QUWON（クオン）新浦安

[匿名さん]

東北地方太平洋沖地震発生時、明海2丁目のプロジェクトは立ち上げ最中の頃に停止してしまっていた。

現在、改めて開発が再開しており地盤改良工事が始まったそうである。

このスレは液状化ネガ投稿は一切禁止とする。
その様な投稿があった場合、地域的な中傷差別に根拠の無い愉快投稿とみなす。

あれから5年、復興の進行と災害により強くなる街として…。


公式URL：http://www.quwon-shin-urayasu.jp/
所在地 千葉県浦安市明海二丁目2-1（地番）
交通 JR京葉線「新浦安」駅徒歩15分
総戸数 170戸（他に管理事務室1戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 74.91㎡～138.38㎡
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1階地上4階建（免震構造）
建物竣工予定 平成30年7月下旬
入居開始時期 平成30年9月下旬（予定）
施工会社 スターツCAM株式会社
管理会社 スターツアメニティー株式会社
売主 スターツコーポレーション株式会社
売主・販売代理 スターツデベロップメント株式会社

[1621: 匿名さん]

>>1620 匿名さん
現行耐震基準は命を守ることを目指しており、資産まで守れるとは
限らないことも一般に認識されていません。
ああ言えばこう言うだけで、前向きの会話不能である事が
よく分かりましので、これで退散します。

[1622: 匿名さん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[1623: 匿名さん]

免震でケンカはやめましょうw

[1624: 匿名さん]

>>1623 匿名さん
もう退散ですが、この場をお騒がせすることになっことだけ
お詫びします。
なまじ専門なために一般の誤解を解こうと悪戦苦闘
してしまいましたが、このような場では無謀で
逆に免震について悪印象を持たれたのではないかと
反省しております。

[1625: 匿名さん]

>>1624 匿名さん

コンクリート工学の専門では無いですよね？

[1626: 通りがかりさん]

建築構造の専門家ですが、1624さんの言うことは技術的に正しいですよ。
こんな絡まれ方してかわいそう。

[1627: 匿名さん]

免震がいいのは誰もがわかってること。明海、日の出では新築マンションが他になく、また今後も出てくる見込みがないので検討してる方は価格も安いので買った方が良いと思う。エリアに拘らなければ高洲でこれからマンション計画があるので検討の価値ありです。

[1628: 匿名さん]

>>1626 通りがかりさん
補足説明ありがとうございます。
建築構造の分野は地味で専門家から一般向けに十分な情報発信が
出されていない傾向にあると感じております。耐震につきましては
比較的一般の方の関心が高いのですが、非常に高度な秘術分野のため
誤解されている点が多いので、このような場で情報発信を試みました。

[1629: 匿名さん]

もういいからw
免震スレでも立てて議論して。

[1630: 匿名さん]

>>1629 匿名さん
余計なお世話でしたね、失礼しました。
退散すると言っておきながら、我ながら
しつっこいと思っています。
もう発言しませんのでご安心ください。

[1631: 匿名さん]

>>1630 匿名さん

おかしな輩

[1632: マンション検討中さん]

なんか違いました。

[1633: 匿名さん]

駅までのアクセス、どうするのがここの場合は一番良いのでしょうか。
バスを利用するのがやっぱり一番良いのでしょうか。
ここ自体は、便利になっていくと言うのはわかるのですが、純粋に通勤のときにどうしていくのかしら、と思いまして。
特にこのマンション専用のバスがあるわけではないのですよね？

[1634: 通りがかりさん]

>>1633 匿名さん
マンション専用のバスは無いようです
ただ、エントランス付近にベイシティバスのバス停を作る予定と聞きました

高州辺りから来るかも？と聞きましたが、確定情報じゃなかったので最新の情報は問い合わせた方が良いかと思います

[1635: 匿名さん]

>>1633 匿名さん

歩ける距離、時間。

[1636: 匿名さん]

駅まで15分、実際はもう少しかかりますが、歩く方は歩かれるのですね。
ただ、エントランス付近にバスが来るのが本当に叶うならば
それは便利だろうなぁと思います。
夏場、駅まで行くのに朝汗だくになっちゃうよりは、
バスを使っていったほうが良いと思われる方も多いでしょう。

[1637: 匿名さん]

>>1636 匿名さん

坂を登る必要がありますか？平坦なのでトボトボ歩いても苦にはなりませんよ。
汗だくと言うならむしろ自転車の方ですよ。

[1638: 匿名さん]

>>1637 匿名さん

色々と考え方がズレてませんか？
平坦だろうが夏場の外歩きは汗かくでしょ。。そして自転車のほうがまだマシ。

[1639: 匿名さん]

>>1638 匿名さん

それを書いた時点で自転車が未経験だとわかったな。
駐輪場に置いてからホームに上がるまで階段が何箇所ある？
そして、駅構内のエスカレーターを利用するとして、何箇所？

[1640: 匿名さん]

旧イトーヨーカ堂新浦安店跡地のスターツショッピングセンターの食料品スーパーは、やはり、ヤオコーに決定！

[1641: 匿名さん]

最寄り駅まで徒歩15分は厳しいので、バス停ができてくれるならよろしいんじゃないでしょうか。
ただ、そのバスの本数はどのくらいですか？
朝の時間帯で1時間に何本出ているのでしょう？
どこかで時刻表が確認できます？

[1642: マンション検討中さん]

営業担当に最寄のバス停を聞きましょう
それぐらい自分で検索しましょう

http://www.baycity-bus.co.jp/rosen/search/sp/

[1643: マンション掲示板さん]

>>1641 匿名さん

残念ながら、近くにはバス停はありません。
新しいバス停が設置されることも、クォン前を通る新線が導入されることもありません。
たった15分を歩くことができない方は、自転車か、車で通うしかないですね。

[1644: 匿名さん]

>>1643 マンション掲示板さん

貴方は地元の方ですか？
車で通うのを勧めるのは、シンボルロードの渋滞に
加担させるのですか？
たまに自家用車の交通量が増えたがために、バスがスムーズに走れなくなる事がありますよ。

[1645: マンション掲示板さん]

>>1644 匿名さん

地元だけど、なにか？(笑)

別にシンボルロード使わなくても、新浦安駅には行けるし、シンボルロード経由の方が遠く、時間がかかるということ知らないの。
そもそも、車をすすめているのではなく、15分くらい歩けよ派ですよ✨

[1646: 検討板ユーザーさん]

>>1645 マンション掲示板さん

マンションB棟あたりにバス新駅出来ますよ。
ルートも新浦安駅→スターツショッピングモール→クオン新浦安と完全な新しいショートルートになりますから便利になります。
スターツさん政治力使ったんでしょうね。

[1647: 匿名さん]

>>1646 検討板ユーザーさん

>>スターツさん政治力使ったんでしょうね。

どこにそんな根拠が？
30年前、新浦安駅も無い駅前の旧ダイエーもない当時、最寄りのバス停は「入船中央』で、1時間に2〜3本の東西線浦安駅行きだった。
しかも、夜遅くまででは無くて早く終車してしまう。
新町の発展と共にバス路線を増設していった歴史がありますが。。

[1648: 口コミ知りたいさん]

>>1646 検討板ユーザーさん

旧イトーヨーカ堂経由？
バスがそんな迂回してクォンにくるなら、時間もかかって、バスには乗らないなぁ(笑)。

[1649: 匿名さん]

夏場は15分歩くと汗だくになりそう。

[1650: 匿名さん]

>>1649 匿名さん

余程の亜天候でない限り、明海大学の学生は歩いていますq

[1651: 口コミ知りたいさん]

>>1649 匿名さん

だから、歩きたくない、歩けない方は、買わなければいいだけの話

[1652: マンション検討中さん]

販売状況はどんな感じ？

[1653: マンション検討中さん]

クオン流山おおたかの森は絶好調です！

[1654: 通りがかりさん]

>>1653 マンション検討中さん
安いからね

[1655: 匿名さん]

>>1653 マンション検討中さん

地域外の物件はこのスレの物件と関係ありません。
あくまでこのエリアに興味がある方のみです。

by スレ主

[1656: 匿名さん]

マンションの話ではないですが、クオン新浦安の戸建てはいつ販売になるのでしょうか？
価格も気になります！

[1657: 検討者]

[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]

[1658: マンション検討中さん]

>>1655 匿名さん
クオンなので全く無関係とは言えませんね。
参考になります。

[1659: マンション検討中さん]

竣工前の完売は厳しそうです。
高級路線でも竣工後であれば値下げとかあるのかね。

[1660: マンコミュファンさん]

>>1659 マンション検討中さん
戸建て街区に面する住戸は戸建ての建築概要が決まってから販売するそうですね。
この価格が高いご時世（来年以降も上昇傾向）と大型開発案件&高級仕様ですから、完成時に70%売れてたらすごいでしょう。
また江東区、中央区のマンションは築3年後完売が当たり前ですからデベロッパーは早期完売を狙わないでしょう。

[1661: マンション検討中さん]

残念ながらまた結構余ってるようです。値下げするといいですね。期待

[1662: マンション検討中さん]

子育て世代の購入者は少ないのでしょうか

[1663: マンション検討中さん]

契約者は買い替えが多いと言ってから小さいお子様がいる世帯は少ないかもね。

[1664: 匿名さん]

>>1662 マンション検討中さん

高級マンショングレードですからパパママ発想は一部でしょうか。
ここで子育て出来たら小学校は行動使わずに直、バス直で駅と便利ですけどね。

[1665: マンション検討中さん]

値下げ交渉してみた方いますかー

[1666: 匿名さん]

今日、フェンスの中から見ました。

戸建ても作りはじめてますね。

[1667: 匿名さん]

公式サイトを見ている限り、あまりファミリーに対する訴求は指定内容に感じられますね。
高級リゾートみたいなイメージで作っているようです。
小学校がここまで近いとファミリーイメージになるかなと思いましたが、
マンションとしてのイメージも、そして価格帯も
あまり子供がいる世帯向けではないようです。

[1668: マンション検討中さん]

ファミリー向けの広い部屋も多いし、世代は若い〜シニアまで幅広いでしょうね。

[1669: eマンションさん]

>>1668 マンション検討中さん

同意。

ファミリー、指定内容レベルですから、 あまりわかってないのでしょうね(笑)。

ただ、若いと言っても、一番安い部屋でも7000万円程度は出せる若いレベルですがね。

[1670: マンション検討中さん]

モデルルームでも子連れの夫婦たくさん見かけましたよ