パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part21

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについてのpart21です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578103/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～86.68平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[246: 匿名さん]

おめでとうございます。
江戸村みたいで欧米人にも人気が出そうですね
一般的なモールを作るより成功すると考えたんでしょうね。

[247: 匿名さん]

↑
皮肉がきついね。あと大和の後釜は未定、スケジュールすらできていない。

[248: 購入検討中さん]

>>247
やっぱり未定なんですね、ありがとうございます。

確かに前の企画やパースに比べて凡庸…なんとか外国人にも日本人にも魅力的な施設に仕上げてもらいたいものです。

[249: 匿名さん]

>>248
江東区長も強硬にクレームしているようですが、東京都がもっとしっかりしていればこんなに迷走してなかったでしょうね。

[250: 契約済みさん]

↑どうでもよい！

[251: 匿名さん]

>>249

確かに、市場という強烈な迷惑施設受け入れとバーターで集客施設を！という話だったので、騙された感はある。

でも、東京都のせいというより、豊洲という地の持つ魅力の限界だよね。いい土地なら黙っていても、業者が群がってきますから。

[252: 匿名さん]

完全に欧米人向けやな。
しかし、良い計画やね。
江戸村を豊洲に再現か。

相当楽しみにしてもええんちゃうか。

[253: 匿名さん]

万葉の湯という事は、また湯河原から汲んできた温泉入れるんやろね。

面白いんちゃうか？
夜景見ながら温泉入るんは気持ち良さそうやな。

[254: 匿名さん]

のらえもんブログにも、詳しい情報出てるね。

http://wangantower.com/?p=11374

[255: 匿名さん]

賃料７２０万なの？

いくら土壌汚染跡地とはいえ、安すぎないか？

豊洲だから、と言われれば返す言葉もないが、なんか悔しい。

[256: 匿名さん]

安い方が良いのでは？
美味しい、楽しいものが安く楽しめたら最高じゃないですか。

[257: 匿名さん]

小規模な店舗が大量に出来るというのも面白いよね。
豊洲はチェーン店が多いので、こういうのは楽しみ。
日本の良い物を扱う中小のショップが入ると面白くなりますよ。

[258: 匿名さん]

住民大勝利。
有明民も棚ぼたラッキー。

[259: 匿名さん]

川を渡った東雲1丁目の土地が譲渡されますね。建設中のクレビアの北側の土地です。
住宅用途と思われますが、容積率緩和を考慮しても土地の仕入値が随分高いとか。
東雲でこの値段なら駅近のパークホームズはますます安泰と考えます。
みなさんはどう思いますか？

[260: 匿名さん]

この物件が割安なのは疑いようもないのでは？

[261: 匿名さん]

>>256

それ位のポテンシャルしか豊洲にはないって言われてるんですよ？悔しいじゃないですか。

[262: 匿名さん]

観光施設、賃料安くしないと引き受けてくれるところが何処もなかったんだろうけど、そんなに豊洲って魅力ないかね？

[263: 匿名さん]

>>261
そういう事にしたいのかもしれないけど、無理なんじゃないですか？

[264: 匿名さん]

公共の施設だし、安い方が有難いんじゃない？
その方が店舗も出店しやすいだろうし、良いものを作る小さな店も出店しやすいだろうしね。

[265: 匿名さん]

どっちにせよ、住民大勝利で良いと思いますよ。
200店舗が一気に増えるわけで住民は楽しいだろうし、海外や田舎から友達が来た時に案内すれば喜ばれるのでは？