ジオ四谷荒木町 【四谷津の守坂ツインプロジェクト【阪急不動産】】

[匿名さん]

ジオ四谷三栄町［全体概要］

所在地：東京都新宿区三栄町26番2他(地番)
交通：丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩6分、JR中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩9分
総戸数：61戸(うち非分譲住戸含む)
敷地面積：961.62m2
建築面積：547.45m2
建築延床面積：4,635.24m2
竣工時期：平成29年7月下旬(予定)
入居時期：平成29年8月下旬入居(予定)
売主：阪急不動産株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社：共立建設株式会社

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ジオ四谷荒木町［全体概要]

所在地：東京都新宿区荒木町5番7(地番)
交通：丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分、JR中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩9分
総戸数：131戸(非分譲住戸含む)
敷地面積：1,822.04m2
建築面積：1,020.04m2
建築延床面積：9,998.41m2
竣工時期：平成30年2月下旬予定
入居時期：平成30年3月下旬入居予定
売主：阪急不動産株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社：未定

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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180

【スレッドタイトルを修正しました。H28.5.26　管理担当】

[301: マンション検討中さん]

中層でも@430を超えるのはやはり高いですよね。@400くらいが適正だと思うんだけどな…

[302: 匿名さん]

そうなったらすっごく嬉しいけど、それだと瞬間蒸発になってしまうのでは？

[303: 匿名さん]

選択肢が広い場所には選択できる層で固めてほしいね
適正価格ね、、自分で賭けられる大人がいいよ

[304: 匿名さん]

今日は契約会でしたね。
相場が安くなるのを待ってたらなかなか買えないし、立地と質に対して法外な値段とは思えなかったので、契約しました。

[305: 匿名さん]

>>300
ここは神宮外苑周辺と言える立地ではない。

[306: 匿名さん]

千代田区、港区、渋谷区なんて、どこも上がりきった感じ。
それと比べると、四谷周辺とか市谷周辺とか新宿区内にはまだまだ都心立地ながら買えるエリアが多くて、穴場と言えば穴場。

[307: 契約者]

今日はとても暑い中、ご契約お疲れ様でした。
私は周辺の新築中古含め多数の物件を見学しましたが、
本物件は場所、仕様等申し分ないと考え、契約に至りました。

入居は少し先ですが、完成を楽しみにしています。
出来るなら即入居が希望でしたが、この物件は無償セレクトが豊富だと言うことでむしろメリットに感じています。

ご契約の皆様、今後ともよろしくお願いいたします。

[308: 匿名さん]

思いのほかいい物件。けっこう掘り出しものか…。

[309: マンション検討中さん]

法外な値段ではないけど割高感は否めない。オリンピック終わったらどこも駄々下がりになるのにいま買うのはよっぽど切羽詰まった人達なのかな？

[310: 匿名さん]

販売に野村を起用したせいかこれが噂の野村のネット工作というやつでしょうかね。
有名な即完商法といいやり方がセコイ

[311: 買い替え検討中さん]

同感。待てる状況ならば今はタイミング的にありえない。

[312: マンション検討中さん]

でも第一期販売55戸中50戸売れたのは本当みたい。即完ではないけどそこそこ人気あるのかな？

[313: 匿名さん]

どれが噂の野村のネット工作なんですか？

[314: 匿名さん]

第2期の予告広告にプレミアム住戸が入っていませんね。
土曜日の第1期契約会で全部売れたんでしょうか。

[315: 匿名さん]

この物件の事業協力者住戸って、所有者はどういう人（会社？）なんでしょうか。
非分譲住戸の戸数がかなり多いので、気になります。

[316: 匿名さん]

番町のような高級感は無いけど、都心エリアでの総合評価はかなり上位だと思う。
家族向けには教育面で、学習院･双葉･女子学院･大妻･白百合･暁星。医療の面では、慶応･女子医大･東京医大･山王･ミッドタウンクリニックと選択肢が豊富なのが安心感につながる。

[317: 匿名さん]

420なら、買いでは？

[318: 匿名さん]

それだったら、買いたい人たくさんいるでしょ。

[319: 匿名さん]

四ツ谷界隈って、まだまだ安いよねー。最近の都心、この価格でまともなところ買えませんから。

[320: 匿名さん]

平気で坪1000万とか言ってる都心が異常