プレティナレジデンス旭丘

[物件比較中さん [男性 30代]]

プレティナレジデンス旭丘についての情報を希望しています。

利便性も良く、生活が便利になりそうだと思いますがどうですか？
丘の上で見晴らしが良いといいですね。
いろいろのことについて情報交換しませんか。


公式URL：http://asahigaoka48.jp/#section-anchor-0

所在地：愛知県名古屋市東区古出来町二丁目901番（地番）
交通：中央本線（JR東海） 「大曽根」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線 「ナゴヤドーム前矢田」駅 徒歩12分
「古出来町」バス停から 徒歩4分（基幹バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：75.87平米～92.59平米
売主：名鉄不動産
媒介：名古屋レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: マンション検討中さん]

私はこのマンション気に入っています。たしかに大曽根駅、ナゴヤドーム前矢田駅まで歩いてみたら10分以上かかって共に改札まで12分ぐらいでした。ただマンション出てすぐの坂以外はフラットでさほど苦じゃなかったです。また、基幹バス停まで5分かからないので名駅、栄に行くならこちらを利用しようかなと思っています。またイオンに立ち寄れたりできるので便利かなと思っています。実際の部屋も見せていただきましたが作りもしっかりしていて高級とまではいきませんがエントランスも落ち着いていて、ゴミが24時間出せるなんていいなと思っています。角部屋の4LDKが広くて明るく、何よりお値打ちになっていたので今週末までに結論出したいなと思っています。

[124: 匿名さん]

［No.122～本レスまでは､個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、削除しました。管理担当］

[125: 匿名さん]

モデルルームが家具付きで一斉分譲だそうですが、平面式駐車場優先住戸とは？
機械式駐車場と平面駐車場があり、希望すれば平面の方を借りられるんですか？
機械式と平面では駐車場料金はどちらが高いんでしょう？

[126: 匿名さん]

機械式より平面の方がストレスなく出入りできるのすが
屋根がついていれば機械式を好む方もいるでしょう。あまり売れ残ってしまうと管理費の値上げなど入居者への負担も心配されますね。少し駅から離れていても共有施設やサービスが充実していると人気モデルかと思いますが。

[127: 匿名さん]

そうか…平面式駐車場は屋根がついていないので車が雨にさらされてしまうので
高級車や汚れを気にする人にとっては機械式を希望する方もいらっしゃるのですね。
通勤などで毎日車を使う人は平面式、週末のみに限定される人は機械式を希望する
などもあるかもしれませんね。

[128: 匿名さん]

現在公式トップにモデルルーム3邸一斉分譲のお知らせが出ていますが、
家具付き分譲の後に小さな文字で（予定）と書いてありますね(笑)
家具つきのモデルルーム住戸を購入した経験がありませんが、
公式のモデルルーム写真に掲載されているような家具がついてくるものですか？

[129: マンション掲示板さん]

そもそも、早く買った人からすれば値引き全面にした広告とか、家具付きってどうなんだろう？

定価で買った人を馬鹿にしてますよね。その値引きの原資は購入者な訳で‥

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[130: マンション掲示板さん]

削除するのに、値引きを行うとは‥
一概に値引きで徳とは言えないですね。

[131: 通りがかりさん]

広告がなくなっているので、完売しなのでしょうか。

[132: マンション検討中さん]

また販売再開していますね！

[133: デベにお勤めさん]

メイツナゴヤドームの集客に期待してプラチナレジデンスを一時閉鎖したものの、寄せが弱過ぎてプラチナレジデンスに客を流せず、再開したんじゃない？

[134: 匿名さん]

http://nagoresi.jp

どんな会社？

[135: マンション検討中さん]

先日、見学に行ってきました。
6戸まだ売れ残っているようです。
やはり価格なんでしょうか。
学区的にも魅力的なので、とても魅力的です。

[136: 匿名さん]

学区が良い場合は、教育熱心な親御さんが引っ越してくるので、不動産は売れやすいと聞きますが
ここの場合は、高級感が売りみたいなところもあるので
価格面で若いファミリーとはニーズが合わないのかもしれないですね。
賃貸にすると
もしかしたら入ってもらいやすいかもしれないです

[137: 匿名さん]

なにげに、駐車場が平面タイプのものを採用しているところが、ここの場合はいいと思いました。
もしかしたら、機械式にしたら、48戸分駐車場は設置できたかもしれないですが
数十年後のことを考えると、
コスト面でやはり平面タイプの駐車場のほうが負担にならないでしょう。
機械式のものは、パレットを交換したり、
撤去をするにしてもそれすらかなりお金がかかると聞きます。

[138: 匿名さん]

学区が良いと、価格は高めになるという話は聞いたことがあります。
あとここだと大曽根の駅も歩いていくことはできる範囲ですし、基幹バスも近いし、交通面では割りと選択肢がある方なんですよね。
マンション以外の面もかなり充実しているっていうのはここの場合はとても大きなメリットになると思いました。

[139: マンション掲示板さん]

ナゴヤドームウエストが気になって検討していますが、ここのすぐ近くにこちらのマンションも残っているとお聞きして。。。場所はナゴヤドームウエストより高台で学区も明倫でこちらに魅かれています。南側に公園、西側に有名な旭丘高校で周りに高い建物が今後建たないのも安心です。基幹バス停留所がすごく近いですし、本数も多いので栄、名駅に出るには便利そうです。大曽根駅、ナゴヤドーム前矢田駅も徒歩圏内なので交通の面は問題なさそうです。今週末には決めたいです。

[140: 匿名さん]

前に大曽根駅周辺はあまり治安がよくないと聞いたことがありますが、ここは駅すぐから距離もあり、旭丘高校の近くなので学区もいいんでしょうね。
地図にはなかったですが、市バスをそのまま西に行くと市役所に到着しますし、公務員の親御さんにもいい立地なのかもしれません。

旭丘高校に入れるかわかりませんが、偏差値の高い高校がたくさんあります。
東海高校や明和高校など・・・。名古屋高校も私立として有名ですし、スポーツするなら東邦高校も。自転車通学もできるので、高偏差値高校に入っても通学時間がとても短くてうらやましいです。既に高校生くらいの子供もいいんじゃないかと思いました。