QUWON（クオン）新浦安

[匿名さん]

東北地方太平洋沖地震発生時、明海2丁目のプロジェクトは立ち上げ最中の頃に停止してしまっていた。

現在、改めて開発が再開しており地盤改良工事が始まったそうである。

このスレは液状化ネガ投稿は一切禁止とする。
その様な投稿があった場合、地域的な中傷差別に根拠の無い愉快投稿とみなす。

あれから5年、復興の進行と災害により強くなる街として…。


公式URL：http://www.quwon-shin-urayasu.jp/
所在地 千葉県浦安市明海二丁目2-1（地番）
交通 JR京葉線「新浦安」駅徒歩15分
総戸数 170戸（他に管理事務室1戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 74.91㎡～138.38㎡
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1階地上4階建（免震構造）
建物竣工予定 平成30年7月下旬
入居開始時期 平成30年9月下旬（予定）
施工会社 スターツCAM株式会社
管理会社 スターツアメニティー株式会社
売主 スターツコーポレーション株式会社
売主・販売代理 スターツデベロップメント株式会社

[41: 匿名さん]

>>40

F-1より現実的なのが、レッドブルエアレース大会。

http://rbar.jp/

今年も総合公園の奥の仮設滑走路でレース機が飛び立つそうです。

[42: 匿名さん]

セレブの為のコンパウンド化計画
あなたバブル世代でしょ(笑)

[43: 匿名さん]

>>42

二子玉川にシネコンに行った時、駅周辺の商圏のレベルであまりの落差を感じた。
あっちの方がかなりのセレブで浦安は庶民的。
吉祥寺なんて古臭くて二子玉川の真似は出来ないわな。

けどさぁ、広々としている環境の埋立地に対して元からあった内陸の土地の再開発だと、開放的な都市計画のリゾート感覚は二子玉川だと真似が出来ないと強烈に感じた。

[44: 物件比較中さん]

>>43
ほんと、アトレにしろ、モナにしろ、商業施設が悲しくなるほどしょぼい。
都内に出やすいからかえって新浦安に需要がないのか。
二子玉もよいけど、海の近いリゾートの香りがする茅ヶ崎や辻堂あたりよりもしょぼい。
モールの1、2軒来てもよいと思うが。。
都内で成功したら二子玉プラス新浦安あたりで展開、みたいなパターンが出来上がると活性化すると思うのだけど。
みんな、家のローンや塾代が高くて余裕ないのかな？
でも、教育費にかける割合は都内の友人も驚いてた。
新浦安の人、習い事好きよね～。

[45: 匿名さん]

>>44

二子玉川の方が都市計画がショボイ！

市民層を見てあんなのがセレブ気取りが浦安中町・新町にたむろするとむしろキモイ。
現状で良いのだ！

[46: 匿名さん]

いずれにしても東急沿線は無理矢理都市を整然と整備しているように見せかけている。

元々の都市自体が問題だからさ。

[47: 匿名さん]

まだ、正式にこのスレで固有物件として販売もされていないから…。

武蔵野の雑木林が残る街並で育った私には、吉祥寺は現在でも雑然としており古臭い感じが漂っていた。

ただ、二子玉川の変貌には驚いた。
で、子連れのファミリーも見かけたがセレブ気取りの金持ちの様に見えた。

が、その子連れファミリーもその地元に慣れている訳で、TDRに来る時どのような見方をしているのだろう…と思った。
夢の国に来た？？？
東京ベイサイドはどこも広々として空が広がり開放的、道路は整備され駅のホームは広い、こうした感覚が新鮮で地元に慣れたと言うより愛着心だと思う。

[48: 匿名]

ここはどうせ販売価格高くなると思うが、高いなら半端な計画にせず、しっかり作り込んで欲しいと願う。

[49: 匿名さん]

しかし、福祉保育施設と住宅の共存か…考え方によっては便利と認めるが…
市に媚び売りすぎてないか？

[50: 匿名さん]

二子玉と比較してるが、二子玉の住民はどう思うのかな？
同レベルにするなと不満でしょ！

[51: 匿名]

はやくホームページ立ち上げて欲しいです。

[52: 匿名さん]

期待してる人少ないのかな？どうにも盛り上がらないですね。

[53: 匿名さん]

No.52、それは仕方無いでしょ。
現状はお知らせ看板情報しかないのですから…

[54: 周辺住民さん]

新浦安としては奇跡の駅徒歩圏物件だけど、１３分〜１５分ってとこかな？決して近くないから、新町に拘る人以外にはあまり魅力無いのでは!?
地元の静けさが不気味ですね。

[55: 物件比較中さん]

あそこはバス停ないですよね。
雨の日も歩き、と考えると徒歩15分は微妙かも。
看板以外何の告知もないので、盛り上げようにも情報不足。

[56: 匿名さん]

しかし大人しい板ですな…
エアーズ並とは言わないが、せめてアイルズ並みに盛り上がって欲しいよね。

物件名称発表すれば少しは盛り上がるかな!?

[57: 匿名さん]

明海程度でバスを使うほどなら、明海大学の学生が全くと言っても良いほどバスを使っていない現状を見れば良い。

でも、この物件の側にバス停を作るだろうか？
望海の街方面へ行くバスが経由地を変更？

[58: 匿名さん]

現在、地盤改良工事をしていると情報があるもののSAVEコンポーザーの重機がまだ現れていない。

竣工まで時間が掛かりそうな気もする。

[59: 匿名さん]

弁天の物件が狭いのに高額な理由が何となくわかってきた様な、、と。

防災設備にカネを掛けたのも理由かも知れない。
そうなるとこの明海の物件もそれに負けない様な防災設備を設けるとすれば、低層RC造集合住宅で100平方メートルを越えるのであれば、さらに高額になる予感が…。
このエリアの最大のメリットは、東京駅と言うより事実上有楽町駅だけど30分も掛からない通勤圏と言う事かな。

やはりオーバー7000万？

[60: 匿名さん]

この物件の敷地外周部で、

境川護岸側は、深層混合処理工法：格子状改良
それ以外の外周部は、深層混合処理工法：柱状改良

の地盤改良工法をするらしい。

敷地内は当然、SAVEコンポーザー工法の様で。