QUWON（クオン）新浦安

[匿名さん]

東北地方太平洋沖地震発生時、明海2丁目のプロジェクトは立ち上げ最中の頃に停止してしまっていた。

現在、改めて開発が再開しており地盤改良工事が始まったそうである。

このスレは液状化ネガ投稿は一切禁止とする。
その様な投稿があった場合、地域的な中傷差別に根拠の無い愉快投稿とみなす。

あれから5年、復興の進行と災害により強くなる街として…。


公式URL：http://www.quwon-shin-urayasu.jp/
所在地 千葉県浦安市明海二丁目2-1（地番）
交通 JR京葉線「新浦安」駅徒歩15分
総戸数 170戸（他に管理事務室1戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 74.91㎡～138.38㎡
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1階地上4階建（免震構造）
建物竣工予定 平成30年7月下旬
入居開始時期 平成30年9月下旬（予定）
施工会社 スターツCAM株式会社
管理会社 スターツアメニティー株式会社
売主 スターツコーポレーション株式会社
売主・販売代理 スターツデベロップメント株式会社

[2121: マンション検討中さん]

>>2120 マンション検討中さん

もう賃貸にまわしてますよ！？
スターツプロシュートに買わせて賃貸で貸し出す。
利回り何%？

[2122: 口コミ知りたいさん]

中古で２ＬＤＫが出てます。飲食関係の仕事で立ち行かなくなったオーナーか。
買った値段より安そうですね。いろいろと勘ぐってしまいます。

[2123: 匿名さん]

今見たら販売個数が残り25戸まで減ってる。緊急事態宣言明けてからペース上がってますかね？

戸建てのクオンガーデンも販売開始物件はインフォメーションセンターの看板見たら3戸しか残ってないし、海沿いのアイルズもミサワホームは完売してる。遊住近接、ワーケーションの新浦安はコロナ渦は追い風かもしれないですね。

[2124: 匿名さん]

>>2123　匿名さん
てか、まだ２５戸も残ってるの？確実に値下げ販売しているかと思われます。

[2125: 匿名さん]

スターツコーポレーション、4-6月期の経常利益上方修正、純利益27%増。

んー、残念だけど、これだと値下げには応じなそう。

https://s.kabutan.jp/news/k202008070089.amp
https://www.starts.co.jp/docs/pdf_w/ir3420.pdf

[2126: マンション検討中さん]

アタックチャンスだそうだ。
お早めにお急ぎください。

[2127: マンション検討中さん]

>>2122 口コミ知りたいさん
そんな人新浦安には少ないと思います。ただ不要になったから売っただけではないでしょうか。高値で売れていると思われます。

[2128: 口コミ知りたいさん]

飲食業界を下に見てるみたいな言い方。

[2129: 匿名さん]

東京のミシュラン星付き飲食店の数は世界一。
飲食店経営で普通に浦安に豪邸建つよ。

https://www.tv-tokyo.co.jp/plus/lifestyle/entry/2020/022076.html

[2130: マンション検討中さん]

3F 87平米が中古で出ました。
6980万。新築時より気持ち安いでしょうか。
しかし、周辺相場が安いだけに強気では来れないですね。
6000万落ち着く感じってところですかね。

駅徒歩10分以内だったらなぁとつくづく思います。
クオン、惜しい物件です。

[2131: マンション検討中さん]

すみません。ここのマンションの駐車場ですが、機械式で車幅はどのくらいでしょうか？

[2132: 匿名さん]

>>2130 マンション検討中さん

わりとすぐに売れましたね。
いくらで折り合いが付いたかわかりませんが、このスピード感なので6000後半あたりと想定。

[2133: 匿名さん]

>>2131 マンション検討中さん

1850と1950の2つです。

[2134: マンション検討中さん]

今度は2階の2LDKが出ましたね。
築浅なのに入れ代わりが激しい...

管理費と積立金で月4万の固定費っていうのも皆さんが敬遠する一因でしょうか。

[2135: マンション検討中さん]

>>2133 匿名さん

ありがとうございます！

[2136: 匿名さん]

今スーモに残っている新築1億の部屋とかいいなあとは思うな。いつかこんな部屋住んでみたい。

[2137: マンション検討中さん]

一階の日当たりっていかがでしょうか？

[2138: 販売関係者さん]

日あたりを気にするなら、同じ値段でもっと広くて日あたり最高な戸建てが浦安にはゴロゴロしてますよ。

[2139: 匿名さん]

>>2132 匿名さん

3F 87平米はまだ販売中ですね。

[2140: デベにお勤めさん]

>>2136 匿名さん
竣工から２年以上経過していますので「中古」になります。
既にピタットハウスやロイヤルハウジングが仲介し２戸売り出されてます。