三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか?part21」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-11-08 09:30:35
 

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについてのpart21です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578103/

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地:東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.37平米~86.68平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:三井物産
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-02-23 22:25:39

現在の物件
パークホームズ豊洲ザ レジデンス
パークホームズ豊洲ザ
 
所在地:東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分
総戸数: 690戸

パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか?part21

849: 匿名さん 
[2016-04-20 22:00:36]
>>846
あそこを内覧したことありますか。分譲した部屋でさえ賃貸レベル仕様。
850: 匿名さん 
[2016-04-20 22:05:22]
>>848
別な物件で、お喋りな営業さんがいて中古の値上がりもそろそろ限界ですよ。と言われた。
851: 匿名さん 
[2016-04-21 00:03:05]
震災があると、建築費が高騰するんだよなあ。。。
852: 匿名さん 
[2016-04-21 05:35:14]
>660-690

広尾駅の近くに、帰国子女、ハーフ、インター(×なんちゃって英語教室)出身者のみ入会可能な英語保持教室があるのだけど、近所の公立学校が終わってアフターみたいな感じで英語族が吸い込まれていくのを見ると、『ああ、カースト』と思うことはある。

ただ、そんなのは瑣末な事象で、あり得ないコネ・カネで海外の有名スクールに入っていく知人の子供達を見るたびに、彼らと競うのは無理というか、競っても踏み台にされるだけ、と強く感じる。

日本国内で、普通に受験勉強して、東大でも入って、という道の方が、よほど、我が家のような凡人(というか凡家庭?)向き。
853: 匿名さん 
[2016-04-21 06:57:59]
どんなに坪単価が高くなっても

パークマンション>パークコート>パークタワー&パークシティ>パークホームズ>パークリュクス

という三井の序列は変わらない。

民度とか、恥ずかしい話をしても所詮下から2番目

現豊洲民はPHTをうらやましいと思う人は少ないと思う。

だって、どうあがいても所詮下から2番目のシリーズだから
854: 匿名さん 
[2016-04-21 08:05:22]
坪単価200万の時も値上がりが限界と言われてたね。不動産屋に何度騙されるの?

少なくとも次の物件は坪単価400万超えですから、その影響で上がるでしょうし、、、
855: 匿名さん 
[2016-04-21 08:06:10]
>>853
豊洲にあるのパークシティだけだよ。
856: 匿名さん 
[2016-04-21 08:13:23]
>>855
パークタワーもあるよ 地味だけど
857: 匿名さん 
[2016-04-21 08:51:06]
>>853
パークタワー、パークシティ、パークホームズは同列です
858: 匿名さん 
[2016-04-21 09:35:11]
ですね。パークタワー豊洲が元々パークリュクスで売り出す予定を急遽変更したことは周知の事実。
867: 匿名さん 
[2016-04-21 15:40:55]
>>858
パークタワーはシンガポールにまで行って商談会を開いたのも周知の事実。(のらえもんブログに記載)
868: 匿名さん 
[2016-04-21 15:49:25]
どうしてパークホームズがパークタワーやパークシティと同列だと思い込みたい人達がいるようですな

そもそも値段が違うと思うし、誰に聞いても「同列」って判断はないと思うわ

869: 匿名さん 
[2016-04-21 15:55:56]
名前より中身。 内廊下>外廊下
870: 匿名さん 
[2016-04-21 16:51:29]
>>868
三井の人が言ってたよ…
パークシティはとりあえず大規模物件につけるんだってさ。
パークホームズも場所やレジデンスが付くか付かないかで仕様が変わる、と。
871: 匿名さん 
[2016-04-21 16:55:24]
豊洲に関しては専有部分の使用はパークホームズがいちばん良いみたいですが。
872: 匿名さん 
[2016-04-21 17:38:22]
>845
同じ豊洲でも三つ目通りを境に別の町。
IHIの造船所跡地を一体的に再開発した2,3丁目が
一般に知られている豊洲。
下町の4.5丁目とは街並みがまったく違う。
873: 匿名さん 
[2016-04-21 19:42:04]
むしろ5丁目のあの場所以外には豊洲には興味が持てないな〜。
そういう人が集まってるんじゃないですかね。

2.3丁目の中古タワマンも見に行ったし、同じ値段でここより全然広い部屋買えちゃうけど惹かれませんでした。
874: 匿名さん 
[2016-04-21 19:45:04]
>>873
分かる。あのへん何げにいい感じ。静かだし。
875: 匿名さん 
[2016-04-21 19:46:35]
5丁目のこの物件あたりは整備されてて、病院、東電堀の雰囲気なんかもあって、3丁目のビバあたりよりいいけどね。
876: 匿名さん 
[2016-04-21 19:51:59]
>>868
値段は違わない。どちらかというとパークリュクスが高い。

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