パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part21

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについてのpart21です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578103/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～86.68平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1671: 匿名さん]

デベが需要見ながら販売時期と価格ずらしているのに完売までのスピードなんか関係無いでしょ
どんだけ踊らされてんのw

[1672: 匿名さん]

このマンションは間取りによって高値掴みだったり、お得だったりし過ぎていると思う

眺望の抜けや採光に対してあまり価格差がないような気がする

[1673: 匿名さん]

話聞きつけて、次長課長は確実に本屋に向かっておりますｗ

[1674: 匿名さん]

>>1670
ドラマだから。

[1675: 匿名さん]

このマンションの高値掴みと、お得の間取り、階層、方角などをそれぞれ教えてください。

[1676: 通りがかりさん]

個人的には南南東の１６階以上が採光、眺望とコストのバランスがいいと思います。
反面、北東はもっと安くてもいいかと思うな

といいつつ手が出ないので諦めました。

[1677: 名無しさん]

まぁコスパいい部屋は早速売れちゃってるけどな

[1678: 匿名さん]

北東や北西高層階はいかがでしょう？

[1679: 匿名さん]

改めてよくよく見ると凄い値段ですよね。これが豊洲ですか！？って感じ。価格、吊りあがりすぎた印象が否めませんね・・・。

[1680: 名無しさん]

採光は諦めるしかないけど、北西ならまだ眺望はいいかな？
にしてはあまり南東と金額が変わらないのは気になるところ

[1681: 住民板ユーザーさん4]

西陽がすごいけどね

[1682: 匿名さん]

最近、湾岸エリアの中古の在庫数ヤバくない！？

[1683: 匿名さん]

西陽、すごそうですよね。皆さんどうされているんでしょ。

こちら、間取りがごくごく一般的なものと、個性的なものとあるので一概に眺望だけでは選べないと思うのです。
例えば、全室リビングインとかいうのもあったりして。

間取りは生活に深くかかわるものですから、何でもいいわけではないと思うのです。
最終期でまだ37邸あるな～とおもっても、条件が限られてくると悩むのではないですか？

[1684: 購入経験者さん]

>>1683 匿名さん

skyzがかぶって西陽はそんなにきつくないのでは

[1685: 名無しさん]

Skyzそんな近くにねーよwww
どんだけ接近しとんねんww

[1686: 匿名さん]

>>1682
豊洲の中古の数ヤバイですね。

[1687: 匿名]

やばいですね
しかもここよりやすい

[1688: 名無しさん]

ネガおつですー

[1689: 匿名さん]

湾岸中古売りたい人ばっかりで買う人がいない。一斉に売られる時、戸数の多いタワマンは恐ろしいと聞きますが…

[1690: 匿名さん]

湾岸はどこも似たような没個性的なタワマンをたくさん作りすぎました。