購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART119】
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301:
匿名さん
[2016-02-23 23:09:02]
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302:
匿名さん
[2016-02-23 23:09:05]
>>295
もちろんです。ただ、ここの郊外の戸建ては坪単価50万程度の総額1億以下というような、 低レベルの物件なので、都心5億の私のマンションと比較できるシロモノではない、 と再三書いているのですが、理解できませんか？同じ5億の戸建てなら何の異論もありません。 設備や仕様など、情報交換をしたいぐらいです。 |
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303:
匿名さん
[2016-02-23 23:10:44]
都心の戸建ては希少性が高すぎて3億くらいでは大した土地も買えないよ。
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304:
匿名さん
[2016-02-23 23:10:51]
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305:
匿名さん
[2016-02-23 23:11:08]
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306:
匿名さん
[2016-02-23 23:13:12]
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307:
匿名さん
[2016-02-23 23:13:28]
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308:
匿名さん
[2016-02-23 23:14:50]
自分は地方戸建て派ですが、こういう低俗なレスを付ける戸建て派がいるから、都心さん、マンション派から非難されるのでしょう。もっと賢くなって欲しいです同じ戸建て派として。
>そこに住んでますってだけで土地の所有はしみったれたごく一部。マンションにしか住めないのは事実。 |
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309:
匿名さん
[2016-02-23 23:17:08]
あってもこんなのですか。
東京都港区元麻布３丁目 土地：79.14坪 価格：61,730万円 元麻布の高台、六本木ヒルズまで約５００ｍの好立地。近隣には諸外国の大使館を始め、高級マンション・邸宅が立ち並んでおります。南西側約５．４メートル公道。眺望良好。建築条件無し。 http://www.athome.co.jp/tochi/8649544801/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&a... |
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310:
匿名さん
[2016-02-23 23:18:46]
そこそこの戸建てを建てても込み８億くらいは軽くしそう。
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311:
匿名さん
[2016-02-23 23:22:35]
>>310
でもお金があるなら3億のマンションなんかで無駄遣いするより 8億で土地かって注文戸建建てたほうがいいのにね。 なんでしないのかしら。 安物買いの銭失いってまさにマンションさんのことだよね。 |
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312:
匿名さん
[2016-02-23 23:23:01]
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313:
匿名さん
[2016-02-23 23:24:06]
>>309
坪単価800万弱なら、今どき良心的じゃないですか。 ただ、地図や検知の写真など見ましたが、六本木ヒルズに見下されて気分いいですか？ せっかくそれだけの金額を出すなら、同じ7〜8億出せばマンションの高層階も買えるでしょうから、 せっかくの都心の眺望も楽しめますよ。でも「土地」そのものを絶対所有したい！ という方なら、眺望や見下されるのは我慢して戸建て一択ですかね。 |
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314:
匿名さん
[2016-02-23 23:25:13]
これなんかは大和ハウスの建築条件付きみたいだけど
１２～１３億くらいで結構な家が建つんじゃない？ 港区南青山４ 土地：498.34m2 価格：9億4500万円 https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=030&nc... |
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315:
匿名さん
[2016-02-23 23:26:12]
>>312
どうせ妄想なら数十億の豪邸にすめばいいのに、妄想のくせにマンション住まいってむなしいね。 |
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316:
匿名さん
[2016-02-23 23:30:03]
>蛍光灯マンションさん。
どういう意味？ |
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317:
匿名さん
[2016-02-23 23:32:29]
>>314
150坪ですね。そのエリアご存知ですか？表参道駅から10分と少し遠いです。 それに、多分住宅地というより、半分オフィスとか事務所利用が多い、 いわゆる雑居ビルが多いエリアです。なので、坪単価も625万とお安めですね。 本当に良い住宅エリア、神宮前など表参道至近エリアならその2割は高いでしょう。 |
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318:
匿名さん
[2016-02-23 23:34:52]
しかしほんと都心は土地の出物が少ないですね。
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319:
匿名さん
[2016-02-23 23:35:56]
>>314
そういう150坪単位の豪邸がズラーっと何百軒も建ち並んでいる住宅街が、 山手線内側エリアには点在しています。そういう場所のほうが、 住宅地として落ち着いていて、最寄り駅までも5分程度と利便性も高いと思います。 元は武家屋敷跡だったり、旧華族の邸宅跡だったりする超の付く豪邸街ですね。 |
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320:
匿名さん
[2016-02-23 23:38:33]
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同意。
所詮、上物は消耗品。