ジオ四谷荒木町 【四谷津の守坂ツインプロジェクト【阪急不動産】】

[匿名さん]

ジオ四谷三栄町［全体概要］

所在地：東京都新宿区三栄町26番2他(地番)
交通：丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩6分、JR中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩9分
総戸数：61戸(うち非分譲住戸含む)
敷地面積：961.62m2
建築面積：547.45m2
建築延床面積：4,635.24m2
竣工時期：平成29年7月下旬(予定)
入居時期：平成29年8月下旬入居(予定)
売主：阪急不動産株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社：共立建設株式会社

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ジオ四谷荒木町［全体概要]

所在地：東京都新宿区荒木町5番7(地番)
交通：丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分、JR中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩9分
総戸数：131戸(非分譲住戸含む)
敷地面積：1,822.04m2
建築面積：1,020.04m2
建築延床面積：9,998.41m2
竣工時期：平成30年2月下旬予定
入居時期：平成30年3月下旬入居予定
売主：阪急不動産株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社：未定

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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
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【スレッドタイトルを修正しました。H28.5.26　管理担当】

[884: 評判気になるさん]

そうですよね。
ただ、ここの良し悪しはさておき、何も問題ない物件って、ほんと少ないですよね、、。

[885: 匿名さん]

そうですね。
ただここは価格の割に欠点が多いと思います。

[886: 匿名さん]

最終期のあとに先着順8戸ですか

[887: 匿名さん]

結局まだまだ完売までかかりそうだね。やっぱりあんまり人気ないのだね。

[888: 匿名さん]

>>887 匿名さん

9割以上売れてるのにあんまり人気ないはおかしいでしょ。
まあ、ネガりたいだけなんだろうけど。

[889: 匿名さん]

残り８戸？
去年末に９戸だったからキャンセルもあるんだろうけど全然減ってないね。
ちょっとヤバいんじゃない？

[890: 口コミ知りたいさん]

周辺にあれだけ出来たら、こうなるでしょうけど、なかなか最後が減らないですね。

[891: 匿名さん]

三井がほぼ終息したみたいだから これから売れるんじゃない。立地悪くないし 心配することないでしょ。

[892: 匿名さん]

三井の下位互換みたいなマンション

[893: マンション検討中さん]

どうせ賃貸が多いんだから、残り8戸を阪急が引き取って賃貸にすればいいじゃん。

[894: 匿名さん]

三井はそもそも46住戸しかなかったです。
ジオ荒木町は三井の倍近く売れているにもかかわらず、
8戸がまだ残っているから、「やはりジオは人気がないなぁ」
と言うのはおかしいです。

まあ、残っている8戸は人気がないかも知れませんが、
9割が売れてるので、それはある程度「人気がある」証拠だと思います。

[895: 匿名さん]

長期化する物件はそれなりに条件的にいまいちな物件が多い。ここもまた然り

[896: マンション検討中さん]

周辺含めて、比較検討対象がこれだけあれば、このくらいはかかるでしょう。そんな長期化ってほどでもないよね。

[897: 匿名さん]

もうひとつのジオも売れてないしやはりジオや阪急自体微妙なのかもね。

[898: 匿名さん]

<<897 匿名さん、

もうひとつの売れてないジオ？
ちなみにどこの物件ですか？

[899: 匿名さん]

実際住まいサーフィンでは価格に比べて資産価値が低いというデータがこの物件は出てますね。
その辺りもを含めどう捉えるかですかね。

[900: 匿名さん]

またディスりコメント増えてきました。
購入する気もないだろうに、よくもまぁいろいろと書き込みますね。
暇なのか？

[901: 匿名さん]

>>895　匿名さん、

ほぼ完売している物件の長期化はその物件自体の条件が原因というよりも、その
売れ残っている各々の住戸の条件が原因だと思います。例えば、場所、階数、間
取り、向き、日当たりなど。

[902: 匿名さん]

メリットよりデメリットが多いから売れないのだろう。

[903: 近隣]

新たに住吉町のとこにまたグランドメゾンができる？みたいですよ。マンションの事業者の部署のお知らせ看板が出てました。
曙橋駅にかなり近そうでした。1分くらいかな。
グランドメゾン四谷は比較的早く完売したので、どうなるか見ものです。