レーベン守谷 THE BRIDGE 住民専用スレッド

[住民でない人さん]

レーベン守谷 THE BRIDGEの契約者専用スレッドです。
契約者の皆さんと色々な情報交換ができればと思います。

東棟・西棟、どちらの契約者様もご利用下さい。


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558119/



【物件の概要】

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-moriya/

所在地：茨城県守谷市松並字大日41街区の一部（地番）
交通：つくばエクスプレス 「守谷」駅および関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩10分
売主：タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[381: 住民板ユーザーさん8]

>>380 入居済みさん
373です。
楽器を弾く事が悪いともどなたも仰っていませんよ。自分は何の対策もせず
、よそにまで聞こえる状態で弾くのは、迷惑と感じる人もいるので配慮しましょうという話です。例えば、ピアノの代わりに電子ピアノなどもありますよと、選択肢も記載があります。楽器だけではありません。
私は歌をやっていますが、昼間窓を締めてオペラを練習して構いませんか？私は防音の対策をとっていないので、歌声が漏れるのは近所迷惑だと思いますので、自宅で練習はしません。

[382: 住民板ユーザーさん8]

>>380 入居済みさん

普通に自分の部屋にまで楽器の音が聞こえたら嫌です。

音の感じ方は人それぞれですが、私なんかは少しでも聞こえたら不愉快になります。

[383: 住民板ユーザーさん8]

>>380 入居済みさん

私も自分の部屋に音が聞こえたら嫌ですね…

昼間も夜間も寝室やリビングでゆっくり休んでるときに聞こえてきたら嫌です。

[384: 住民板ユーザーさん7]

>>383 住民板ユーザーさん8さん

他人の家族の生活音聞こえたら嫌ですよね。
379さんの意見が最もだと思う。
お互い様と都合よく言いながら、周囲に気遣いできてない人って多そう…
ただ、ここの書き込み見ると、私にとって考えが同じ人が多そうで良かったです。

[385: 住民板ユーザーさん1]

気になる人も気にならない人もいると思います。
自分は生活音気になりませんが。

[386: 住民板ユーザーさん7]

匿名掲示板の特有の、悪い雰囲気になりつつありますね。
リアルの住人は、ヘンな考えを持った人達ばかりではないので、ここでの話は話し半分として、釣りはスルーするのが吉です。

[387: 住民板ユーザーさん1]

>>386 住民板ユーザーさん7さん

ちょっとギターかも？な音が聞こえたというだけの話から嫌な展開が続いていますね。

執拗にコメントする数名の考えと思ってスルーします。

マンション内で見かける方は挨拶もしっかりされる方ばかりで雰囲気いいですしね。

[388: 住民板ユーザーさん7]

>>387 住民板ユーザーさん1さん

挨拶できて雰囲気良いから周りのご家庭に迷惑をかけないとは言い切れないとは思いますが…
それに、匿名掲示板をどう読むかは人それぞれだと思いますけど、
ギター類のちょっとした音に悩んでる人に対して、複数の人が反応してあげてることは良いような気がします。個人的には嫌な展開とは思いません。

[389: 住民板ユーザーさん7]

>>388
燃料投下、荒らし乙
以後、スルーで。

[390: 住民板ユーザーさん6]

>>388 住民板ユーザーさん7さん

確かに雰囲気が良いことと他人への気遣いができるは別ですね。
ちなみにせっかく防音性が売りのマンションを選んでることもあってか、あまり他の部屋から音が聞こえたら嫌です。
自分も気をつけなければならないですけどね。
相談者さんは、ギターの音気にならない程度になれば良いですね。

[391: 住民板ユーザーさん6]

ギターとか楽器の音ではないですが、このマンションって真上というより斜め上の部屋の音が響いてくる気がします。何かを叩いているような音か、走り回ってる子供の足音か…そんな感じの音が響いてきます。
同じように斜め上の部屋からの物音が聞こえてる方っていますか？

[392: 住民板ユーザーさん7]

>>391 住民板ユーザーさん6さん

ゴルフパター練習の音だったらすみません。
マット敷いてやってますが、それさえも響くようなマンションでは無いと信じたいのですが…

[393: 住民板ユーザーさん1]

>>391 住民板ユーザーさん6さん

うちは真上が未入居なのに子供の足音のようなものが聞こえることがあるので、斜め上とかあると思います。
「マンション、騒音」などで検索してみても、真上とは限らないというのが一般的なようですね。

[394: 住民板ユーザーさん6]

392さん、393さん返信ありがどうございます。
ゴルフパターの音ではなく、393さんの書き込みと同じく子供？の足音な気がします。

斜め上からも聞こえるものなんですね。
しょうがないとは思いつつ、各部屋でも足音に気にかけてほしいです。

[395: 入居済みさん]

上下階と斜め上が未入居だった頃の話ですが、うちの場合は真上の方が引っ越してきた時にすぐに分かる位の音がしていました。
重い荷物が入った段ボールを引きずる音、壁にガタンとぶつかる音、ドアを勢いよく開閉するような音、それと時折走る足音です。
主に玄関側の部屋での事で、うちではそこを寝室にしていて常に静かなので余計に色々聞こえるのかもしれませんが、それからはこちらの生活音にも更に気を配るようにしています。

[396: 住民板ユーザーさん1]

質問なのですが。。

キッチンの換気扇を最大で回すと玄関側の部屋の窓からポコポコ音がするんですが、これってどこのお家でもするんでしょうか？

[397: 住民板ユーザーさん6]

>>396 住民板ユーザーさん1さん

エアコンの結露ではないですか？？
換気扇は関係ないですが、
うちも廊下側の部屋のエアコンは夏に配管から水滴が落ちる音がポコポコします。
防止用の部品が売ってるようです。

[398: 住民板ユーザーさん1]

>>397 住民板ユーザーさん6さん

初めはエアコンかなぁとは思ったんですが、試しにポコポコ音がする時に部屋にいて、キッチンの換気扇を止めてもらったら音がやんだので、換気扇のような気がするのですが。。
ちなみに、廊下側の部屋のエアコンをつけてる時は音がしません。
一度レーベンさんに見てもらったほうがいいですかね？？

[399: 住民板ユーザーさん4]

>>398 住民板ユーザーさん1さん

おそらく気圧の問題ではないでしょうか？
換気扇を使ったことにより室内外に気圧差が生まれます。
リビング側には換気扇使用時に開く大きな吸気口がありますが、廊下側には無いので、エアコンのドレンホースを伝って空気を取り入れようとします。
その時にホース内に残った（結露した？）水が逆流するためポコポコ音がすることがあるそうです。
これを防ぐための弁のようなものがホームセンターなどで売られているようです。

24時間換気の予備知識として仕入れた情報ですが、うちでは幸いなことにこのポコポコ音に出会っていないので、申し訳ないですがこれ以上の知識はありません。
それともし全く違うものでしたらすみません。

[400: 住民板ユーザーさん3]

別の質問なのですが、このマンションって、住所の表記についてどうされていますか？
レーベン守谷○○○号室で良いのか、レーベン守谷THE BRIDGE ○○○で良いのか？
問題無ければ、正式なもの以外は前者で良いかなぁとも思うのですが、皆さんはどうされてるか教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

[401: 住民板ユーザーさん1]

>>399 住民板ユーザーさん4さん

なるほどっ！
詳しい説明ありがとうございます！
弁を買ってみて様子を見てみようと思います！

ありがとうございましたっ！

[402: 入居済み住民さん]

>400さん
いまは守谷市内のレーベンがTHE BRIDGEだけなので、『レーベン守谷』だけでも問題無いと思いますが、何年か後にはセブンイレブン隣に『レーベン守谷ひがし野(仮称)』や、THE BRIDGE北隣敷地にもレーベンの新しいマンションが計画されているので、将来的には『レーベン守谷 THE BRIDGE』と書かざるを得なくなるのかな、と思います。

[403: 住民板ユーザーさん1]

>>402 入居済み住民さん

北棟の隣にもマンションたつのですかっ！？

[404: 住民板ユーザーさん6]

>>403 住民板ユーザーさん1さん

北隣と書いてあるので、北棟の隣という意味ではないのでは？

[405: 入居済み住民さん]

>403さん
>404さん

THE BRIDGE、ヨークタウン、戸建て地区、常総線に囲まれた空き地にレーベンが建てる予定のマンションの事です。
ヨークタウンをフードコート側から出て正面辺りに、『レーベン守谷松並Ｂ計画』とか言う仮称で、建設計画の表示が出ています。

[406: 住民板ユーザーさん3]

>>405 入居済み住民さん

話し変わりますが、マンションに住むものとしては、そこにはホームセンターとか広い公園なんかができると良いと思うんですけどね〜
松並地区は戸建てもマンションも売り切れてないのに、北棟建設して大丈夫なんですかね？

[407: 住民板ユーザーさん1]

>>406 住民板ユーザーさん3さん


ですよね。
西棟もあと40室空いてるみたいですし。。
セブンの近くにも建てるみたいですしね。。
若干そっちのが駅近ですよね。。

こちらのマンション買う時に営業さんが、駅の近くに新しく商業施設作るって話が出てるって話してましたが、そちらはどうなったんですかねー。
そこに商業施設が出来るなら、大きな公園あったら便利ですよね。

[408: 住民板ユーザーさん3]

>>407 住民板ユーザーさん1さん

駅周辺の商業施設の開発掲げてた方も市長選落選してましたし…
駅周辺の開発は無いでしょうね。
今後も良い守谷を維持するためには、市の顔となる駅周辺の開発が効果的だとは思いますけど。
ちゃんと計画のある踏切の高架化すら実現できてませんし…
まぁ、どこも同じですが高齢者に税金をばら撒くことが大切なんでしょうね。
いま税収がある内にできることもあるのに…

[409: 住民板ユーザーさん3]

議事録には、残り40戸を3月中に完売すると書いてあったけど、そんな風に思えてる時点で需要予測が甘いかもしれません。

研究学園の方は完売とかHPに載ってたので、やはり駅の他に近くに大型商業施設があると、TXが多少不便でも、魅力あるんでしょうね。
ちゃんと計画性のある市は、市の顔となる駅周辺を開発して利便性を上げつつ人口を増加させますよね。

[410: 住民板ユーザーさん1]

上の階のお相撲さん、どうにかならないかなぁ‥
子供の足音なら微笑ましいけど、大人のドスドス音は騒音でしかない。
てか、下の階に人いんだからスリッパ履くぐらいするよね。

[411: 住民板ユーザーさん8]

>>408 住民板ユーザーさん3さん

>>409 住民板ユーザーさん3さん
確かに大型商業施設欲しいですね。市長選落選となるとこちらも厳しそうですが…。

ところで、みなさん普段の食料品ってどちらでご購入されてますか？
今のところベニマルがほとんどなのですが、行くタイミングが悪いのか野菜がいまいちだったりすることがあって…。
車で行けるところも含めてオススメがあれば教えてください！パン屋さんも難民…。

[412: 住民板ユーザーさん3]

>>410 住民板ユーザーさん1さん

以前にもこの掲示板でも話題になってましたが、意外と斜め上の部屋からの物音も響いてる気がします。
気を使ってほしいですよね。。。

[413: 住民板ユーザーさん1]

>>411 住民板ユーザーさん8さん

ベニマルの野菜は……ですよね。
めんどくさくなければ、お肉はビール工場近くの藤井商店、野菜はふれあい道路沿いの小菅農園がいいと思います。
藤井も値上がりしてしまいましたが……

一回で買い物終わらせたいときはイオンのカスミがいいと思います。

パン屋はここぞっ！てとこはあまりないですね…
しいてあげるなら、松小近くのクーロンヌでしょうか。。

[414: ご近所さん]

ゆずきのパン家
https://www.facebook.com/yuzukinopanya/

ブーランジェリー ル ベンケイ
http://www.sji.gr.jp/contents/sjw/bn_archive/161205.html

[415: 住民板ユーザーさん1]

ゆずきのパン、ベニマルでも買えますよー（╹◡╹）

[416: 住民板ユーザーさん4]

>>411 住民板ユーザーさん8さん

ひがし野のブランズシティの下、セブンイレブンの並びにある〝パンヲゴラン〟オススメです。

[417: 住民板ユーザーさん8]

みなさん。
いろいろ情報ありがとうございました！
藤井商店、小菅農園。気になるので休みの日に行ってみますね。美味しいお肉と野菜が手に入りそうで楽しみです(^-^)

パン屋さんも実はいろいろあるんですね。
クーロンヌは名前は知っていたんですが、他のパン屋さんは初めて聞きました。パン屋さん巡りしてみます!!

[418: 住民板ユーザーさん7]

パン屋
http://bb-ordinary.com/menu.html

野菜
みらいっ娘（安くて新鮮）

[419: 住民板ユーザーさん1]

野菜、お肉、パン、どのお店もネットの評判良いですね。
今度行ってみます。
他にお魚の良いお店って、ご存知無いですか？

[420: 住民板ユーザーさん1]

>>418 住民板ユーザーさん7さん

オーディナリー、店の前通って気になってたんですが、美味しいですかっ！？

お魚、私も知りたいですっ！
柏のアリオの魚屋さん(名前分からないんですが、外で焼いて食べさせてくれて魚も買えるとこ)は美味しいなって思ったんですが毎回行くとなるとちょっと遠いんですよね……

[421: 入居済みさん]

防音性が高いのを過信してか、重低音が聞こえるくらいの音量で音楽をかけている方がいて困っています…
スピーカーを床に直置きしているのか壁を伝わってくるのかわかりませんが毎朝６時頃から聞こえるので今日も休日なのに目が覚めてしまいました。

[422: 住民板ユーザーさん7]

>>420 住民板ユーザーさん1さん
オーディナリーのベーグルを食べましたが、美味しかったですよ。お店の外で食べれますが、ドリンクはありません。バゲットも本格的でワインと合いそうです。魚屋は私も知りたいです。
PS ワインは、ベニマルでアルゼンチンのマルベックのKAIKENというのが置いてありましたが、これはおいしかったです。

[423: 住民板ユーザーさん5]

少し気になったのですが、お子さんを自転車に乗せたままマンション内を移動している親子を見るのですが、それって良いんですか？

補助輪やペダルが共用部の壁にあたって、一部かけたりしてるのも見ました…

個人的に嫌な思いをしたのですが、コンシェルジュさんに相談すれば良いんですかね？

[424: 住民板ユーザーさん1]

>>423 住民板ユーザーさん5さん
ダメですよ。そんな非常識な親が居るんだと驚きです‥

管理人さんに相談してください。
部屋がわかるなら、それも。その方に修理費請求するようにと。
そんなことで、壊れた壁の修理費をみんなから集めた金で直されたくないです。

[425: 住民板ユーザーさん5]

>>424 住民板ユーザーさん1さん

メインエントランス抜けてからの中庭近くのエレベーターに乗り込んでたので東棟の住人さんだと思います。
子供用自転車に子供乗せたままエレベーターに乗り込んでたので、本当に非常識だと感じました。
というか自転車どこに置いてるんだろ？

ただ、写真撮ったわけでもないですし、証拠がないです。エレベーターの監視カメラには写ってるんでしょうけど。
今後も見かけるようなら、管理人さんに相談しようと思います。
確かに、そんな家族が傷つけた箇所を皆のお金で直したくないですよね。

[426: 住民板ユーザーさん1]

このマンションってどこまで禁煙なんでしたっけ？
廊下や共有施設、ベランダは禁煙で、部屋の中は喫煙可ですよね。
駐車場はどうなんでしょうか？
この間、業者さんですが車の中で窓を全開でタバコを吸われていたのでをお見かけしたもので‥

[427: 住民板ユーザーさん8]

>>426 住民板ユーザーさん1さん

臭うから良い気はしませんが、車の中ですもんね・・
私は中庭から駐車場に行く出入口の所でくわえタバコで出てくる方。別の日には車の後ろで隠れるように吸ってる方を見た事があります。
住人さんなのか来客なのか分かりませんがお一人だったので住人さんかな？
非喫煙者はもちろん、子供、妊婦の方もいるだろうから残念だなと思いました。

[428: 住民板ユーザーさん5]

>>427 住民板ユーザーさん8さん

西棟に入居したのですが、東棟の方たちの共用施設での喫煙や、先日書き込まれていたような子供を自転車に乗せたままマンション内を移動している姿、ゴミ出しのルール守れてない方々の姿等見て、あまり良い印象受けなかったってこと度々あります。

[429: 住民板ユーザーさん1]

>>428 住民板ユーザーさん5さん

ルール、マナーを守らない方が残念ながら居ますね‥
過去スレでも子ども野放しアンド中庭？での遊びに関して『子どものしてること・気になるなんて神経質』みたいな親が居ましたから。
一戸買ったらマンション内全てが自分の物感覚で、子どもの遊び場にしてもOK！タバコもOK！ゴミ出しOK！なんでしょう。

『子どものしたこと、してること』は被害を受けた方が言う言葉であって、免罪符ではないのに。
『子どものしたこと、してること』は親の責任であることを理解してほしいですね。

[430: 住民板ユーザーさん1]

話変わるのですが、ここらへんでおすすめの美容院ってどこかありますか？

[431: 住民板ユーザーさん8]

廊下やキッチンの電球暗くないですか？
市販の明るいのに替えようと思います。

[432: 住民板ユーザーさん2]

ここ最近備え付けのトイレットペーパーホルダー使うたびうるさいって思っています。デザインは素敵なのですが毎日使うものなので音が気になってしまって…新しいもの購入し付け替えした方いらっしゃいますか？

[433: 住民板ユーザーさん7]

>>428 住民板ユーザーさん5さん

ゴミ出しのルールが守られていないとは、具体的にどのような出し方ですか？
レーベンのかたに24時間出しても良いと聞いていて出しているのですが、ルール違反ですかね？
知らないでいたのかも知れません。
思い込みにも注意しないといけませんね。

[434: 住民板ユーザーさん5]

>>433 住民板ユーザーさん7さん

ゴミを出す時間のことではありません。
ゴミの出し方です。
例えば守谷市で定められたゴミ袋を使用してごみを出さないと回収されないとの注意書きがあっても、それを守れてないご家庭があったりといったところです。

[435: 住民板ユーザーさん7]

共用施設の利用や施設内での行いって、監視カメラでバレバレなんだから、どのご家庭もルール守ってほしいですよね。
一部のご家庭が安易な考えでルールを守れないと本当に印象悪くなります。
それと、今後も共用施設とかその他サービスを良いままで維持したいなら、なおさらルールを守っていかないとって感じますよ。

[436: マンション住民さん]

>432
住民板ユーザーさん2さん

うちはトイレットペーパーホルダーの蓋を開けて使ってます。
静かですよ。

[437: 住民板ユーザーさん7]

>>434 住民板ユーザーさん5さん

そうゆうことですか。指定の袋で出さない人もいるんですね。
常識的なルールは守ってもらいたいですね。

[438: 住民板ユーザーさん6]

駐車違反も多いですね。カラーコーンがあちこち移動されているのを見かけます。

[439: 住民板ユーザーさん1]

入居して2-3週間の者です。
購入前、営業に「キッチンの水道はもちろん、洗面所や風呂、そしてトイレまでもタカラの水を使っているので、お掃除要らずですよ。カルキ跡などが付かないんです！」と言われたのですが、まだ入居して間もないのにカルキ跡まみれです。
酷いのはシンクと風呂場。
手でこすると白い粉が舞うくらいです。
東京から越してきましたが、東京の水道水ではこうはなりませんでした。
これが普通ですか？

[440: 住民板ユーザーさん1]

>>439 住民板ユーザーさん1さん
東棟にてタカラの水のフィルターが入ってなかったので点検と設置したのでまさかとは思いますが、439さんのところに入ってないのかもしれませんね。
入れる前は浴室の鏡が何でこんなに白くなるのかな？なんて不思議に思ってましたが、フィルター入れましたの案内が来てからは今までがうそのように白くなることはなくなりました。
茨城の水は臭いので、お早めに確認したほうがいいですよ。

[441: 住民板ユーザーさん7]

>>440 住民板ユーザーさん1さん

西棟に入居したものですが、タカラの水フィルターが入っているかどうかは確認依頼したほうが良いと思います。

東棟の一斉点検をしたあたりから、西等でも水垢が付かなくなったってことを実際に我が家でも経験してるので。

[442: 住民板ユーザーさん6]

>>441 住民板ユーザーさん7さん

どちらに確認依頼したらいいのでしょうか？

[443: 住民板ユーザーさん1]

>>442 住民板ユーザーさん6さん

タカラの水に直接電話してフィルターが入ってるのか点検をお願いするか、コンシェルジュor管理人さんに相談したらどうすれば良いのか教えてくれると思いますよ。

[444: 住民板ユーザーさん1]

>>439 です。
レスありがとうございます！
早速、コンシェルジュさんに相談したいと思います。

[445: 住民板ユーザーさん6]

>>444 住民板ユーザーさん1さん
私も調べてもらいたいのでコンシェルジュさんに聞いたら教えて下さい！

[446: 住民板ユーザーさん1]

>>445

コンシェルジュさんに聞いたところ、レーベンコミュニティに連絡してくださいとのことです。
早速連絡しましたが、担当者からの折り返しの連絡は月曜日になるそうです。

[447: 住民板ユーザーさん6]

>>446 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
私も明日連絡してみます！

[448: 住民板ユーザーさん1]

西棟の7階の通路、赤い自転車置いてる人いるね
‥エレベーターに自転車乗せて行き来してるんだろうけど。
駐輪場のお金も払えないなら、無理して7階買わなきゃいいのに。
気をつけてても壁にぶつけたりで傷つく。西棟のエレベーターの修繕はその人持ちにしてほしい

[449: 住民板ユーザーさん6]

西棟他にも自転車を廊下置いてる人見ますよ。
駐車場からイヤでも目に入ってしまうので。。


例えばなんですが、うちにはまだ歩かない子供がいるのですが、その子が三輪車や子供用の自転車に乗るようになった場合、玄関内で保管して、小学生とかになってある程度普通の自転車に乗るようになったら、駐輪場を借りようかと思ってたのですが、それもルール違反なのでしょうか？
小さなお子さんがいて三輪車など使ってる方はどーしたらいいのでしょうか？

[450: 住民板ユーザーさん1]

>>449 住民板ユーザーさん6さん
大人がルール守れないのは恥ずかしいことですね。1人がしてるから、うちも‥とルール違反者が増えないことを祈ります。

玄関内に保管は良いと思います。
ただ、そこまでの移動で子供を乗せたままはマナー違反。親が気をつけて玄関内まで運び入れる必要がありますね。
三輪車、ベビーカー、子供用自転車は駐輪場に置くわけにもいきませんから‥

[451: 住民板ユーザーさん6]

>>450 住民板ユーザーさん1さん

親が気をつけて運べばいいんですね。
ありがとうございます。
参考になりました。

[452: 住民板ユーザーさん1]

ついさっき一瞬停電したことで思ったんですけど、夏にも一瞬停電することが何回かありましたよね？
理由わかる方居ますか？？

[453: 住民板ユーザーさん1]

12:25頃、停電しませんでした？
勝手に復旧したので、家のブレーカーが落ちたわけではないんですが…

[454: 住民板ユーザーさん1]

変電所の関係で停電があったそうです。
他のマンションも停電したみたい。

[455: 住民板ユーザーさん1]

>>454 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。
ちょくちょく停電するから、このマンションに何か原因あるのかと思ってました。

[456: 住民板ユーザーさん7]

>>449 住民板ユーザーさん6さん

共用施設内では親が責任とモラルを持って節度あるように行動すれば良いだけな気がします。
自転車や三輪車を走らせて良い場所とそうでない場所くらい分かってなきゃ駄目だろ…って思いますけどね…
常識ない人って、勝手だから困る。
それと、そもそも玄関内は共用施設ではないので特に心配を抱く必要もないのでは？

[457: 住民板ユーザーさん6]

>>456 住民板ユーザーさん7さん

子供用自転車や三輪車を共用の場で乗らせるとは言ってませんし、やらせるつもりはありませんが……

[458: 住民板ユーザーさん1]

カワチの横のお花屋さん、RIVELAセンスも人柄もとても素敵でオススメです。４月末？にはカフェができます。雰囲気良さそうで楽しみ。お酒も出すかもとのこと。こんなお店欲しかったです。

[459: 住民板ユーザーさん6]

理事会の議事録見ましたけど、駐車場のことについては納得できませんね。
契約してても停められていない駐車場については明け渡してもらうって、これから車持つ予定の私としては最悪な提案です。
明け渡しを強制されて、その後車を持つことになったらどうなるんですかね？各世帯に平置100%提供だからこそ選んだマンションなのに、一部の複数台持ちの家族のために渡すことはしたくないですね…

[460: 住民板ユーザーさん7]

>>459 住民板ユーザーさん6さん

私も議事録見ました。
たしかに駐車場の件は納得できない人が多そうです。
そもそも皆さん一台以上は空きがない限り契約できないってこと前提でマンション購入してると思うので、複数台持ちの方は自分で月極探すしかないかと。
ベビーカーを廊下に置くってことと、西塔前の横断歩道を行政に要請するってことは積極的に行ってほしいと感じました。
ウェルシアのとこのT字路に信号と横断歩道できたらって思います。
西等の人に限らず、東棟の人も結局西棟側から出て道路渡る人多いですし、
メインエントランス側から出ても線路側に歩く人多いですしね。
安全のためにも必要かと思います。

[461: 住民板ユーザーさん6]

各世帯一台分は契約して駐車料金を払って入れば停めていようがいまいが関係ないのでは？
複数台停めているご家庭が明け渡しに応じなければならないようになっていたかと思ってました、、

[462: 住民板ユーザーさん2]

議事録見ると、契約されていても停めてないのであれば明け渡すって記載されてますね。
そんなことが検討されてること自体おかしいって思います。
各家庭が平等に1台は平置できるってことで皆さん購入してるんでしょうから。461さんが言うとおり、停めてなくてもお金は払っているんでしょうし。
家族に車を運転できる人がそもそもいなくて、今後も運転をする予定のない家庭があったとすれば、その家庭分の駐車場を抽選で決めると言うならわかりますけどね。

[463: 住民板ユーザーさん2]

>>460 住民板ユーザーさん7さん

横断歩道の件は前々からこの掲示板でも話題になってましたよね。
住んでみて感じますけど、何でラーメン居酒屋の前に横断歩道作ったのか理解できないです。
居酒屋前は、車だって左車線から一方通行で入るだけなので信号不要ですし、結婚式場、葬儀屋の十字路の信号とも近いですし。。
東棟と西棟が道路に沿って長く建設されること前提なら、元からウェルシアのとこのT字路に信号と横断歩道つけた方が良かったと思いますよね。
車乗ってる人、東棟、西棟住んでる人皆にとっても良いように感じます…
渡ってる人見ると、皆線路側から歩いてくるの見ると尚更です。

[464: 住民板ユーザーさん3]

守谷市に要望してみるのもよいのでは？
同じような意見の方はどんどん要望すれば良いと思います。以下リンク先からできますよ。
http://www.city.moriya.ibaraki.jp/smph/communication/teian/goiken.html
理事会にも頑張って欲しいですが。

[465: 住民板ユーザーさん3]

たしかに、皆が渡ったあとにむかう方向が線路側なら、今は中途半端なところに横断歩道あるって感じる。
東棟、西棟の人たちがマンション前の道路渡るってなるとウェルシアのとこのT字路が良いかも。
車だって、ウェルシア横は飛び出したり、逆にウェルシア側に急に曲がったりってあるんで信号あっても良いと思う。

[466: マンション住民さん]

横断歩道の件は、マンションの住人としてはウェルシア横の丁字路辺りにあった方が便利だと思いますが、ビスタシティ全体で考えると、今の場所が道路の出入り口に近くて良いのだと思います。
先日、駐車場内を自転車で通り抜けていく人を見ましたが、
仮に移設されたら、マンションの住人以外の人が近道として駐車場内を出入りする人が増えて、それはそれで問題になると思います。

[467: 住民板ユーザーさん3]

>>466 マンション住民さん

それはそれで規制をすれば良いと思います。
あと、ビスタシティの人って別に葬儀屋のある交差点に横断歩道があれば良いのでは？とも考えられるので、本当に必要とされていて、かつ効果的なところに横断歩道を設置した方が良いと思う。
結局、ビスタシティから横断する人も線路側に向かうなら、ウェルシア前で渡っても同じかと。

[468: 住民板ユーザーさん1]

>>466 マンション住民さん

踏切から信号が遠いから、何もないところを渡る人が多いんだと思います。
ビスタシティに向かう人も、信号でないところで渡ってる人時々見ますよ。
近道するってことは信号まで遠いから、何もないところで渡ってしまったり、ついでにマンション内を通り抜けようとするのかもしれません。
ただ、住人以外の方が通り抜けるのは防犯上問題だと思いますけどね。

[469: 住民板ユーザーさん1]

マンション前の道路の横断については皆さん思うところがあるようですね。
私なんかは、皆さんが仰る利便性や安全性の他に、ウェルシア横のT字路に信号と横断歩道ができれば、マンションへのアクセスがより良くなるので、今よりも物件としての価値も若干上がるだろうからって理由で西棟前にも信号と横断歩道を設置してほしいですけどね。
どう考えたって、西棟のサブエントランス側からマンション前の道路を横断しやすくなれば、駅にだって徒歩8分くらいで行けますから、徒歩10〜11分が8分になれば世間的にも印象良くなると思います。

[470: 住民板ユーザーさん5]

>>469 住民板ユーザーさん1さん

たしかにマンション前の道路は、西棟のサブエントランス側から出て渡る人多いと思う。
何だかんだ自分もしてしまってる。
いちいち信号まで往復するのも時間かかるって考える人多いと思う。
徒歩10分以内ならマンションとしても良い印象になると思いますよね。
もっと、よく注目されると思うし、その内売りたい人にとっても良いかもしれませんね。

[471: 住民板ユーザーさん1]

駅近になる可能性の話題が出てるので…
守谷の中古マンションの情報見ると、やはり駅に近ければ近いほど高値ですよね。
レーベン守谷は設備や周辺環境が良いのに、アクセスが少し残念なので、売値は修正重ねながら値下がりが続いてますよね。
なので、マンション前の横断が良くなることは、マンションの価値的にも良いと思います。
それと、残ってしまってる部屋も売れる可能性上がるかもしれませんよね。

[472: 住民板ユーザーさん1]

>>470 住民板ユーザーさん5さん

今日の出勤時に改めて思ったけど、西棟の人もだけど東棟からもサブエントランス側から出て、道路渡る人多いですよね。

[473: 住民板ユーザーさん3]

>>470 住民板ユーザーさん5さん

スーモとか見ると、東棟で4000万以上したであろう部屋がたった二年で3700万円台まで値下がりしてますもんね。
アクセスが良いかどうかってことは大きいと思いますよね。

[474: 住民板ユーザーさん6]

レーベン守谷ひがし野ができれば、ウェルシア横の通りはもっと多くなるかもしれませんよね。
そう考えると、確かにウェルシア横の交差点に信号と横断歩道あった方が良いかも。

[475: 住民板ユーザーさん2]

ウェルシア横の交差点に横断歩道できたらだいぶ通勤楽になりますね。
そういえば、エレベーターに入り込む虫が多いと思うんですが、何か対策ってしてもらえないんですかね？

[476: 住民板ユーザーさん2]

>>464 住民板ユーザーさん3さん

私もウエルシア薬局横の道路との交差点部に信号と横断歩道あったほうが良いと思うので、早速守谷市に要望と、踏切の高架化についての質問を投稿してみました。

同じような考えの方は気軽に投稿してみては？ただ、思っているだけよりはマシだと思いますので。

[477: 住民板ユーザーさん1]

近いから、と横断歩道まで面倒くさがる。
横断歩道でも車来てるのに信号無視して渡っていく。
ヨークとの間の道路でも横断歩道でないとこを車来てるにも関わらず我が物顔で悠々と渡る。

最近西棟に越して来て驚きました。同じ県でも住む市によって、こんなにモラルが下がるものなのかと。このマンション住民が格別に悪いのでしょうか。
すれ違い、挨拶する人はそんな風に見えなかったのに

[478: 住民板ユーザーさん2]

>>477 住民板ユーザーさん1さん

ただ、横断歩道でないところを渡るか渡らないかは、その人の自己責任なのでは？
事故にあったとしても、警察に注意されたとしても。
別に共用施設で迷惑な行為してるわけでもないですし。
何だかんだ私も日によっては横断歩道ないところを渡ってしまうこともあります。

[479: 住民板ユーザーさん1]

>>478 住民板ユーザーさん2さん
自己責任て‥貴方が事故って怪我しても、逝ってもゴミが減るだけだけど、運転手に迷惑かけるでしょう。

他人に迷惑かける人って自分で責任とるからルール破っても大丈夫！って考えるんでしょうか。恐ろしい。

[480: 住民板ユーザーさん2]

>>479 住民板ユーザーさん1さん

ちなみに、横断歩道が近くにある場合（おおよそ30m以内）は、ちゃんと横断歩道まで歩いて渡る必要があるけど、そうでない場合っに横断歩道でないところを渡ったても別に違法でも何でもないですから。横断に関する法律を調べてもらえればわかると思うけど。
中央分離帯もない道路ですしね。　
ほんとに自己責任の域だと思う。
あとは、危険だと思えば行政に依頼して対策してもらうしかないかもしれません。

それと、踏切から横断歩道までは150m以上あります。