パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part21

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについてのpart21です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578103/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～86.68平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1776: 匿名さん]

やはり共働き多そうですね～

[1777: 住民板ユーザーさん8]

サラリーマン収入の全国平均は、男性で500万ちょい、女性で300万くらい。つまり、5.5倍だと、多く見ても、一馬力で3000万くらい、二馬力で4500万くらい。これでほぼフルローンじゃ、ここは買えないよ？

頭金たくさん入れてるか、平均的な給与より高額な収入じゃなきゃね。

[1778: 匿名さん]

サラリーマンの平均をどういう意味で捉えるかですね。
全国だと確かに前述の通りですが、東京都においては600万を越えており、豊洲において周りと比べて平均的だという話題からするとこちらを思い浮かべる方が自然かもしれません。
この場合だと2馬力で1200万の7000万、十分フルローンでの購入は可能だと思われます。

[1779: 匿名さん]

フルローンなら年収1000はないときついね
昔の金利ならそれでも無理だが、
今の金利なら問題ない

[1780: 匿名さん]

1000万なくても大丈夫でしょう。（笑）
敷居高すぎ（笑）

[1781: 匿名さん]

今だと7000万借りて３５年変動で月２０万くらい？？
年収１０００万なら楽勝かなー

[1782: 匿名さん]

まあ、楽勝だとは思いますが、あとは奥さんや子供がどれだけ贅沢思考かどうかでしょうね。
食や教育やファッションなんて、上見たら青天井だし。

[1783: 匿名さん]

32歳額面年収1100万フルローンいけますか

[1784: 匿名さん]

年収1000万でフルローンなんて、生活はできても、老後資金残せませんよ。

うちは自分達の老後資金はもちろん、子供(2人)と孫(まだいない)にもそれぞれ数千前単位の財産を残したいので、共働き1600万ですが、頭金50%出して、毎月の支払いは10万程度に抑える予定です。ちなみにまだマンションは購入してません。

みなさん、稼いだお金はすべて使いきって死ぬ主義のようですね。

[1785: 匿名さん]

>>1784

否定はしませんが、ライフプランの見直しと
一度FPの書籍を読むことをお勧めします。

時代に合ったライフプランを維持するためには毎年の更新も必要です。
よく設計すれば、1000万フルローンでも財産も残せると思いますし、否定的な言葉は出ないと思いますよ。

余裕があるのに、手の届く住居も買わないようなカツカツ生活で死にたくはないです。

[1786: 匿名さん]

今の金利ならフルローンの方が良いと思うよ。

[1787: 匿名さん]

>>1783さん
２馬力だとリスキー
１馬力なら全く問題ない

[1788: マンション検討中さん]

てか、一馬力で支えている方の相方さんは何してるんだろうw
働きながら育児している人はごまんといるわけでwww

[1789: 匿名さん]

>>1788
失礼極まりないですね。
全力で旦那さんをサポートしています。
私の場合、彼が最高のコンディションで仕事ができるように支えていますし、
世の中の専業主婦の大半がそうだと思います。
それが家族でしょう。

[1790: 匿名さん]

別に働きながら育児してなくて専業主婦でも誰にも迷惑かけてないですしね。

[1791: 匿名]

>>1789 匿名さん

そうそう。専業主婦が勝組です。

[1792: 匿名さん]

>>1789 匿名さん

うちの嫁は働いていないけど、そんなにサポートしてくれない。

[1793: 匿名さん]

うちも専業ですが、どんなに疲れて帰っても、
ご苦労様の一言もないですよ
こちらが労うだけで、向こうからはいっさいない。
子供も３人小学生になったので、余裕はあるはずですが、
携帯ばっかいじっていて、口を開けば愚痴ばかり。
本人曰く毎日無償で炊事洗濯を作っているのは仕事の何倍もつらいとさ

[1794: 匿名さん]

>>1793さん
あり得ない奥さまですね
心中お察しします
私は以前働いていて、今は専業で育児していますが、
自分の時間で動ける主婦業は楽に感じますね
旦那さんは食器の片付けや準備などやろうとしますが、やらせません
あり得ないでしょう笑
稼いでもらっている旦那にやらせたら私自身が無価値です
その分旦那はお出掛けや外食など連れてってくれますからね

[1795: 匿名さん]

>>1793 匿名さん

うちはサポートしてくれないけど、愚痴もいわない。
炊事、洗濯と二人の子供の習いものが忙しいようです。