ジオ四谷荒木町 【四谷津の守坂ツインプロジェクト【阪急不動産】】

[匿名さん]

ジオ四谷三栄町［全体概要］

所在地：東京都新宿区三栄町26番2他(地番)
交通：丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩6分、JR中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩9分
総戸数：61戸(うち非分譲住戸含む)
敷地面積：961.62m2
建築面積：547.45m2
建築延床面積：4,635.24m2
竣工時期：平成29年7月下旬(予定)
入居時期：平成29年8月下旬入居(予定)
売主：阪急不動産株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社：共立建設株式会社

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ジオ四谷荒木町［全体概要]

所在地：東京都新宿区荒木町5番7(地番)
交通：丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分、JR中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩9分
総戸数：131戸(非分譲住戸含む)
敷地面積：1,822.04m2
建築面積：1,020.04m2
建築延床面積：9,998.41m2
竣工時期：平成30年2月下旬予定
入居時期：平成30年3月下旬入居予定
売主：阪急不動産株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社：未定

[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180

【スレッドタイトルを修正しました。H28.5.26　管理担当】

[1078: マンション検討中さん]

もともと住民のガラはよくないですよ。前面道路でお水の子がタクシーを拾ってます。
上品さを求めるなら、番町に行ったほうがいいですよ。

[1079: 匿名さん]

アルコーブに私物を置く問題は、早めに対処しないと
「置いても注意されない」→「置いてもよい」→置く人増える→注意されると「今まで何も言われなかったのに！」と逆ギレ
となりますよ

[1080: マンション検討中さん]

三栄町も完売しましたね。荒木町ともども、よく売り切りました。

[1081: マンション検討中さん]

三栄町の最後の1戸オクションモデルルームで見せてもらいましたが、さすがに四ッ谷駅側の抜け感・広々とした眺望は素晴らしく、羨ましい限りです。荒木町も西側新宿方面の眺望は素晴らしいですね（私は残念ですが…）
三栄町＆荒木町、早々に完売してくれて嬉しいです。自分が筋悪物件を買ったわけではないことが認められたようでホッとしています。四谷エリアは都心としては割安に思います。

[1082: 匿名さん]

アルコープに物を置くのはルール違反、マナー違反だと思います。決して容認する訳ではないのですが、自転車やベビーカーや濡れ傘の笠立てを玄関内に入れないで済ませたい気持ちは、私の心の片隅にもあります。何とかアイデアで方法無いですかね？　でも、あればとっくにどこかのマンションでやってそうですが…　
皆さんのご意見が聞ければ嬉しいです。お願いいたします。

[1083: 匿名さん]

>>1082
そういう話題は契約者・住民スレを立ててやってください。

新規作成はこちらから。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_tokyo/#postform

[1084: 匿名さん]

と言うことは、完売した今、このスレは何のために残るのですか？

[1085: マンション検討中さん]

>>1084 匿名さん

後世に永遠と残りますし、住民でこの板を見ている人なんてわずかでしょうし、そういったマンションの価値を落とすだけですからここでするのはやめましょう。
管理組合の中で話すべきことです、

[1086: マンション検討中さん]

やっぱり賃貸多いと問題多そうだね。
やめておいて良かった。

[1087: 匿名さん]

ここを含めた周囲は1ldkが一気に増えましたので、賃料にもストレスが掛かってくるはず。5年後にはカクヤスになってるはず。そうしたら入居します。クックック

[1088: マンション検討中さん]

ジオ四谷荒木町の他に、同時期に、ジオ四谷三栄町、シティハウス四谷津の守坂、グランドメゾン四谷、パークホームズ四谷 ザ レジデンスなど、比較的に似た物件が販売されましたが、最近の評価って出てますか？

[1089: マンション検討中さん]

榊さんはパークホームズ以外を酷評していました。@400超えて売れるわけないと。特に住友は割高だと仰っていました。
結果はご存知のとおりですし、榊さんという方は全く信用ならないこともわかりました。

[1090: マンション検討中さん]

住友は今残り1戸、北東角6階54㎡で8,990万円（＠550万円）だったと思います。住不ブランドだからこれでも売れるのでしょうから、大暴落の榊さんの言ってることは少なくとももう5年以上外れてますね。

[1091: マンション検討中さん]

>>1090 マンション検討中さん

シティハウスもホームページによれば完売してますね

[1092: マンション検討中さん]

ありがとうございます。私が三角ビルを訪問したのは1週間ほど前でした。

[1093: マンション検討中さん]

さすがスミフブランドは凄いですね。

[1094: 匿名さん]

他物件の好調とアトラス四谷への不満がすみふのぼったくり価格による販売の追い風になったのではないでしょうか。

[1095: マンション検討中さん]

アトラス四谷への不満って何ですか？

[1096: マンション検討中さん]

アトラス四谷って、立地も仕様も価格も良いよね

[1097: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634038/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。