プレティナレジデンス旭丘

[物件比較中さん [男性 30代]]

プレティナレジデンス旭丘についての情報を希望しています。

利便性も良く、生活が便利になりそうだと思いますがどうですか？
丘の上で見晴らしが良いといいですね。
いろいろのことについて情報交換しませんか。


公式URL：http://asahigaoka48.jp/#section-anchor-0

所在地：愛知県名古屋市東区古出来町二丁目901番（地番）
交通：中央本線（JR東海） 「大曽根」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線 「ナゴヤドーム前矢田」駅 徒歩12分
「古出来町」バス停から 徒歩4分（基幹バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：75.87平米～92.59平米
売主：名鉄不動産
媒介：名古屋レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

ナゴドにものすごく近いですね。
歩いて行けちゃうんじゃないでしょうか。

買物に関してはナゴドの隣のイオンがあるし、困ることは無いんじゃないでしょうか。
駅まで若干あるのが気になるけれど、一応基幹バス使える距離にあるから
その点は良いかもしれないなぁと思います。

[2: 匿名さん]

中央線だったら自転車で5分もかからないかな。
まぁ、基幹バスで栄、名駅直行だからあまり使わないっちゃ使わない。ラッシュ時は辟易するけどね。
ドームイオンより明倫マックスバリュの方が楽かな。坂がないし。生活は楽だと思う。

自分は古い人間なんで、はせこーは却下ですが...。

[3: 匿名さん]

近所なので、建設中のマンションの前を通ってみました。
ちょうど坂を登ったところなので、低い土地よりは安心ですよね。
けど、見晴らしが良い場所ではないかと思います。
南側は同じ高さの地域だし、北側は景色が良いような場所でもないかと。
うちはもっと駅近ですが、生活範囲はほぼ同じです。
基本的には生活しやすい場所なので、このマンション気になっています。
ただ、駅からちょっと遠いのと、子どもがいるので学区から一番外れなのがネックです。

[4: 購入検討中さん [女性 30代]]

価格帯はどのくらいだと思われますか？
過去のプレティナレジデンスの物件を見ると、立地、設備の割には高い設定ような気がしますが。

[5: 匿名さん]

汁谷のプラウドが3400万円台から5400万円台、
朝鮮学校のバンベールが3100万円台から5800万円台だったので、
3500万円台から5900万円台でしょうか？

[6: 物件比較中さん]

>４

同感です。
植田の物件など、駅から16分でしたか？
それでもかなり高い価格してたと思います。
共用施設など過剰にある訳でもないのに、なんでこんなに高いのかと思いました。

ここは大曽根駅が利用できるし大型、小型のスーパーもあるし、生活には便利だと思います。
東側の大通りとの距離はどれくらいかが気になるところです。

そして価格ですね。

[7: 購入検討中さん [女性 30代]]

今日、現地確認してきました！
高校と大通りに挟まれた感じ。目の前の公園は、小規模で寂れた感じで…HPなどのイメージ図を期待して行くと、ちょっと違いますね。北側にある坂は、結構急でびっくりしました。
マンション回りの道は、一方通行ではありませんが、狭く感じました。

[8: 匿名さん]

ま、良きも悪きも下町だよね。古出来は。
たかしの事務所もあるし。

[9: 匿名さん]

大曽根駅は少し遠いですよね。地下鉄ならバスで今池駅までかな。
基幹バスが便利だと思います。名古屋市営バスと名鉄バスどちらも通るので、朝は何台もバスが連なって行き来するイメージです。混んでるから後ろのバス乗ろうって感じ。

サッカー部の部室とか、マンションから丸見えじゃん(笑)
母校の生徒が夜中に呑んで騒いでいても、どうか大目にみて頂きたいです。

[10: 匿名さん]

おっ、さりげに旭丘アピール。
俺は小学校は旭丘だぜ。

[11: 物件比較中さん]

高校生が夜中に呑む？
しかもわざわざ部室で。

[12: 匿名さん]

>>9
大目に見れません。
通報します。

[13: 匿名さん]

まだ価格帯出ませんね。>>5さんが書かれているのが妥当なラインですかねぇ。
この辺意外とアクセス良いですね。自分なら公共交通機関は基幹バスがメインになりそう。

学校とそこまで近いんでしょうか。部室がそこまで見えるとなると
日中も生徒さんの行動や声なんかがダイレクトに伝わりそうですが。

[14: ご近所さん]

近くで販売しているのサンクレイドル古出来町に追い風になりそう！
強力なライバル出現ですね。
完成してますから細かい部分も確認できてしかも良心的な価格だし。

[15: 匿名さん]

そう？
昨今の偽装問題から、メジャーなデベじゃないと事が起こってからの対応が怖いと言う意見も多い。（偽装、手抜きはメジャーだろうがなかろうが起こりうる。）
逆に向かい風になるような気がするが。

[16: 匿名さん]

駅からすこし遠いですね。
GWの事前案内開催は、まだまだ空きがありますね。
未公開住戸の間取りや予定販売価格などが教えてもらえるようです。
ここは、マンションの敷地が四角からレイアウトが自然で良いと思います。

[17: 不動産購入勉強中さん]

営業さんの態度が悪かったのでつらかった

[18: 匿名さん]

良い立地です。名門高校に近く子供の励みになりそうですね。

[19: 物件比較中さん]

立地はまあまあ、敷地内に緑が少ないかなぁという気はしますが余計な施設がなくシンプルでいいかとも思います。
イオンの他にお店は少ないですが、図書館や市のスポーツ施設も近く、野球ファンならドームも近いですね。

価格が気になります。

[20: 匿名さん]

静かな環境で徳川園が散歩の範囲ですね。中央線を渡ればマックスバリューも近くて買い物は問題なさそう。地下鉄に遠いのだけが難点ですね。