1124: 匿名さん]

派遣会社の社長も謝罪すべきだよね。

[1125: 匿名さん]

杭問題の時も旭化成だけ謝って、三井は謝っていない。だから、問題繰り返すんだろうね。

[1126: 匿名さん]

なぜ繰り返すの？？？

[1127: 匿名さん]

最終的には日本の責任者である総理大臣が謝らないと収まらないのでは？
このままでは繰り返しますよ。

[1128: 匿名さん]

まあまあ…
もし必要なくなるのなら自然淘汰でなくなっていく可能性もとても高いのですから、
まずは見守ってという風にして良いのではないでしょうか。

もう累計636戸販売済み、ということで良いのですよね？
公式ホームページにそう書かれていましたから。
全部で690戸ですのでかなり売れたなぁ。
残り54戸は来年の4月の入居までには完売するのかな？

[1129: 匿名さん]

しつこくお決まりの・・・販売済みではなく「供給御礼」という謎の表現で、売れたのとはちょっと違うようです。
先着順が現時点での物件概要では14戸もあるので、その14戸は636戸に含まれるのでは？？？
とはいえ、残りは二ケタで、600戸以上は売れたということなのでしょうから、頑張ってるなと思います。
来年の4月までまだまだ日にちがあるのでいけそうな気がしますが、残り数戸で難航ということもあるのかなぁ・・・

[1130: 匿名さん]

残り54+14=68ということでしょうね
ここからが営業の腕の見せ所かなw
PTHや東急ツインとの絡みもあるし、どうなっていくか。

[1131: 匿名さん]

>>1130
PTHって、どこですか？

[1132: 匿名さん]

>>1130
東急ツインって分譲あるのですか？

[1133: 匿名さん]

ここのウリは、タワマンでないことですよね。高層階なんて、ろくなことない。

http://web.uvic.ca/~esplab/sites/default/files/ASR%20High%20Rises%20pr...

Numerous studies suggest that children have problems in highrises; none suggest benefits for them.

No evidence we could find shows that high rises are good for children. The literature includes several studies that suggest high percentages of dissatisfaction among parents about
the suitability of high rises for their children.

[1134: 匿名さん]

タワマンに限らず、イギリスでは育児をしている世帯は４階以上に住まないように法規制されていて、フランス、アメリカなどでも法律で高層マンションに対して何らかの規制があるとのこと。
高所に危険を感じない、運動不足、情緒不安定、発達障害など子供の成長にいろいろ問題があるそうです。
また、日本の調査でも、流産・死産の割が、１～２階で６．０％、３～５階で８．８％、６階以上で２０．８８％、と高くなるにしがたい増加するデータが得られたらしいです。
日本も規制すればよいのに。業界への配慮ですかね？

[1135: 匿名さん]

＞１１３４
６階以上で２０%以上とかあり得ないから(笑)情弱だとその数字みて極端すぎてちょっとおかしいなとか気づくこともないんだろうね。

まあ低層耐震マンション住んでればいいよ。大震災頑張れ。

[1136: 匿名さん]

>>1135

1134さんではないですが、流産の経験率って、そもそも、結構高いんですよ。

http://www.akanbou.com/topics/topics/002.html

[1137: 匿名さん]

>>1134
4階以上とかもう手遅れだし都会で住むとこ無いじゃんｗ

流産データについても年齢層が反映されてなきゃ無意味
田舎＝戸建て＝低層＝結婚早い＝安全出産、
都会＝高層マンション＝裕福＝晩婚＝流産リスクも高め、って図式も十分成立する

他のスレでもよく見掛けるけど、貴方自身が信じて行動する分には構わないけど、
科学的なデータや根拠も乏しいし、オカルトの域を出ないんだから流布しちゃダメよｗ
それでなくても妊婦さんは命削って戦ってんだから、ネタのつもりなら性格悪過ぎ

[1138: 匿名さん]

マンションの高層階が子育てに向いていないのは常識ですよね。
以下、ご参考まで。

マスコミが報道しない高層階症候群に要注意！６階以上に住んでいる方の２０．８８％が死産＆流産！三井不動産などの財閥系が情報を隠蔽？
http://saigaijyouhou.com/blog-entry-1072.html

[1139: 匿名さん]

>>1137さんの言うとおり。

http://www.jprime.jp/life/beauty_health/20283?page=1

ここでも、高層階の流産の割合が高い理由については、研究の最中とされている。

[1140: 匿名さん]

実質あと68戸ということですか。
営業さんはどんな腕前を披露してくれるのでしょう。
値引きなんて単純なことしないのでしょうね。

あらためてモデルルームの画像を見ていますが
どの部屋も明るくて素敵だと思います。
この明るさは南向きのイメージだと思うのですが
他の向きだとかなり印象が違うものでしょうか。
北側とか東側とか、室内暗いでしょうか。