プライムメイツ知多半田 雁宿テラス［旧：（仮称）知多半田駅前プロジェクト］について

[購入検討中さん]

プライムメイツ知多半田 雁宿テラスについての情報を希望しています。
まだHPもないですが、どうでしょうか。
駅にも近いし、駐車場もあるし、なかなか生活しやすそう。
プランについて知りたいです。情報をお願いします。

公式URL：http://handa72.com/index.html

所在地：愛知県半田市雁宿町一丁目43番1、愛知県半田市白山町一丁目11番1（地番）
交通：名鉄河和線 「知多半田」駅 徒歩2分 、武豊線 「半田」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.79平米～96.08平米
売主：名鉄不動産
施工会社：中村建設株式会社名古屋支店
管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.3.28　管理担当】

[41: マンション検討中さん]

今から買って住む場合
第1期住人たちと比べて
あきらかに安く買えるから
入居後、イジメがありそう

[42: 匿名さん]

名鉄グループの決算は、不動産部門が足を引っ張ってるからね。
これ以上に安売りしたら、1.6％の上振れの見込みも無くなって大手のダイア建設みたいな民事再生手続きになりそう。

名鉄グループの業種再編成も良い方向に進むと良いですね。

[43: マンション検討中さん]

名鉄負動産に民事再生が掛かってグループ管理会社が変わると、安くなる確率も高くなる確率もあると思う。

グループ管理会社がそのまま存続する場合、より利益確保が求められて、管理費や修繕費は上がるでしょうね。

[44: マンション検討中さん]

駅まで信号があるなら倍の時間がかかるね

[45: 名無しさん]

健康に難のある人や、安全確認の緩い子供が信号無視すると、
交通量がかなり多いので、漏れなくハネられると思う。

[46: 匿名さん]

愛知県は死亡事故全国1位です、人口比だとちがうけど。

[47: 匿名さん]

駅前にそれなりの主要道路があるだけのことだから、気にしなくて良いと思う。

[48: マンション検討中さん]

駅近マンションは資産価値が
高いはずだけどこの結果は泣ける。

将来売るつもりで買った入居者は悲惨だね

[49: マンション検討中さん]

住むつもりで買った人だともっと積み上が・・。。

[50: 検討板ユーザーさん]

300万円値下げ

[51: マンション検討中さん]

未だにＡからＥまで全プランが選べますよ
こんなチャンスは今しかありません

[52: 匿名さん]

共用部とかは特に派手ではなく、普段から管理が必要なものと言えばラウンジとペットの足洗い場くらいでしょうか。
河和線ユーザーだと名駅方面まで便利に行くことができるので、
普通に通勤通学にはニーズはありそうだけれど。

専有面積は、駅に近い物件の割には全体的にとても広めに作られていますよね。
駅近いともっとコンパクトに作っているところが多いですけれども。

[53: マンション検討中さん]

マジで駅前資産価値崩壊モデルになる？

[54: マンコミュファンさん]

強烈な地雷やな

[55: 匿名さん]

もう少しで竣工から2年ですか。この辺だと戸建ての方が人気あるんでしょうね。
名鉄不動産のマンション、中堅どころでどこに建ててもそれなりの人気があるという印象ですけど。
ところで登録販売住戸とIoTモデルルームというのは別の部屋なんですね。
IoTの方はもう少し使いそうな感じですけど、引き渡し時期の指定とかあるんですかね？

[56: 匿名さん]

あと5戸というところまでは来ているのですけどね

IoTルーム、いいとは思いますが、
最近のAIスピーカーを用いれば対応できるのではないかと思います。
ただ、そこまで家電が対応しているものが多くないらしいので、
急がないで少しずつ住みながら揃えていくのもいいのかもしれません。

[57: 匿名さん]

値引＋モデルルー厶＋αで誓約書って書きました？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[58: 匿名さん]

最終5邸で、売出し中です。IoTのモデルルームのほか、選べるドリンクとしてペットボトルが24本（ケース宅配されるそう）、子供には花火がプレゼントされます。また、ユニー、ファミリーマートのグループ商品券もプレゼントされるようで、かなりのお祭りイベントです。100万円分の大商談会も行っていると書いてありました。
300円値引きは知りません。モデルルームは100万円の値引きとは違うものですか？
特売の部屋もあるみたいです。

戸建てが好きな人もいますし、知多半田だと土地の値段も高くないですからね・・・
名鉄不動産は名鉄系なので、地元の人だと安心感もあるんじゃないでしょうか。交通系インフラで百貨店もあります。

[59: マンション検討中さん]

とうとう公式ＨＰ上に500万円オフが出ましたね。

これは先に購入した入居者が本当に可哀想。

名鉄不動産が500万円オフを公式に認めた記録になるので、
500万円オフだとゴネて誓約書を書けば陰で通ると思われます。

これから出てくる中古物件も見られ方は変わるでしょう。
入居時から500万円損している半数以上の方々は、かなりイタイと思う。


そういえば、恥ずかしい小手先Iot部屋はまだ残っているのでしょうか？

[60: 通りがかりさん]

他の住人と仲良く過ごせても、
心の底では疎まれるでしょう

先に購入した住戸の利益を、
後で購入する住戸に利益が還元されるわけですから