タワーマンションに住むなら「中之島アドレス」それとも「北浜アドレス」あなたならどっち？

[物件比較中さん]

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[466: 匿名さん]

大阪アドレスに憧れてる人なんているの？(苦笑)

[467: 匿名さん]

>>466
苦笑さんはまるで金融投資家さんみたいなことをおっしゃるんですね（苦笑

[468: マンション比較中さん]

中之島はあと少しはタワマン建ちそうだけど、北浜は流石にもうないでしょ？
そう考えると北浜アドレスってより希少性が高いよね。

[469: マンション比較中さん]

中之島も建つところはもうないんじゃない
場所が空いてても高速降り口や四方ビルに囲まれた非現実的な立地

大好きな3丁目はエリア的にマンション建てられないですし
どこかを潰して建てるにしてもペンシルがやっとかなあ


北浜も建つところないね
というかマンション建てるよりホテルのほうが儲かっていいね、あのエリアは

[470: 匿名さん]

最近、このスレ、忘れ去られていますね。

[471: マンション比較中さん]

北浜アドレスってかなり希少だよね。

中之島アドレスの方が今後もまだ出そうだしね。

[472: 匿名さん]

1ヶ月ぶりにレスしてみましたが、忘れ去られていますか？北浜アドレスも中之島アドレスもどちらもいいんじゃないでしょうか。注目されている分、魅力があるんだと思いますし。

471さんがいうとおり、北浜アドレスは限定された地域のイメージでもある。珍しいマンションでしょうね。

[473: 匿名さん]

北浜アドレスや中之島アドレスって品格があるんだよね。
だからそのようなアドレスに住もうと考える方は自身の品格も磨いてほしいよね。

[474: 匿名さん]

>>473 匿名さん
本当にそうですね。
でも何故かスレが荒れるんですよね。
選民意識か、単に部外者の荒らしか・・・

[475: 匿名さん]

結局は凡人が
｢あっ中之島知ってる！｣
ミーハーおのぼりさんって事

[476: マンション比較中さん]

>>473

アドレスに拘りのある方達ってプライドが高そうですね。

[477: マンコミュファンさん]

北浜一択

[478: マンション掲示板さん]

>>477 マンコミュファンさん
建物は中之島の方がいい。
鉄道アクセスは北浜の方がいい。
買うなら北浜はコスパが悪すぎるから中之島の方がいいかな。^ ^

[479: マンション検討中さん]

コスパとか考えない
北浜一択ですわ
中之島は値段通りのミドルレンジが住むところ

[480: 匿名さん]

>>479 マンション検討中さん
そんなことはない。
高層階の角部屋はどれも坪単価320-330〜。
北浜買える層でも中之島の方がいいという購入者は多い。
共用空間やエレベーター内のセキュリティーも北浜よりも優れてるしね。

[481: 匿名さん]

北浜でもなく中之島でもなく梅田東一択ですよ（笑）

[482: 匿名さん]

断然、北浜やろ。

[483: 匿名さん]

>>481 匿名さん
絡んでほしい買えない荒らし君は本庄スレにお戻りくださいな。笑

[484: 匿名さん]

>>480 匿名さん
そんな高いんだ
それならなおさら北浜です

[485: 匿名さん]

>>484 匿名さん
ロイヤルフロアの40階以上の角部屋って確かどの向きも億ションだったからなあ。
高層階からの眺望はきっと抜群なんだろうね。
北浜は窮屈な場所に建つから中之島ほどの開放感ある眺望は望めないかもしれないね。

[486: eマンションさん]

>>485 匿名さん
眺望も大事だけど、マンションの1番大事な要素は利便性ですよね。

[487: 投資家さん]

>>486 eマンションさん
なにわ筋線ができるし再開発も進む。
これからの中之島と廃る北浜では中之島の方に投資妙味があると思う。

[488: eマンションさん]

投資ではそうだろうな〜。
逆にいうと、現段階では将来性という要素を加味しなければ北浜とは張り合えないということ。

[489: 匿名さん]

>>487 投資家さん

なにわ筋線できますか？

[490: 投資家さん]

>>488 eマンションさん
投資とはいうのは価格に織り込まれる前に安く買う事をいう。
北浜は既に高値すぎるから騰落率から言っても買えば目減りは間違いなさそうだからね。

[491: 投資家さん]

>>489 匿名さん
100パーなんて無いからね。
確率の高い方にベットするのが投資だよ。

[492: マンション検討中さん]

>>490 投資家さん
グラフロは買われましたか？

[493: 口コミ知りたいさん]

>>492 マンション検討中さん
確かグラフロって抽選倍率高かったよね？

[494: 検討板ユーザーさん]

二つのマンションはもはや比較できないレベル

[495: 匿名さん]

県外の人間です。

どちらがいいかと聞かれると中之島かなと思っています。でも、どちらも違いますよね。あとグラフロはグランフロント？抽選マンションでもあったりして、欲しいと思ったとしても簡単に購入できないこともあるのかなと考えています。

中之島タワーが気になっているんですが、買われた方いますか？
プレミア住戸は完売だそうで、他も売れていて、景気がいいものだなと思います。

[496: 匿名さん]

>>495 匿名さん
おたくの田舎でもタワーラッシュかい？

[497: 匿名さん]

北浜と中之島で迷っています。お金の問題はございません。どちらがおすすめでしょうか？

[498: 匿名さん]

>>497 匿名さん
中之島タワーのプレミアムフロアは豪華で希少な54-55階でしたが完売してます。
折角お金の問題無いのになあ。（笑）

[499: 匿名さん]

>>497
お金に問題ないなら両方買って気に入ったほうに住んで片方賃貸にでも出したら？

[500: 匿名さん]

>>498 匿名さん
そうなんですね。ということは中之島タワーの方がオススメということなんですね！もう部屋が余ってないのか〜。

[501: 匿名さん]

>>499 匿名さん
北浜は一応一部屋おさえました！
中之島タワーも検討してみます！上にも書いたように選択肢が少ないのが残念です…

[502: 匿名さん]

北浜は北側の角部屋が完売だからヤメ。
南西角部屋に8000-9000万出すのアホらしいし。
部屋が火事になる程の西日に晒されるのはもうゴメンやさかいなあ。苦笑

[503: 匿名さん]

>>502 匿名さん
立地を買うだけですもんね。
北角でよかった…

[504: 匿名さん]

大規模物件の方が住みたくないから、私なら北浜かなー。投資じゃなくて、住むならね。利便性も段違いだし。

[505: 匿名さん]

そらそうなるで。中之島タワーの方のメリットはリーズナブルってだけや。お金あったら北浜に住むやろ。

[506: 匿名さん]

北浜は損得勘定別で実住ならいいと思う。
投資(インカムやキャピタル)には上がり過ぎて不向き。

中之島は今の相場に影響を受けず都心部で買えた最後のタワーマンション。
GFOや響き、東心斎橋ノースなどは中之島も含め収益物件。

だから何を目的にマンションを買うのかで大きく見方は変わってくる。

プロやセミプロのような投資家が選ぶのは間違いなく後者。
そしてbuyが難しいのも段違いで後者。

[507: 匿名さん]

>>506 匿名さん
なんで買うのが難しいの？

[508: 坪単価比較中さん]

>>507

解らないから平気で今現在のタワマンが買えるんだろうね。

東京は在庫が積みあがってきてるし大阪も、じきに連動するよ。

[509: 評判気になるさん]

中古価格も下がってきてるようだね。

https://www.kantei.ne.jp/report/70m2/219

[510: 匿名さん]

>>508 坪単価比較中さん
お金に困ってはないんで笑
それでも買ったらだめですかー？

[511: 匿名さん]

>>510

マンション買えるお金無いから掲示板に張り付いているようにしか思えんが、、、

[512: 匿名さん]

やっぱり中之島タワーですかね。あの躯体であの値段。立地もまずまず。マイナス要素すくないですよね。

[513: 通りがかりさん]

ジリ貧の北浜にこれからの中之島。
価格的にも中之島に魅力を感じる。

[514: 匿名さん]

中之島はまだまだ住むには不便。
そもそも中之島と北浜比べるのに無理がある。
いいマンションだとしても中之島スレ見てると住民として同じマンションには住みたくないと思ってしまう。

[515: 検討板ユーザーさん]

>>514 匿名さん
スレ見てその書き込みが住民の書き込みだと判断するのはどうなんだろうか？
掲示板に書き込んでる人って普通は住民や契約者じゃないケースが殆どだしね。