QUWON（クオン）新浦安

[匿名さん]

東北地方太平洋沖地震発生時、明海2丁目のプロジェクトは立ち上げ最中の頃に停止してしまっていた。

現在、改めて開発が再開しており地盤改良工事が始まったそうである。

このスレは液状化ネガ投稿は一切禁止とする。
その様な投稿があった場合、地域的な中傷差別に根拠の無い愉快投稿とみなす。

あれから5年、復興の進行と災害により強くなる街として…。


公式URL：http://www.quwon-shin-urayasu.jp/
所在地 千葉県浦安市明海二丁目2-1（地番）
交通 JR京葉線「新浦安」駅徒歩15分
総戸数 170戸（他に管理事務室1戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 74.91㎡～138.38㎡
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1階地上4階建（免震構造）
建物竣工予定 平成30年7月下旬
入居開始時期 平成30年9月下旬（予定）
施工会社 スターツCAM株式会社
管理会社 スターツアメニティー株式会社
売主 スターツコーポレーション株式会社
売主・販売代理 スターツデベロップメント株式会社

[1081: 匿名さん]

>>1080 通りがかりさん

部屋は狭い？

どの部屋を言ってるの？
75～80平米の部屋のこと？
95～120平米の部屋のこと？
大小様々かと。

オプションばっかりとか、みんなわかってるし、あなたの評価は片寄ってますね。
そもそも、新浦安からの買い換えが大半だから、あなたの思い入れ論議は、的を得ていないね。

[1082: 匿名さん]

全然片寄ってないと思うが。的を得ていないのは自分の方だろう（笑）思い入れがあるから幾多ある他物件に目もくれず駅遠液状化懸念のある新浦安でわざわざ買い換えてるんだろ？

[1083: 匿名さん]

新浦安からの買い替えなら狭いじゃん！！なんでわざわざ狭いマンションに？？

[1084: 検討板ユーザーさん]

>>1080 通りがかりさん

>>1080 通りがかりさん
スイマセン、荒らすつもりはないですが、購入検討者として意見を言わせて頂きます。

共有施設無い→クオンは低層マンションで共有施設重視のコンセプトでない。 居住性。
コンビニ無い→第１種低層地域で商業施設が建築出来ない＝静かな住環境が売りかと。
機械式→これは平置きの方がベターですね。
部屋は狭い→？？138㎡もありますよ？免震の恩恵で出っ張りもないですし…
オプションばかり→ん？プレミア仕様住戸が1/3あるので、逆に最初から付いてるイメージがあります。色壁紙位は安価ですし、目くじらをたてる事はないかと。
駅まで20分→境川沿いから歩いて検討しましたが中年の私でも13分で行きましたよ。
シンボルロードからは15分掛かりましたね。

都内には都内の良さがありますし、新浦安には新浦安の良さがありますよね。
皆さんが都内が良ければクオンを買う人はいないはずです。
事実売れてるのですし、明るく検討している人達もいるんです。
またスターツは液状化の被害企業だと思いますし、そんな中でも浦安に積極的に関わっていて、個人的にはクオン頑張って欲しいと思ってます。

[1085: 匿名さん]

>>1082 匿名さん

液状化ネタはやめな。
下水道本管の不同沈下対策は終了したし、道路は殆ど復旧すみ。
砂塵が舞ったあの日はどんどん遠ざかり、復興はほぼ進んだ。

[1086: 匿名]

>>1080 通りがかりさん
私は共有施設がないことに惹かれてクオンを検討した者です。
今いるマンションは共用施設が多くて、また貸しなどする人が後を絶たず、マンション住人でない
人間が多くサークル活動をして月謝を取っているマンション住人のために入ってきます。
共有施設が多いからいいというわけではないということを言っておきますね。

私自身はほかの事でクオンは検討から外しました。

[1087: 匿名さん]

辛口で有名なマンションブロガーがこのマンションを大絶賛してくれているぞ！
http://x1mansion.com/quwon-shin-urayasu

[1088: マンション検討中さん]

次の申し込み入ってるらでしょうか？

[1089: 匿名]

>>1087 匿名さん

読ませてもらいましたが、大絶賛というものではなく、冷静な情報を提供してくれていました。
月２５万円前後の支出になるというのは我が家にとっては大変です。
この他にローン代金を加えると３５万円近くになります。

管理費、修繕積立金が高すぎることを改めて思い知らされました。

[1090: マンション検討中さん]

一期2次はいつからですか？

[1091: 匿名さん]

>>1085匿名さん
>液状化ネタはやめな。
これ情報操作目的でいってるの？それとも情報弱者の発言？
>下水道本管の不同沈下対策は終了したし、
嘘書いちゃダメでしょ。
てか何にも知らないの？それ終わってないぞ？

[1092: 匿名]

>>1087 匿名さん

液状ネタはやめなという投稿者がいるけど、このブロガーは液状化現象がいまだに深刻な問題であることも指摘していますね。

[1093: 匿名さん]

>>1092 匿名さん
液状化ネタで煽るネガは良くないと思うんだけど、液状化ネタ自体を禁止してしまうのは情報交換スレの目的から反すると思う。
現に知ったような事を書いてる>1085さんは知ってかしらずか、下水道本管の不同沈下対策が終了したと事実に反する投稿してるし、この手の虚偽情報が蔓延したらホント罪深いと思う。

[1094: 匿名さん]

新浦安の液状化については、ブログの指摘するように前科ありなんだし、凶悪犯が懲役を終えてしっかり更生教育したから雇ってくれといってるようなもんだよなぁ。大丈夫だと説得されても心から安心できるものではない。

[1095: 匿名さん]

>>1091

http://www.city.urayasu.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001...

茶色の下水道の項目を見な！

[1096: 匿名さん]

>>1095 匿名さん
単に災害復旧が完了したことが書いてあるだけだし、不同沈下対策なんてないんだが。上水道も高洲以外未計画だし。というかなんでそんなに偉そうなの？

[1097: 匿名さん]

>>1095 匿名さん
その横柄な発言態度はスレ主さんだね。
見たけど、それがどうかしたの？
その工程表は肝腎なある場所の液状化対策しないで終わらす工程表なんだけど知らないの？
そんな事も知らずになんでそんな不遜な態度がとれるんだろう？
せっかくホントのこと教えたあげたのに。

[1098: 匿名さん]

>>1097

嘘だと書いたのは誰か？
工程表の意味も分からなければ、現場の工事状況のこれまでの流れもしらなかつたのがバレバレ。

下水道本復旧工事が終了した意味は、幹線路が終了した意味。

液状化ネガを貼るのなら、列島の巨大地震ネタにつながるからやめよ！

そろそろ管理人が動き出す。。

[1099: 匿名]

スレ主が匿名という名前で投稿し、必要な議論なのに新浦安そのものの不動産価値が下がる投稿があると不遜な態度で覆い隠そうとする。
　そういえば、大地震の後の状況をマスコミが報道するのをやめるように圧力をかけたのもこの土地の人達だったなあ。
　スレ主とその仲間たちが一生懸命、都合の悪い投稿に難癖をつけているのがありありと見える。
この人達って、クオンの事業関係者何でいい部屋を優先的に手にできる人達なんだろうな。

[1100: 匿名さん]

>>1098
>嘘だと書いたのは誰か？
自分だけどなにか？
嘘じゃないって言うなら、事実無根のでっち上げ話とでも言う？

>工程表の意味も分からなければ、現場の工事状況のこれまでの流れもしらなかつたのがバレバレ。
自分はそれなりの立場の人間なので、工程表の意味も工事現場の情況もわかってるんだけど？
バレバレなのはその工程表の意味であったり、何処をどういう工事にするのか？実際の現場はどういう工事をしているのか、そんな状況も把握しようとしないで、「下水道本管の不同沈下対策は終了したし」と事実に反する話に昇華させて語ったスレ主様でしょうに。

>下水道本復旧工事が終了した意味は、幹線路が終了した意味。
それ違うからね。
液状化対策をしないで埋め戻しただけの場所が何箇所もある。
そこは下水道本管の通る場所なんだよね。
毎日暮らしてれば一般市民でも気がつくと思う。偉そうにウンチク語る人ならなおさらの話じゃないの？
なんで気がつかなかったの？

>液状化ネガを貼るのなら、列島の巨大地震ネタにつながるからやめよ！
スレ主様以外にそんな話をする人いましたっけ？

[1101: 匿名さん]

あのねえ、浦安で戸建てやマンション買う人は震災の件もわかって買うわけ。
そんな論争はいらないからね！
ダメになったら引っ越すの！考えてるの！

[1102: 匿名さん]

>>1101 匿名さん

そのとおり。くそみたいなところでも、蓼食う虫もすきずきとか。欲しければよし、嫌なら買わなきゃいいだけ。

[1103: 匿名さん]

>>1101 匿名さん
すみません。
ダメになったら引っ越せないかもしれません。
こう言う情報を覆い隠すようなフィルターかけないで欲しいです。

[1104: マンション検討中さん]

次の販売いつですか？

[1105: マンション検討中さん]

アイルズの掲示板みたいに平和にお話ししましょうよ。。

[1106: マンション検討中さん]

売れ行きといっしょ。
この掲示板も、そろそろ崩壊間近。汚い言葉連発見苦しい、、、。
アイルズは、億超戸建が今週末も、ダミーなし！
で公開公平に抽選となります。インチキなし！であります。やはり、レベル感じるのは、近隣住民ならすでに承知済であります、、、事業者関係は、反省！すべし。

[1107: 匿名さん]

このスレはRC造免震構造の集合住宅、アイルズは免震も無ければ耐火構造でも無い戸建て。

比較する事自体ナンセンス。
共通しているのは、地盤改良工事をしている事だけ。

リタイヤした世代が、戸建てに住みたい、、、,だけでは無いのか？

[1108: マンション検討中さん]

シンボルロード沿い三井系マンションや、海側マンションと比較して、完全にブランド力劣り、アイルズだけでなく地元中古マンションと比較しても、かなりレベルに違いあり。新築マンション、徒歩圏が唯一の勝負所だが、すべて価格に反映され割高感が否めない。

[1109: 匿名さん]

いいかげんにしたらどうですか。
この掲示板の最初に以下のことが書いてあります。
皆さんの液状化ネタは削除してもらいましょう‼

このスレは液状化ネガ投稿は一切禁止とする。
その様な投稿があった場合、地域的な中傷差別に根拠の無い愉快投稿とみなす。

あれから5年、復興の進行と災害により強くなる街として…。

[1110: マンション検討中さん]

>>1104 マンション検討中さん
第２期は秋口とのことで、明確には決まっていない様ですが、それまでは第１期のキャンセル住戸と若干戸数を先着販売するそうです。
第２期は5,000万台の部屋なんか価格が上がりそうです…
なおモデルルームは１月に解体することが決まっているそうです。

[1111: 匿名さん]

>>1108 マンション検討中さん

シンボルロード沿いの三井系マンションにでもお住まい？のレスですね(笑)。

いくらバス便があるにせよ、こんな駅遠でヨーカドー堂も撤退した地域の陸の孤島になにもブランド価値はない。ただ単に三井という旧財閥の名前たけにしかブランド価値を見出だせない者の悲しいレスですね(笑)。
もう、大規模修繕が始まった古き中古ですよ。そんなところと比較してあげては可哀想です。

[1112: 匿名さん]

>>いくらバス便があるにせよ、こんな駅遠でヨーカドー堂も撤退した地域の陸の孤島になにもブランド価値はない。

こんな駅遠表現で地元を知らない不動産業者とわかるが違うか？

かつて、シンボルロードが明海大学敷地の海側の角までしかできていなかった頃、その先は広大な更地の荒野が広がっていた。
駅遠よりもシーサイドが遥か遠く感じ、明海・日の出はシーサイドに出る事が出来なかった。

明日はそのシーサイドの総合公園で花火大会があり、台船から尺玉が打ち上げられる夏の風物詩がある。

[1113: 匿名さん]

>>1112 匿名さん

いつも、その手のレス、いいかげんにしたらどうですか(笑)。

地元の先住民かもしれないが、レスの仕方も、内容も、更には言葉遣いも品性下劣。

いつもいつもおんなじ内容でへきへきする。

[1114: 匿名さん]

>>1113 匿名さん

そもそもこの匿名掲示板は、そんなもんだよ。
むしろ2chに近い。

で、貴方はどんな情報を挙げて何を言いたい？

[1115: マンション検討中さん]

1期で何戸ぐらい販売したのでしょうか？

[1116: 匿名さん]

>>1114 匿名さん

そのまとめ方は不正解。

[1117: 通りがかりさん]

>>1115 マンション検討中さん

明日が1期契約会だったと思う。
来週中にはわかりますかね？
どれくらい売れたのか私も興味あります。

[1118: 匿名さん]

>>1116 匿名さん

意味不明。

[1119: 匿名さん]

[本レスは、他の利用者様に対する嘲笑発言のため、削除しました。管理担当]

[1120: 匿名]

浦安って大人気なんですね。
買えない人が大騒ぎしてるんですね。

[1121: 匿名さん]

不動産業者か？ と問われるとダンマリ、、、
そして、特定人物を特定させて脅迫攻撃。

[1122: 匿名さん]

>>1118 匿名さん

がんばれ

[1123: 匿名さん]

>>1121 匿名さん
うーん？脅迫に相当する投稿なんか一つもないでしょ。
もし、あると言うなら何番の投稿か示してごらん。客観的に見てあげる。
見つからない時は言ってね。一緒に探してあげるから。

[1124: 匿名さん]

相変わらず、核心がダンマリ。
成りすましかね？

[1125: 匿名さん]

匿名性の掲示板で、同一人物を特定しようとするのは、2chのやってることと同じ。

そろそろ、『前向きな情報交換を阻害する…』の管理人の制裁が始まるはず。

[1126: マンション検討中さん]

今朝ホームページを見たら
総戸数170戸販売戸数9戸
と書いてあったのですが、これって161戸売れて残り9戸ってことですか？
それとも9戸だけ売れたってことですか？

今またホームページ見に行ったら上記の戸数が書いてあった物件概要のページが開けなくなってるのですが、なんなんでしょう？

[1127: 通りがかりさん]

>>1126 マンション検討中さん

>>1126 マンション検討中さん
恐らく第１期に販売する予定住戸の残りかキャンセル住戸でしょうね。
第１期は60戸程売れたそうです。
そうすると先々週HPに発売予定住戸70戸と数が合います。
いずれにしてもこのご時世、第１期で1/3売れたのは好調（価格間違えた？）マンションの部類に入るのでは。
ジ・アイルズの好調と言い、日の出、明海ブランドはまだまだ需要高いのでしょうか。

[1128: マンション検討中さん]

>>1127 通りがかりさん
1126です。
1127通りがかりさんありがとうございます。

ここでの評判があまり良くないようなので、それなのに売れまくりなのか、あまりにも売れなさ過ぎなのか混乱してしまいました。

60戸売れたならおっしゃる通りまずまずと言ったところでしょうか。

浦安市内で住み替えを考えてますので、クオンも引き続き候補として考えようと思います。

[1129: 匿名さん]

>>1128 マンション検討中さん

さっさと契約しないと、希望の物件はすぐなくならよ！

[1130: マンション検討中さん]

なくならよ！