レーベン守谷 THE BRIDGE 住民専用スレッド

[住民でない人さん]

レーベン守谷 THE BRIDGEの契約者専用スレッドです。
契約者の皆さんと色々な情報交換ができればと思います。

東棟・西棟、どちらの契約者様もご利用下さい。


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558119/



【物件の概要】

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-moriya/

所在地：茨城県守谷市松並字大日41街区の一部（地番）
交通：つくばエクスプレス 「守谷」駅および関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩10分
売主：タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[481: 住民板ユーザーさん4]

>>480 住民板ユーザーさん2さん
車来てても渡ってることはいけないことでしょー。違反じゃないから、車来てても渡るって？すごいな。
車来てない時は左右安全確認してさっさと渡ればいーとおもうけど。
信号無視は違反だが、そのことには触れないで薀蓄を語って自分を正当化。

[482: 住民板ユーザーさん1]

人をゴミ扱いする貴方も十分恐ろしいですよ

[483: 住民板ユーザーさん2]

>>481 住民板ユーザーさん4さん

車来てても渡るというか、間合いを見て渡れそうなら自己責任で渡るってことでしょ。
誰だってそうじゃないの？
来てる車止めてまで渡るってことではない気がする。

[484: 住民板ユーザーさん2]

>>482 住民板ユーザーさん1さん

479さんは、人をゴミ扱いできるくらい誰からも指摘のない生活ができてる人なんでしょ？
マンション内で迷惑なことしてたり、内もないところを横断してたら最悪ですよね。
メインエントランスから出てヨークタウン向かう時もちゃんと横断歩道まで行ってるんでしょうね？

[485: 住民板ユーザーさん5]

わざわざ書いてるんだから、車止めて渡ってるの見てるんでしょ。
私も歩行者信号無視して渡ってるおじさん居たなぁ。

気になって調べちゃったよ。
車の直前直後の横断、斜め横断ってのも禁止なんだね。30メートル目安ってのも過去の判例からだから、交通整備されてる今なら数字も変わるだろうしなんて曖昧なんだろう。

[486: 住民板ユーザーさん2]

>>485 住民板ユーザーさん5さん

曖昧でも過去にそういった判例が出てるってことか。
というか、道路の横断なんてみんな自己責任でしょ。
誰だって、どんな時でも必ず横断歩道でしか道路渡ることはしないなんて人いないと思う。

[487: 住民板ユーザーさん8]

老人は老化現象としてせっかちになり忍耐力がなくなり自分の都合を最優先してしまう‥
信号が青になるまで待てない。近くの横断歩道まで行くのも嫌がる（身体的に辛くて歩けないのかも）みたいです。

マンション前に花が置かれることが起きないよう祈るしかないですね

[488: 住民板ユーザーさん6]

>>487 住民板ユーザーさん8さん

老人かどうかは分かりませんが、マンション前に花が置かれるようなことがあれば、対策として踏切の高架化とか信号の設置に力を入れて検討してくれるかもしれませんね。

[489: 住民板ユーザーさん5]

>>487 住民板ユーザーさん8さん
皆さんの書き込み見て、改めて信号の位置間違ってるって感じます。
マンションに住む人皆が恩恵を受けられるように、西棟のサブエントランス近くに設置すればよかったと思う。
前に車でマンション前の道路を通勤で通ってる友人も言ってたけど、今の信号の位置って運転手からしたら結構迷惑だし、変に交差点の信号と近いから危ないときもあるみたいだし…

[490: 住民板ユーザーさん5]

>>489 住民板ユーザーさん5さん

マンションの構造上、東棟と西棟の住人全てが必ずメインエントランス通って駅に向かうわけでもないってことをちゃんと考えたのか？って感じですよね。
今後、北側にもマンション建てば、そちらの住人も東棟と西棟の間を通って、道路を横断する人も出てくる可能性もありますよね。

[491: 住民板ユーザーさん1]

そもそもあの信号はマンションの住民のためだけに設置されてるんじゃないですし、総合的に考えてもあのラインに一つ信号機を付けるならあそこで仕方ないのかなって思います。

計画も見えずいつになるかも分からないみたいですが高架の計画もあるなら無駄な信号機にもなる可能性もありますよね。
そんな場所に信号機設置する可能性はゼロに近いと思うので議論するだけ無駄かと・・・

[492: 住民板ユーザーさん5]

信号について491に同感です。
マンション目線に片寄っていますが、マンション以外の人も使うので、今の場所が妥当かと思います。車でつくば側からマンションに入るとき、信号のお陰でスムーズに入れることもあります。

[493: 住民板ユーザーさん5]

自分は西棟のサブエントランス側に、信号が無くても歩行者優先の横断歩道設けてほしいですね。
標識建てて横断歩道と停止線描くだけで済むと思うので、実現してほしい。

[494: 住民板ユーザーさん1]

皆さんにお伺いしたいのですが、少し前の理事会議事録に『ベビーカーくらいは玄関前の共用廊下に置いても良いのでは』とありました。これまで賃貸も含めいくつかのマンションに住みましたが、共有部に私物を置くことはどこでもNGでしたのでかなり衝撃でした。私物が溢れることに繋がるように思えて自分は嫌なのですが、どうなんでしょうか。

[495: 住民板ユーザーさん2]

私も嫌だなぁ。ベビーカーなんて畳んで玄関に入れてばいいし。
ベビーカーぐらい、から始まって三輪車、子供用自転車、折りたたみ自転車‥とどんどん私物置き始めるの目に見えてますよね。
駄目だってなってる今でさえ、傘や自転車置いてる人居ますし。通路の手すりに洗濯物置いてた人
や物置ボックス置いてた人も居るぐらいですよ、このマンション。

[496: 住民板ユーザーさん1]

同じ考えで少し安心しました。傘やほうきだって置くべきでないと考えていましたので、べ、ベビーカーですか⁈と驚いてしまいました。意見をしっかり申すには、役員立候補なり総会に出席するなりしていこうと思いました。ありがとうございます。

[497: 住民板ユーザーさん3]

玄関前に置きたい人は、なんでこのマンション選んだろう。置く場所ないのわかってて買っておきながら、ベビーカーぐらい置かせてとか箒や傘ぐらいとか‥意味不明。ルールなんてさらさら守る気なかったんだろうな。
玄関前に物を置く前提なら、一戸建てもしくはオープンポーチ付きのマンション選ぶべき。

[498: 住民板ユーザーさん6]

>>497 住民板ユーザーさん3さん
共感して下さる方がいてほっとしました。ベビーカーがダメなのではなく、一個人の所有物を、共有スペースに放置することがダメだという認識の統一をしたいですね。

[499: 住民板ユーザーさん4]

ルールとは、柔軟に変更していくべきものだと思いますが、いかがでしょうか？
最初に制定されたルールが全てではないと思います。
法律やスポーツでも頻繁にルール改定されてますよね？
私はマンションのルールも同じでいいと思います。
マンション住人同士で支え合っていくためのルール改定はダメなのでしょうか？
例えば駐車場ですと、１台も借りていない場合には、申請から２ヶ月かかりますが、譲り渡してもらえると思います。
そうであれば、借りているのに駐車していなければ、複数台駐車したい人に譲ってあげてもいいとは思いませんか？
同じマンションに住むのですから、たくさんの人が住みやすいルールにできれば、住人の心が豊かになり、よりよいマンションになると思うのですが、いかがでしょうか。
駐車場を例に出しましたが、他の案件でも同様に困っている人がいるのですから、まずは困っている人を救済できるようなルール改定を検討してもいいのではないでしょうか。
否定から入るのではなく、肯定から入ってみてはいかがでしょうか。
ベビーカーにしても、ベビーカーに限定して室外機よりもはみ出さないことを条件に共用部分に置いてもいいのではないでしょうか。
玄関にベビーカーを置く場合、玄関が窮屈になり、子供が誤って触れて倒れてきたりすれば怪我するでしょうし。
共用部分に置いて強風の時に危険になるのであれば、外に置く場合にはどこかにくくりつけるのを条件に加える等、もっと住みやすいマンションにできればいいなと思います。
なお、我が家は駐車場は１台で十分ですし、ベビーカーはほとんど使わなくなりましたが、玄関に置くのは危険なため、都度ベランダの隅に置くようにしています。
冒頭に戻りますが、ルールはその都度、みなさんが便利になるように変更してもいいのではないでしょうか。

[500: 住民板ユーザーさん5]

>>499 住民板ユーザーさん4さん
おっしゃる通り、見直すべきルールは手順を踏んで改訂することは賛成です。しかしながら現に、玄関先に私物を放置しているのが駐車場から見えますよね。ベビーカーがいいなら、ゴルフバッグも釣竿も良くなりませんか？ 子供がいない世帯だって当然あるのですから。私物が通路に置くのが許されるのを自分は決して便利とは思いません。

[501: 住民板ユーザーさん2]

ベビーカーが良いなら、それより小さい物は邪魔にならないんだから良いだろうってなるから絶対反対。ベビーカー使ってるけど、玄関内に置くと子供云々は親が気をつけてあげればいいことで人様に迷惑かけないように自分で対処するのが前提。なんで、自分のことを人様に協力してもらうのが当たり前なの？

駐車場だって本来の契約者が車買うときに退けるよう言ってすぐに次の駐車場見つかるかもわからない。いつまで待って〜、いつには車来るから退かして〜って揉める要因になると思う。
車退かして、駐車場が空いてなくて駐車場内のそこらへんに駐車されたり、マンション前の一通道路に路駐されても困る。ベニマルに駐車して、ベニマル駐車場にゲート作られて‥ってのも嫌だしね。
もう2棟と守谷ひがし野にマンション建ったら駐車場足りないのわかりきってるから、せめて2棟じゃなくマンション１棟で余ったとこに立駐でも作ってくれたらいーのになぁと思う。

[502: 住民板ユーザーさん1]

『ベビーカーを戸内に収納するのが下手で困ってるから、救済してください』←なにこれ、おかしくないですか？

[503: 住民板ユーザーさん2]

>>502 住民板ユーザーさん1さん
文章のことですか？それとも主張してること？
どちらにせよ、おかしいことだとは思います。

[504: 住民板ユーザーさん1]

>>503 住民板ユーザーさん2さん
ごめんなさい。主張に対してでした。あまりに驚いてしまい、乱文御容赦ください。

[505: 匿名さん]

総会で発案して賛同されて規約変更されれば良いんじゃないですかね？
ルールは住民みんなで決める訳ですから
ま、却下されるだろーけど

[506: 住民板ユーザーさん1]

たしかに子育て中の方にとってはベビーカー、足の不自由な方にしてみれば車椅子、雨の日は傘…ですが、正直きりがないですよね。だからこそ、私物を共用廊下に置いてはいけないのだと思います。大体私物を置きはじめるマンションは無法地帯になりますよね。子供用の自転車しかり、マウンテンバイクしかり。プランター置き始めたり。緊急時に通路を塞がないためにも私物は置いてはいけないのだと私は認識しております。総会の資料を見て少々驚きました。一部の方の考えだと思いたいですが。

[507: 住民板ユーザーさん3]

ベビーカー（車椅子）置いたら、車椅子（ベビーカー）が通れない。置いてあるものに、つまづいて転んだ。引っかかり怪我をした。
置いてる物が無くなった、盗られた、イタズラされた。子どもがワザとじゃなくても、物を壊した‥

便利や楽さの為に安全を犠牲にするのは賛成しかねる。置けたら便利だし、正直助かるけども後々のことを考えれば、物を置かないと単純明快なルールにしてた方がトラブルは少ないと思います。

[508: 住民板ユーザーさん5]

>>499 住民板ユーザーさん4さん

今後車を買う予定があって、駐車場を契約しているけど、空けてしまっている場合はどうお考えですか？
そもそも、みんな平等に最低一台は平置きできることを前提にマンションを購入してるってこと考えてもらわないと納得できない人も出てくると思う。車を運転できない家族の空き分だけを抽選できるとか、また新たに入居してくる人が車の駐車を希望するときに複数台持ちの人から強制的に権利を取れるってなら良いですねど。
それに、室外機からはみ出さなければベビーカー置いていいってなったとしても、皆さんが言うとおり色んなものを置かれてしまう可能性ありますよ。置いたものにぶつかって怪我をしたとか盗まれたとか色んな問題も起きる可能性もあります。誰がどうやって管理するんですか？
とにかく共用施設を変に散らかすことなく不公平感がないように考えるべき。
皆さんと言うより、ベビーカーと車を複数台持ってしまっている家族のことしか考えてないでしょ。
皆が平等に共用施設を利用できないようだと

[509: 住民板ユーザーさん5]

>>508 住民板ユーザーさん5さん

私も499さんみたいなこと考えるのは、特定の人たちのことしか考えてないように思える。こういう考えの人たちって、将来的にベビーカーを持たなくなって別の家族が玄関の周りに物を置き始めたときに、今度は邪魔に感じて、共用施設には物を置かないってルールを出そうとしたりするんだろうな。
一度変えたルールは直しづらくなるってことも分かってなさそう。
駐車場のことも同じ。もっと、各家族の現状と将来どうなってしまうかをよく考えたほうが良い。
少し前の書き込みにあった、西棟のサブエントランス前に歩行者優先の横断歩道を設置することを市に依頼するってことのほうが、皆に平等な取り組みだと思う。

[510: 住民板ユーザーさん3]

509さんがおっしゃるように、規約を変更したらなかなか元に戻せません。やはり、掲示板であれこれ言っていても理事の方々がこれを見てくださっているかわからないので立候補するなりして理事会等で発言していくことも必要ですね。共に頑張りましょう。

[511: 住民板ユーザーさん1]

上の人、どんだけ動き回るのかな‥
足音で何往復もしてるのがわかる。じっとしてられない病気‥？スリッパ履くどころか、踵歩きで本当うるさい。子どもの走る音とかでもなく大人の歩く音だし、扉の開け閉めも響いてうんざり。

[512: 匿名]

ここって意外なほどはっきり音が聞こえる時がありますよね。うちもここ数日、深夜までガタガタ模様替え？か何かの音がしていてかなりうるさいです。
それと深夜早朝問わず、ずっと音楽をかけているお宅があるので参ってます。日中は我慢出来ますが朝の４時からなど常識外の時間はヘッドフォンを使用するなり最低限のマナーは守ってもらいたいです。

[513: 住民板ユーザーさん2]

時間に配慮するのはもちろんのことですが、日中だって少しは配慮して欲しいものです。
自分が騒音聞こえないから、聞こえてないだろうで動き回ったり、音量も気にしないでは困ります。
というか、スリッパを履く（もしくはカーペット）、ヘッドフォンする、音を出さないよう気をつけるって集合住宅なら当たり前にする配慮ですよね。
私の上の部屋の方は廊下に物を置いてた人なので配慮する常識なんて持ち合わせてないので残念です。

[514: マンション検討中さん]

たしかに上の階の物音が響いたりすることありますね。もっと気を使ってほしい。

それはそれで季節柄しょうがないのかもしれませんが、サエレベーターの虫ってどうにかならないんですかね？
小さな虫が二〜三匹なら我慢できますが、よく見ると結構な数の虫が飛んでて時々気持ち悪くなります。

[515: 住民板ユーザーさん3]

>>514 マンション検討中さん

西棟のエレベーターも夕方頃から虫多いです。
夏場はもっと多くなるのかと思うと対策してほしいですよね。

[516: エントランスの臭い]

毎回思うんですが、エントランスってなんか独特な臭いしませんか？決して良い香りではないと思います。無臭ならまだしも、今夜は特に臭かった…

[517: 住民板ユーザーさん2]

今日発売のフライデー見た方いますか？守谷市長の不正の話。たしかまだ数ヶ月しか市長をやってないのに全国紙にのるとは…。高齢者ウケがいい施策を掲げてたみたいですけどロクでもないのが市長になってしまいましたね。不信任になればいいですが。

[518: ご近所さん]

知ってて投票した人が多いんだから不信任にならんだろ

[519: 住民板ユーザーさん7]

ちゃんと将来を見据えて計画的に守谷を良くしてくれそうな人になってほしった。
今の市長に投票してない分、フライデーに載ったのには呆れました。
将来人口が減ることを踏まえて今のうちに駅周辺開発等も含めて守谷を魅力的にすることを掲げてた梶岡さんに頑張ってほしかった。柏の葉や流山おおたかの森の駅周辺開発みると凄いと思うし今後も若い人たちが住みたいって思えて今よりも人口も増えてくると思う。
アパートと駐車場だらけの守谷も見習ってほしい。
あとは、変な市長が当選する可能性を少しでも下げるためにも、今回選挙行ってない無席なんな人にも次回は投票してほしいですよね。

[520: 住民板ユーザーさん6]

>>519 住民板ユーザーさん7さん

そうですね。こういう人を当選させてしまってる現状があるので、マンションの住民も含めて皆には、都合の良いことだけ言ってる方ではなく市の将来のことをちゃんと考えてる方に投票してほしいですよね。
選挙に行かない人も、こういった人を当選させてしまってる責任あることは自覚してほしいですよね。

[521: 入居済み住民さん]

梶岡さんも、一部では散々な書かれ方をしていますね(^-^;

http://moriya.tsukuba.ch/e300242.html

何が正しいのか、守谷市民歴の短い私には判断が難しいですが(*_*)

[522: 住民板ユーザーさん6]

みなさんNHKってどうされてますか？

[523: 住民板ユーザーさん1]

西棟に居住している者です。
今日の10時頃、寝室の窓をあけたら「お前のせいで、やらなきゃいけない事が何も出来ない！コ ロスぞ！シ ネ！」などという怒声と、小さな子どもの叫び声に似た泣き声が、しばらくの間聞こえました。
部屋を特定して児童相談所に通報しようかと思いましたが、マンション内をウロウロするも特定出来ず。
聞こえた方いますか？

[524: 住民板ユーザーさん6]

>>523 住民板ユーザーさん1さん

西塔に住んでいる者ですが、昼間からそういった怒鳴り声が聞こえるのは嫌ですし、子供も可愛そうですね。児童相談所に通報ってほど酷かったってことですよね？
ちなみに部屋を特定とのことですが、南向きの部屋ですか？それとも西向きの部屋ですか？

[525: 住民板ユーザーさん4]

>>521 入居済み住民さん

山崎裕子は議員を辞職した理由みて、本当に最低で今後当選してほしくない方だと思った。
梶岡さんはよく分からないけど…演説聞くしかないですよね。
あとは、市長ではなく議員さんたちの選挙に関心持って、しっかりとした考え持った方を選ぶしかない。
コネに似たような推薦で持ち上げられているような方は今後退いてもらいたいです。
せっかくつくばエクスプレスって他の市や町よりも有利になれる財産持ってるんだから、柏やつくばに将来にかけて負けないような街づくりしてほしい。
守谷市議会の議事録なんかもインターネットにあるので、しっかりと議会で議論している方をピックアップしておくことも良い気がしますよ。

[526: 住民板ユーザーさん1]

>>524 住民板ユーザーさん6さん

そうですね、咄嗟に「通報しなくては」と思うような怒鳴り声と泣き声でした。
南向き、西向き、どちらかは不明です。
窓を開けている部屋であったことは確かですが、今日は窓を開けているお宅が多かったので特定に至りませんでした。
しばらくの間、気に掛けてみたいと思います。

[527: 住民板ユーザーさん2]

>>521 入居済み住民さん
ヤマザキ議員の傍若無人ぶりには驚愕でした。結構有名な話です。
前回の選挙広報も10年前くらいの詐欺写真使ってますし、元キャビンアテンダントでした的なことも書いてありました。一体何を釣ろうとしてるのだろうか。

[528: 住民板ユーザーさん2]

>>523 住民板ユーザーさん1さん

怒鳴り声は男性ですか？女性ですか？

[529: 住民板ユーザーさん4]

>>526 住民板ユーザーさん1さん


526さんの住んでる部屋は、西向きですか？南向きですか？
何階くらいから聞こえてきたのかって情報もあればより良いですが、
それによって、窓開けて怒声が聞こえてきそうな部屋の位置もある程度は絞れるのでは？
皆で共有しても良いと思います。

[530: 住民板ユーザーさん6]

>>526 住民板ユーザーさん1さん

西棟に住んでます。
リビング側の窓開けていましたがとくに聞こえてきませんでした。
寝室側の窓から聞こえてきたのでしたら、その時間、掃除の方たちがいる時間だと思うので、そちらをあたったほうが何か聞いてたりするかもしれませんね。