オーベルグランディオ品川勝島 パート9

[購入検討中さん]

ラストスパートのパート9です。

公式：http://www.ober.jp/og452/index.html

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前 駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成28年2月下旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/
パート4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
パート5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578728/
パート6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581771/
パート7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585542/
パート8：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589821/

[22: 契約済みさん]

いつなんでしょう
仮審査っていうのは即日返答貰えたやつでしょうか？

[23: 匿名さん]

仮審査でも属性や信用情報はチェックされているでしょうし、結果通知に保証会社が書いてれば保証会社の承認も取れているはずです。提携住宅ローンなら物件審査はありませんので、その後に新たに借り入れしたりしなければ大丈夫でしょう。

[24: 匿名 [男性 30代]]

前スレ996です。

前スレ997さん参考意見有難うございます。

おっしゃる通り、オーベルとシティテラス大森西が同じ価格帯であれば
大事になるのは自分にとって何が大事ポイントかという事ですよね。

両方の条件を比較して、結論をだします。

[25: 匿名さん]

>>24
価格が同じの場合、広さ以外で勝島を選ぶ理由ある？？

[26: 匿名さん]

>>25
だから人それぞれでしょ。

[27: 匿名さん]

ものすごく頭の悪い質問だねw

[28: 匿名さん]

保育園に入りやすい八潮に近い勝島は魅力的だよ。

[29: 匿名さん]

>>28
ここの入居の頃にはもう激戦だよ。
今年でさえ乳児は倍率高かったんだから

[30: 匿名さん]

多少駅から歩いても、競馬場があっても、真上が航路でも、
共用施設充実、敷地が広い、スーパーが近い、都心から近い、通勤の混雑がない、保育園に入りやすいなら嬉しい。
4000万台で文句は言えないよ。

[31: 契約済みさん]

その通りです！

[32: 匿名さん]

明日だ！！

[33: 契約済みさん]

良い結果が出るといいですね

[34: 匿名さん]

>>33
ありがとうございます。本当ドキドキです。200万円位なら積みたい気分です。

[35: 契約済みさん]

今回は倍率がどれ位着くのでしょうか？
六郷土手のプラウドが予想以上に高額だった為、人が流れてきてるんでしょうか？

[36: 匿名さん]

１２時の締切まであと少し 今から登録する方、我が家に重ねないで下さい

[37: 匿名さん]

滑り込みセーフ!!

[38: 匿名さん]

全部屋登録で埋まっているかな？

[39: 匿名さん]

倍率ついてる部屋なかったのでは？

[40: 匿名さん]

先着が出ない限り全部売れたということ。

[41: 匿名さん]

連絡来ませんね。

[42: 匿名さん]

>>41
当選者の連絡は後回しだよ。
夕方くらいになる。

[43: 匿名さん]

ということは当選かな！早く！

[44: 契約済みさん]

全く盛り上がってないね。好評だったのは嘘なのかな？

[45: 匿名さん]

ここまできてなんでそんなしょうもないことで嘘つく必要性があるのか分からん　笑

[46: 匿名]

>>45

44さんの言ってる事が正しいと思うが。

[47: 匿名さん]

何をもって正しいと言えるのか教えて欲しい

[48: 匿名さん]

で、全部売れたのですか？

[49: 匿名さん]

要望書を取って部屋を売ってるから、キャンセルが出ない限り売れ残らないんじゃない？
毎月10戸出して売れ残りが先着に回るような売り方じゃないから。

[50: 匿名さん]

1期2期で370戸売ってますし
3期でも63戸全部売れるかは知りませんが、それに近い数は販売するはずなので好評かどうかで言えば
3期も好評ということにになると思いますよ。

[51: 匿名さん]

しかし、このところ盛り上がりは天王洲にある。

[52: 匿名さん]

こちらはもう選択できる部屋もわずかですから盛り上がりに欠けるのは必然でしょう。
完売も時間の問題ですね。

[53: 匿名さん]

今日が抽選じゃないの？その結果は？

[54: 購入検討中さん]

うちは当選です、3倍でした。短い話だったので全部売れたかどうかは聞いていません。気にされてる方がいるようなので聞いておけば良かったですね。我が家の申し込みの際はすでに大体の部屋に要望書入ってましたよ。

[55: 匿名さん]

>>53

他人の抽選結果がなぜ気になるのかよく分かりませんが、当選しましたといえばご満足でしょうか？

[56: 匿名さん]

>>55
検討期間が短くて今期間に合わなかったもので気になってます。次期で申し込むかどうか迷ってますのでその材料として聞きたいだけです。

[57: 匿名さん]

皆さん個人の抽選はどうでもいいですが全体の売れ行きが気になってます。

[58: 匿名さん]

>>51

スレなんて盛り上がらなくても売れる物件は売れるってこと。

[59: 匿名さん]

物件概要の更新を待てば分かる。

[60: 匿名さん]

＞＞５７

全体の売れ行きは絶好調

[61: 匿名さん]

他の人も書いてるけど2期累計372戸+63戸に近い数字が売れたと思っていればいいんじゃない。
全体の売れ行きとしてはとても良い物件かと。
但し検討できる部屋は残りわずかなので他も一緒に検討しておいたほうがいいかもね。
買いたくても買えない可能性も十分にありますので...

[62: 匿名さん]

明日見学予約しています モデルルームから予約確認の連絡がありましたが、３期は完売しちゃったみたいですよ
残りの部屋が気になりますね

[63: 匿名さん]

残り16はいつ売るんだ？

[64: 匿名さん]

>>54
おめでとう

[65: 周辺住民さん]

おめでとう。

[66: 匿名さん]

何はともあれこの掲示板も竣工1年前にして終了が近そうですね。こんな早いとは思わなかった。

[67: 匿名さん]

更新されないなー

[68: 匿名さん]

次回更新予定日は明日だよ。

[69: 匿名さん]

オ－ベル勝島は　さすが人気物件　昨日６３戸全部売れましたね。なかなか良い場所ですしね。

[70: 匿名さん]

>>69
んだな。

[71: 契約済みさん]

このスレも良く伸びましたねー