購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART119】

[匿名さん]

楽しくマンションや建売住宅や注文住宅のメリット、デメリットを話しあいましょう。

[631: 匿名さん]

>>629

戦争で全部焼けたよ。

[632: 住まいに詳しい人]

>戦争で全部焼けたよ。

そりゃあ大正期から見ると、約100年近くが経っているからね。
ご存知かどうか知らないが、現在都心の高級住宅地と言われるエリアは箱根土地が開発した。
「箱根土地（はこねとち）は、大正時代から昭和時代戦前にかけて存在した日本の土地会社である。西武グループの中核企業のひとつであった国土計画（コクド）の前身。」

その初期の都心部の主な分譲の歴史を書いておく。興味があればwikiでも調べてくれ。

1922年（大正11年）
　現・港区麻布の開発、麻生桜田町 3,300坪、南麻布の麻布一本松 4,500坪と麻布富士見町 1,200坪、現在の広尾と南青山 17,000坪の各住宅地
　現・千代田区平河町と紀尾井町の麹町平河町旧河瀬子爵邸4千2百坪を分譲開発

1923年（大正12年）
　文京区の本駒込の駒込神明町旧水戸公爵別邸1万坪、駒込林町4千坪、久世山（現文京区水道）8千坪、千代田区麹町三番町の1千5百坪8区画、現港区白金台の高輪北町旧三宮男爵邸、高輪の芝高輪車町三五（現在の高輪三丁目）10区画、麻布広尾町（現在の南麻布）4千坪と麻布宮村町旧井上侯爵邸（同）3千坪、赤坂一本町（現在の赤坂4丁目、5丁目）白金台の大崎邸宅地2千坪を分譲開発

1925年（大正14年）
　目白文化村・近衛町2万坪の分譲開始｡
　渋谷区神泉、小石川丸山町旧亀井伯爵邸（現・文京区本町）目白台（現文京区間口）下高輪（現・港区三田）赤坂新坂町（現・港区赤坂八丁目）小石川庭園住宅地、武蔵野市武蔵境を宅地開発

1927年（昭和2年）
　千駄ヶ谷の旧徳大寺邸（現在の神宮前1丁目、明治通りと山手線の間）千駄ヶ谷三丁目4万8千坪を分譲
　南平台町の徳川山11万6千坪を開発

1928年（昭和3年）
　南平台町、丸山町、神泉の西郷従道侯爵邸跡地28万5千坪を西郷山として開発分譲。
　現 東五反田一・三丁目「島津山」25,000坪の分譲開始
　芝区公爵別邸（現・港区白金町）分譲開発

1929年（昭和4年）
　現 東五反田五丁目「池田山」の分譲開始

1940年（昭和15年）
　芝大久保山（港区高輪）8千2百坪、旧芝区白金山4千8百坪、麻布松方山（南麻布四丁目）4千4百坪、小石川沖町（文京区大塚四丁目）、代々木徳川山（渋谷区代々木西原）5万六千坪、牛込若松町（新宿区若松町）2千8百坪を開発

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[633: 匿名さん]

この掲示板に何らかの利害があってやってる人だったらまだいいけどなぁ。単なる中二病の匂いがプンプンするなぁ。

[634: 匿名さん]

>>632
箱根土地ですか。懐かしいですね〜。
堤義明氏の父君、衆議院議長でもあった堤康次郎氏の会社ですな。
都心部の皇族や貴族、華族の方々から由緒ある貴重な邸宅を多く買い取り開発分譲。
ご自身も長いこと南麻布に住んでおられた。
その後、渋沢栄一氏が見習って、理想的な田園都市の開発をと田園調布を開発。
郊外に新興住宅地が次々と広がっていったのだね。
その成り立ちからも地歴と格式、地ぐらいの高い都心とは比べるまでもないですがね。
世田谷区の成城？ただの郊外・新興住宅地でしょう？（笑）

[635: 匿名さん]

>>632
その後、用途地域が商業地になったエリアは見る影なし。
低層住専エリアだけが辛うじて残っているだけ。

[636: 匿名さん]

自分の予算で考えましょうね〜

[637: 匿名さん]

＞＞629

あんたが偉そうにすることでもあるめぇ

[638: 匿名さん]

結局、ヴェルサーチじいさんって、どこにある、どれくらいの広さのマンションに住んでるの？
これだけ、庶民をバカにしてるんだから、スペックくらい披露したら？w
私は港区だけど中古のワンルームに住んでるんだと思ってるんでバカにしてるんだよ。違ってたら申し訳ないので訂正してね。

お前が先に言えっていって逃げそうだから先にいうけど
私は杉並区の駅から5分くらいのごく普通の150平米くらいの戸建に住む庶民だよ。

[639: 匿名さん]

狭さがバレるから、光熱費の話題は禁句ね

[640: 匿名さん]

ワンルームだったら、誰もマンション否定しないのに（笑）
早く言ってよ（笑）
独身と老人は一戸建てじゃなくてマンションの方が良いと思う

[641: 匿名さん]

アメプラもヴェルサーチ爺だよね。
ってことは、一応アメプラもてるくらいは稼いでるのかな？
インビがきたときは、さぞかし嬉しかったんだろうな。
想像するとほほえましい。

[642: 匿名さん]

環八も環七も深刻な渋滞エリアは世田谷じゃないんだけどな。

都内に居ない人は解らないんだろうね。

[643: 匿名さん]

>>634
鉄鼠の檻でも読んろ。カス

[644: 匿名さん]

都心広々マンションに、エア住まいする爺のマニュアル的俗物さは滑稽。
金持ち設定に何の捻りもない。
都心の広大な戸建て住まいの設定なら、小道具などいらない。
次は戸建てで頼む。

[645: 匿名さん]

都心の高級マンション、高級車所有、オーダースーツを着る身分なのにせっせとここに画像アップして書き込み？
退屈してる孤独な金持ち？。
これ以上「大きくなったらお金持ちになりたい」とか言ってる子供の夢を潰さないでほしいな
話題の元野球選手みたいに何をやっても満足できないで薬に手をだすよりましだけど。

[646: 匿名さん]

>>641
いや、もしも本当に富裕層だったら嫌だよ。あまりに悲しすぎる。
都心にマンションを持てても、毎日それも長期間、こんな掲示板にムキになって人を侮辱する書き込みを続ける人生って、他人事とは言え悲惨すぎるよ。その人生って終わりの無い無限地獄だよ。誰も得しないんだし、自傷行為でしかない。お金では解決できない領域まで行っちゃってる。積み上げてきた物が全てマイナスに作用してる。
「そこまで可哀想な人がこの日本には居て欲しくない」っていう願望が、嘘であって欲しいと思わせるんだよ。

せめて、「貧乏人が嫉妬で住宅を購入した人をディスって憂さ晴らししている」であって欲しいんだよ。これならまだ理解できるし、さほど珍しい事ではない。そこから抜け出す可能性もあるだろうし。
でも、本当に「富裕層だったとしたら、この人の人生ってあまりにも悲惨すぎる」よ。
同情っていうか、もう、本当に気の毒すぎる人生だよ。誰にも救えない。

[647: 匿名さん]

>646
と救い難い長文駄文で語られてもね

[648: 匿名さん]

>>646
アメプラって、そんなに年収なくても月20万くらいカード使ってれば結構簡単にインビくるみたいだよ。
ヴェルサーチ爺、極度の見栄っ張りだから、頑張って年会費払ってる可能性はあるんじゃない？

それにそもそも本当の富裕層だったら、ブラックカードなのでは？

[649: 匿名さん]

初年度半額、期限切れ

[650: 匿名さん]

期限切れじゃないな、解約済