QUWON（クオン）新浦安

[匿名さん]

東北地方太平洋沖地震発生時、明海2丁目のプロジェクトは立ち上げ最中の頃に停止してしまっていた。

現在、改めて開発が再開しており地盤改良工事が始まったそうである。

このスレは液状化ネガ投稿は一切禁止とする。
その様な投稿があった場合、地域的な中傷差別に根拠の無い愉快投稿とみなす。

あれから5年、復興の進行と災害により強くなる街として…。


公式URL：http://www.quwon-shin-urayasu.jp/
所在地 千葉県浦安市明海二丁目2-1（地番）
交通 JR京葉線「新浦安」駅徒歩15分
総戸数 170戸（他に管理事務室1戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 74.91㎡～138.38㎡
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1階地上4階建（免震構造）
建物竣工予定 平成30年7月下旬
入居開始時期 平成30年9月下旬（予定）
施工会社 スターツCAM株式会社
管理会社 スターツアメニティー株式会社
売主 スターツコーポレーション株式会社
売主・販売代理 スターツデベロップメント株式会社

[1821: 評判気になるさん]

>>1820 職人さん


何人かの首相が同時期存在しますか？

その答えは？

[1822: 匿名さん]

>>1818 マンション検討中さん

まず期待薄ですね。

ましてや、クォン⇒新浦安よりも、新浦安⇒クォンの(遠回り)ルートを乗車するニーズは少ないでしょうね。

[1823: 職人さん]

＞何人かの首相が同時期存在しますか？

しません。

責任者が何人もいるというのはおかしな表現だと思いますか？

[1824: 匿名さん]

クオンからのバスは入船中央エステートを通過してくれるのね。意外と便利だったわ。

[1825: 匿名さん]

責任者の定義で盛り上がってるのはクオンとなにか関係ありますか？

文脈がよくわからないので、突っ込んでもしょうがない気はします。日本の首相はあるタイミングでは一人かもしれませんが、イギリスの首相と日本の首相という観点で考えれば、首相は同時期に二人いるし、大臣は〇〇大臣で何人もいるし、責任者も〇〇責任者で担当ごとにそれぞれいるだろうし、副責任者かもしれない。そもそも単に担当者の書き間違えかもしれない。

クオンの売れ行きってどんな感じですかね？そろそろモデルルーム住戸が安くなったりはしないかな。

[1826: 通りがかりさん]

このマンションのどこがいいの？高すぎ。駅遠だし液状化した町だし。不安になりすぎて私は住めないや。

[1827: 匿名さん]

>>1826 通りがかりさん

あんた何しにこのスレに来た？

[1828: 口コミ知りたいさん]

>>1826 通りがかりさん
高くて買えないや。

[1829: 匿名さん]

>>1826 通りがかりさん
震災前に土地購入された物件ですから、売り手からしたら今の価格設定はかなりガンバってるんでしょうが、端からみたらそう感じてもおかしくないと思います。

まあ、少なくとも土地の仕入れ価格はプラウド新浦安みたいにあり得ない？みたいな価格じゃなかったし、どこかと違って液状化対策も真面目にやってたし。
どこかみたいに売れ残っての値引き販売、震度5ごときでの液状化修繕費負担でハマる事はないんじゃないかな？

[1830: マンション検討中さん]

どのくらい入居してるのでしょうか？夜みたら全く灯りがついておらずゴーストタウンのようでした。

[1831: 別マンション中古で買った]

住み始めた方々の感想でも聞こうと思ったんですがまだのようですね。管理費と修繕積み立てがはじめからあれだと、いくら浦安市民が買い換えに考えても。。とくに若い方はローン審査でひょっとすると、ですね。
エルシティやエアレジデンスぐらい駅から近ければ少し無理だっと感じても
それなりの値段で売れるか貸せるし価値あるんだろうけど。下がりはしても、あがりはしないはね、ここは。

[1832: 匿名さん]

浦安の住宅資産価格は過去何度も波があるが、リーマンショック直前がピークだった。
その後、311が来て件並下がっていく。
そのリーマンショック直前だと旧公団を除外した民間物件に関して三井、住友、有楽土地、長谷工、野村と有名デベが幅をきかせていたが、スターツは江戸川区を本拠にしていた最後発。
だけど、集合住宅で無いが戸建てで三菱地所が進出している。

[1833: マンション検討中さん]

液状化対策やこれだけ立派なデザインですし、管理費の高さは納得なのですが、
駐輪場料金が非常に安いですね。

[1834: 匿名]

>>1833 マンション検討中さん
駐輪場なんて3台くらいまではタダでも良くない？

[1835: 匿名さん]

>>1834 匿名さん

旧公団の分譲は、1台だけだがタダだった様で。

[1836: 評判気になるさん]

来客用駐車場が有料って、この辺では普通なんでしょうか。
私の知っている都内のマンションでも無料のところは多々ありますが、ここは有料。
近くにコインパーキングもないので、有料でも借りるしか選択肢はないですが。

[1837: 名無しさん]

>>1836 評判気になるさん
有料のほうが、いつも同じ車が停まっていて使えない、というトラブルを防げるのでいいと思いますよ。
使うかわからないけどとりあえずキープしとくか、という人もはねられますし。

[1838: 口コミ知りたいさん]

>>1836 評判気になるさん

有料っていくら？
わずかではないの⁉️
ま、しっかりしたマンションなら、有料はあたりまえ

[1839: 評判気になるさん]

>>1837 名無しさん

たしかにおっしゃる通りですね、
正規に駐車場借りず、来客用に停める人がいるかもしれないですね。

[1840: 匿名さん]

>>1839 評判気になるさん

どこかのマンションの来客用駐車場のようにならないように管理しないと。

[1841: 匿名さん]

>>1840

来客用駐車場の防犯カメラが無い物件だろ。

[1842: 匿名さん]

>>1837
>>有料のほうが、いつも同じ車が停まっていて使えない、というトラブルを防げるのでいいと思いますよ。
そうですよね。知人のマンションでも、なぜかいつも同じ車が停車していてモヤモヤしてると言っていました。そうなると何のための来客者駐車場かわからないですよね……。長いつきあいになるなら苦情も言いづらいですし。

なんだか、倫理観を教育できていない大人が親になって、親から教育しなきゃいけない案件が増えているみたいです。

マンションの駐車場内でボール遊びしないのも徹底してもらいたいです。車にボールがぶつかってしまうので。弁償できないなら最初から遊ばせないようにしてほしいです。

[1843: 住人]

コンシェルジュ、2人は必要無いと思う。
二人必要なほどの仕事量であるのか。
とはいえ、休憩も交代で取っている様子もなく、不在なことが多い。二人いるなら交代で休憩して、せめてどちらかは一人はいるようにしないと。
でもやはり、そもそも2人は必要なしと考えます。

[1844: マンコミュファンさん]

あまり入居してないようです。夜に明かりが灯っていない部屋ばっかり。暗すぎ。。。

[1845: マンション検討中さん]

営業さん変わった？

[1846: 匿名さん]

>>1844 マンコミュファンさん

お高い方は売れてないっぽいもんねー

[1847: 地元]

新浦安住民は買わないマンション。
駅まで動く歩道があれば。

[1848: マンション掲示板さん]

>>1847 地元さん

ほとんどが新浦安からの住み替えだって引越しの見積もりの人が言ってました。

うちもそうですし。

ご近所さん、感じの良い方ばかりで安心してます。

[1849: 評判気になるさん]

>>1848 マンション掲示板さん

うちもです。
低層が気に入り、
明海から明海に引っ越しました。

[1850: 匿名さん]

>>1847

あんた、嘘つきだな。
なんで動く歩道なんて出て来るのか？
地元の人なら、こんな動く歩道なんて考えない。

[1851: 匿名さん]

モノレールとかBLTがあればとか言ってる人もいましたよね。
インフラコストの概念がないんでしょうね。

[1852: 匿名さん]

>>1851

『BLT』って何それ？
まず正式な用語を覚えてから出直せよ。

[1853: 匿名さん]

>>1851 gal爺さん
それBLTじゃなくLRTだろw

[1854: 匿名さん]

>>1851

禁煙者を罵る頭のおかしな者が来たな。
何の用でこのエリアに興味があるのか？

無いなら東急田園都市線のエリアに帰れ！

[1855: 匿名さん]

>>1854 gal爺さん
BLTじゃなくLRTです。
こちらは検討板です。
お騒がせ投稿はバトル板だけにしましょう。

[1856: 匿名さん]

>>1855 eマンションの最要注意人物でベランダ喫煙援護の嘘つき野郎の匿名はん

このスレに何しにきた？

[1857: 匿名さん]

荒れすぎワロエナイ

[1858: マンション検討中さん]

現在、明海のマンションに住む主婦です。
何度もギャラリーに足を運び検討しましたが、やはり魅力を感じなくてやめました。
うちはやめて正解だと思いました。
やはり夜は暗すぎるし、明海の外れにあるので不便。あとやはり狭いですね。
お風呂やトイレに窓もないし。

あと、よく横を通るのですが、奥様方の雰囲気が「かあちゃん」という雰囲気のかたをよくお見かけするので、これがスターツクオリティかな、と。

失礼致しました。

[1859: 通りがかりさん]

>>1858 マンション検討中さん

あんたが、お母ちゃん(笑)。

マリナーゼ気取りもほどほどにね(笑)

[1860: 住人]

>>1858 さん

ニューコースト、イオン、どこ見ても、お母ちゃんみたいな人多いですよ。
マリナーゼ、なんて言葉があるからどの程度のことかと思ってきてみたけど、マリナーゼなんて言葉の一人歩きで恥ずかしいですね。

たかが千葉県新浦安で、そんなに高飛車に他の方をみくだせる奥様は、所詮千葉県浦安市クオリティなんでしょうね。

[1861: マンション検討中さん]

>>1860 住人さん

マリナーゼなんてまだ言ってる人いるんですね…。

[1862: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1863: 匿名さん]

>>1858 マンション検討中さん
おい！どのツラ下げて俺のかーちゃんのことバカにすんだよ！

失礼致しました。

[1864: mio]

>>1858 マンション検討中さん

うーん、たしかに夜の暗さと地区の端っこ感は気になりますねー。
明海小は近そうだけどね。

[1865: 評判気になるさん]

>>１８５８さん、 1864 mioさん

地区の端っこで不便というなら、どこなら便利なのか教えてください。
正直、明海の中はどこも大して変わらない気がしてしまいます。
夜の暗さはあるのかもしれないですが、地区の端っこだから不便、とおっしゃるのはどんなところですか？また、明海のどこなら端っこでなく、どう便利なのですか？

[1866: マンコミュファンさん]

とっても素敵なマンションでした！
わが家は予算オオバーで結果、両親の家に建て替えなりました。明海の外れ、すみっこと書かれていますがモダンで貫禄があるマンションで予算があえばすごく欲しかったです！

[1867: ご近所さん]

先月のじゅん散歩では日の出のベンツカフェにいたマリナーゼが紹介されてたよ。

[1868: 通りがかりさん]

>>1858 マンション検討中さん

明海、日の出、高洲どこでも、そんなにかわらない。

どこでも、暗いし。

[1869: マンコミュファンさん]

いや、とくにクオンはまわりなんもないでしょ。

[1870: 匿名さん]

>>1896

>>いや、とくにクオンはまわりなんもないでしょ。

こんな事書いて何しにこのスレに来た？
30年前なんか、荒涼とした原野の様な物で何も無かったんだが。。