レーベン守谷 THE BRIDGE 住民専用スレッド

[住民でない人さん]

レーベン守谷 THE BRIDGEの契約者専用スレッドです。
契約者の皆さんと色々な情報交換ができればと思います。

東棟・西棟、どちらの契約者様もご利用下さい。


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558119/



【物件の概要】

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-moriya/

所在地：茨城県守谷市松並字大日41街区の一部（地番）
交通：つくばエクスプレス 「守谷」駅および関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩10分
売主：タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[681: 住民板ユーザーさん5]

>>669 住民板ユーザーさん

書けるとこだけ書けば良いと思います。
個人的にですが、アンケートを作った人の気持ちみたいなのばかりが読み取れて、それも大切だとは思うんですが、アンケートの回答方法だったり、それが何に活かされるのかが読み取りにくい感じですよね。
人によっては書きたくなかったり回答しにくいって印象受けるような気がします。
なので、書けるとこだけ書くって認識で良いのでは？

[682: 住民板ユーザーさん2]

>>673 住民板ユーザーさん

そもそも、プールを使用することについてマンション住人のどれくらいの人が望んでいて、どういったルールの取り決めが必要かとか、仰るとおり水道代は誰が負担するのかとか、しっかりと住民に対して意識調査等含めて取り組まないから皆が納得できないんだと思いますよね。
それと、プールで遊ばせるって水道代負担もだけど、遊び声等で迷惑がかかりそうな部屋の人達は納得してるんですか？

[683: 住民板ユーザーさん6]

>>680 住民板ユーザーさん

もし理事さんが見ていたら私も確認したいんですが、西棟側の駐車場の荷卸しスペースの確保についてはどうなってるんでしょうか？
東棟のように荷卸しスペースが、無いので時々業者なり生協等のトラックが停まっていて困るときがあります。
見ていたら、改めて確認してほしいです。
検討中だったり、的外れな回答はしてほしくないです。
よろしくお願いします。

[684: 住民板ユーザーさん1]

>>673 住民板ユーザーさん

うちは車が今年の夏はないし、子供もまだ一歳にもなってないので、この炎天下の中バス乗り継いで常総なりなんなりのプールには行けないので、せめてベランダでプールとゆーか、ベビーバスをだしてもいーのかを確認したところ、(もちろん子供が2歳とかでしっかり歩けるようでしたら、バスなどで常総のプールとかに連れて行ったほうがてっとり早いのでそうしますが…)キッズスペースで出来るようにするので待って欲しいと言われました。

プールがあるのは知っていますが、旦那さんが車通勤の方などで平日は車なくて行けない方も恐らくいるのではないでしょうか？

推測ですが、これから子供会なりなんなり開いて、子供会に加入した方などで水道代なりなんなりを決めていこうとしているのではないでしょうか…？
こないだのアンケートも、子供会を募るためのアンケートなのかなぁと推測しておりますが。


保育園のベランダでもプールを解禁したそうなので、まずはそちらの騒音もどーするかが今後の問題にもなりそうですが…

私は理事会などには、出席していないので決まってしまったのなら理解するつもりです。

もし、なにかあるのでしたらこちらで意見を言うよりも理事会や総会などに出席して意見したほうが反映していただけると思いますよ。

[685: 住民板ユーザーさん]

>>684 住民板ユーザーさん1さん

プールの件については、文句のある人もいるでしょうね。
そもそも、マンションの管理規約に反しているし、規約を変えるなら総会での賛成必要だし。
あと、プールを出して遊ばせたいとか、共用施設にプールを出したいとかって書いてる人いるけど、何で戸建選ばなかったの？

マンションに住む以上はマンションのルール守らないといけないし、決まりを変えるなら一部の人だけで勝手に変えるのもおかしい。
子供会ができるのは良いと思いますけど、子供会が権限もつこと自体もおかしい。
あくまで、理事の方達には全住民にとって公平に物事進めてもらいたい。

保育園でのプール解禁っ書き込み見て思いましたけど、子供や子育てって言葉を武器に何やっても良いって感じになってほしくないって感じます。

[686: 住民板ユーザーさん1]

>>685 住民板ユーザーさん

プールの件については、営業の方にベランダが広いので問題ありませんと言われました。

[687: 住民板ユーザーさん1]

>>686 住民板ユーザーさん1さん

二回に渡ってしまってすいません。
やはり世の中が今少子化なので子供いる世帯の意見優先になってしまってるのではないでしょうか？

このマンションの保育園も市からの要請で作ったようですし…

きっと子供会が権限をもつ訳ではなく、理事会や総会などに出て意見を出せば聞いてくれるのでは？？

西棟前の横断などもそうですが、こちらで意見するよりも、行政なりレーベンコミュニティの方に相談するなり、総会や理事会に出席して意見したほうがいいのでは…

[688: 住民板ユーザーさん]

昼間の子供のプールの奇声より夜の7時代に聞こえてくる子供の奇声のが困ります。
寝かしつけた子供が起きてしまうので。。

こないだは東棟一階の方が玄関の前で子供5、6人野放しで親が話し込んでいたりそちらのが問題あるかと。。。

[689: 住民板ユーザーさん1]

そういえば西棟の前の横断って、総会の議事録に載ってませんでしたっけ？理事会には意見が出てるのでは？
たしか理事会の回答としては、検討中で今後自治会を通して働きかけるって書いてあった気がします。
なので、ここだけでなく理事会には出されている要望だと思われますよ。

[690: マンション住民さん]

ジムとか共有施設を早く当日予約可能にしてほしい。予約キャンセルされて空いてるのに、使えないとか無駄だよ。

そもそもジムやゴルフシミュレーターなんかは24時間使えるように開放もしてほしいわ。
マンションのキーでリモートで空くようにすればセキュリティ上は問題ない。
※もしそれで問題があるのなら、玄関のセキュリティに問題ある話になる。

騒音問題って声が上がってきそうだけど、本当に騒音問題あるかアンケートとればいい話だし。
現状だと、特定の人たちがいつも似たような枠を予約解禁と同時に取ってて利用できないっす。
仮に早い者勝ち理論になるなら、利用者から利用料を取る形が良いかと。
予約だけして、キャンセルもせずに使っていない人も結構いるから、その抑制にもなるだろうし。

[691: 住民板ユーザーさん7]

>>686 住民板ユーザーさん1さん

私も営業の方にベランダでプール大丈夫って言われましたよ。ただ、一階であればのお話でした。上の階で水遊びするとどうしても水が落ちてしまうことがあるので、一階であればプール出しても大丈夫ですよって。

[692: 住民板ユーザーさん]

>>691 住民板ユーザーさん7さん

一階です。
だと、してもここの方達の意見を見ていると騒音になってしまうようなので未だに出せません。
だったら場所を決めていただいて遊べるようにはしてほしいですが…

[693: 住民板ユーザーさん1]

最近、こちらに越してきましたが、どなたか
おすすめの病院があったら、教えていただけませんか？

内科と歯科を探しています。
内科は総合守谷第一病院、歯科は大津歯科医院がよさそうかなと思っていますが、行ったことのあるかたいらっしゃいますか？

[694: 住民板ユーザーさん]

>>693 住民板ユーザーさん1さん

生まれも育ちも守谷です。
第一はとりあえずひたすら待つので、救急以外行きません。
普通の内科ならもりいクリニック等で事足ります。予約もあるので。

歯医者も、大津は昔は小さくて親切でしたが、(それでも子供心に、あまり好きではなかった記憶が…)今では美のほうに力を入れているようなので、ホワイトニングやインプラント等を考えているでしたらいいのかもしれませんがり普通に虫歯を治したいだけとかでしたら、オリーブ歯科等のが良心的な値段で診て頂けます。

良し悪しや好みもあるのでなんとも言えませんが。。

[695: 住民板ユーザーさん1]

>>694
住民板ユーザーさん

もりいクリニック、オリーブ歯科、チェックしてみます。
ありがとうございました。

[696: 住民板ユーザーさん1]

うちのマンションはコンシェルジュの方が管理員さんなのでしょうか？
それとも、別に管理員さんはいらっしゃいますか？

[697: 住民板ユーザーさん2]

みなさん、寝る時は窓などどーしてますか？
クーラーを28度設定でつけて、廊下側の寝室で寝てたのですが、子供共々風邪をひいてしまいました。
廊下側の部屋だと窓を開けて寝るのも抵抗があるのですが、、。
リビングの窓開けとけばけっこう風は通るものでしょうか？

[698: 住民板ユーザーさん1]

>>690 マンション住民さん

>>690 マンション住民さん
たしかに、キャンセル出たら使えるようにしてほしいですね。
ただ、早い者勝ちとおっしゃってますが、キャンセル出たら使えるようになったとしても結局早い者勝ちだと思うんです。
もし予約キャンセルしないでただすっぽかしたとしても、現状のルールには違反していないので、ルール改定がなされるまでは仕方ないかと思っています。総会でも議題に上がりましたが、参加されましたか？

[699: 住民板ユーザーさん6]

夜中0時を過ぎても、犬が吠えているのに窓全開にしているお宅があってうるさい。ペット飼っていない自分達が窓を閉めなきゃならないのがなんとも。

[700: 住民板ユーザーさん8]

>>693 住民板ユーザーさん1さん

最近、ネットに口コミで大津歯科にいきました。私たち家族には会いませんでした。自分で行って確認するのが良いかと思います。ネットの口コミはみんなお金で歯医者が作っているものです。大学病院乃先生がいっていました。間、自分の懐と先生とのあいしょうだとおもいます。