QUWON（クオン）新浦安

[匿名さん]

東北地方太平洋沖地震発生時、明海2丁目のプロジェクトは立ち上げ最中の頃に停止してしまっていた。

現在、改めて開発が再開しており地盤改良工事が始まったそうである。

このスレは液状化ネガ投稿は一切禁止とする。
その様な投稿があった場合、地域的な中傷差別に根拠の無い愉快投稿とみなす。

あれから5年、復興の進行と災害により強くなる街として…。


公式URL：http://www.quwon-shin-urayasu.jp/
所在地 千葉県浦安市明海二丁目2-1（地番）
交通 JR京葉線「新浦安」駅徒歩15分
総戸数 170戸（他に管理事務室1戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 74.91㎡～138.38㎡
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1階地上4階建（免震構造）
建物竣工予定 平成30年7月下旬
入居開始時期 平成30年9月下旬（予定）
施工会社 スターツCAM株式会社
管理会社 スターツアメニティー株式会社
売主 スターツコーポレーション株式会社
売主・販売代理 スターツデベロップメント株式会社

[401: 匿名さん]

ディスポーザーが無いらしいと言うのは、低層RC造故に生ゴミなどは簡単に1Fにすぐ持って行けることからなのですかねぇ。

高層RC造なら、必須の様に思いますから。

[402: 匿名さん]

>>398 匿名さん

同意。

誰が、という方は買わなくていいんです。

[403: 匿名さん]

>>396 匿名さん

>>396 スレ主さん
私からもお願いです。やめてください。
荒れるだけでなく、有益なネガティブ情報まで得られなくなってしまいます。

[404: 匿名さん]

>>401 匿名さん

現在築10年超の低層住まいなんですが、ディスポーザー有りです。
今どき低層だからということも無いと思うんですが、構造上コストがかかるからとか、そんな理由なんでしょうかね。

[405: 匿名さん]

>>404 匿名さん

1億円近いマンション、こんなことでコスト削ってたってしれている。
別の理由があるのだろう。
真実を聞きたければ、聞けばいいだけ。

[406: 匿名さん]

地域内の住替え多いですかね？
大体が今の住まいで100平米超えだから、
今より狭くなり、低層になり、かつ持ち出しあり
（新築ではあるがここ最近10年で大きな技術進歩はマンションではそうない）
駅からの距離は、バスに慣れてる浦安市民はそうなに気にしない。
東京高くなり過ぎて買えない都民ターゲットかな、と見ていましたが。

[407: 匿名さん]

>>406 匿名さん

浦安市地味だが、バスに慣れてはいないというか、乗っていない。

おおよそ、バスに乗ってる、駅遠だからこそ高層&広い新町マンションのことを言ってるんだろうが、その手の買い換えかは想定してないだろう。

[408: 匿名さん]

>>404
うちもディスポあり物件住んでます。
多分、コストが要因なんでしょうね。
住み替え先にディスポがないのは残念です。
キッチン回りが綺麗に保てるとか、生ゴミがほとんど出ないとか、ゴミステーションが臭くないとか、地味に快適なんですよね。

>>405
そんなの聞いても意味ないから聞かない。
聞いたところでまともな答え帰ってくる分けもない。

[409: 匿名さん]

>>406
言われてみると市内の住み替え需要って少なそう。
都内が高くなりすぎて買えない都民をターゲットにしたがゆえ、液状化対策、免震とかに注力したのかもしれませんね。
都内でクオンと同等の日照、規模、周辺環境の整った低層物件なら億円軽く越えちゃうし。

>>407
何をおっしゃりたいのか良くわかりません。

[410: 匿名さん]

経済的に買えないという方は、あーだごーだ、高いとか、何がついてないとか、どこから住み替えとか言っても仕方なし。

[411: 匿名さん]

ディスポーザーないのか、新浦安の新築物件では珍しいね。

[412: 匿名さん]

>>408 匿名さん

営業の言うことを鵜呑みにできる人はある意味幸せなですよね。純粋な人が多いのかも。

[413: 匿名さん]

>>409

戸建ての豪邸からでリタイヤした世代が共同住宅の管理組合の共用費で修繕できるのは助かるから住み替えは考えられる。

浦安市内の戸建ては豪邸を持っている人も居るから。

[414: マンション検討中さん]

えええええええええええええーーー高いですね。お金余ってる富豪様向け物件じゃーーーー買えません、年収1200万、借金ゼロの倹約家の我が家でも。あきらめます

[415: 匿名さん]

年収、借金書きたいですか？

素直に、あきらめればいいのにね(笑)

[416: 匿名さん]

>>414

埋立地と言うマイナスイメージで諦めた方が良いです。

[417: 匿名さん]

1200万程度じゃ厳しいですね

[418: 匿名さん]

もはや、築浅中古しか選択肢が無くなってくる。

今や震災のイメージ・ダウンとは関係なくなってきた。

[419: 匿名さん]

なんだか、需要と供給なのか、新浦安の新築物件、ここ2年で強気な価格設定になってますよね。
以前は100平米超えじゃないと、狭くて敬遠されていたのに。エアーズガーデンも色々言われてはいるものの、あの価格設定でまあまあ売れてますし。
皆さん、アベノミクスうまく捉えて、資金倍増させたのですかね？
若いファミリー層は家の他にも教育費などまだまだかかりますし、1200万超えでもカツカツならなかなか住めないですよね。親からの援助とかある方多いのでは。

[420: 匿名さん]

新町の100㎡越えとなった(狭くて敬遠されていたのではない)理由はそうではない。

浦安(新町)の計画人口がオーバーしたために、供給戸数の制限から、事業者側が利益を稼ごうとすると、(販売価格を上げるため)自然一戸当たりの面積が増えただけ。

いまは、その供給戸数制限から、高層は建てられなくなっており、今回の様に、低層マンションになった次第。
そうなれば、自然一戸当たり単価も面積広くして価格も高くなっているだけ。

クォンは、若い層は基本狙ってないですよね。