レーベン守谷 THE BRIDGE 住民専用スレッド

[住民でない人さん]

レーベン守谷 THE BRIDGEの契約者専用スレッドです。
契約者の皆さんと色々な情報交換ができればと思います。

東棟・西棟、どちらの契約者様もご利用下さい。


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558119/



【物件の概要】

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-moriya/

所在地：茨城県守谷市松並字大日41街区の一部（地番）
交通：つくばエクスプレス 「守谷」駅および関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩10分
売主：タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[21: 契約済みさん [男性 30代]]

>>20
入居までもう少しですね。
管理組合の活動はこれから決めていくとは思いますがどんな事をやるのでしょうか？各ファミリーの旦那さんがやるパターンが多くなるんでしょうか？
土日にやるのであれば参加できますが、、、

[22: 契約済みさん [男性 40代]]

先程、鍵を貰ってきました。
これから新居に行って、オプション類の施工確認してきます。
引っ越しはまだ少し先の予定ですが、少しずつ荷物を入れて行こうかと。

[23: 入居前さん]

マンション内で起きる問題の対処や、マンションの管理等かと思います。最初はレーベンがやってくれると思いますが、途中からは私たちが管理経営(経営という言葉でいいのかわかりませんが)していく形です。
今はコンシェルジュが入っていますが10年後は私たちが決める形になってます。
コンシェルジュをなくせば多少管理費は安くなりますが、マンションの価値は少なからず下がるので売却時等にあるのとないのでは資産価値も変わってきます。
今はパーティールームなども無料ですが、予約だけたくさんとりあえず押さえる等権利乱用する人も必ず出てくるのでそういうものも多少なりとも有料に改正したりも必要でしょう。

ネットも無料ですが管理費に組み込まれていつかは私たちがネットの事業者を選んだりしなくてはいけないので…。

[24: 入居前さん]

>>22
食器洗い乾燥機はいれましたか？オプションのはなかなか高額だったので悩んでおります。

[25: 契約済みさん [男性 40代]]

22です。
一昨日に引き続き昨日も新居に立ち寄ってみましたが、既に何組か、引っ越しされてますね(^-^)
また、昨日は敷地内を茨城県警のお巡りさんが巡回していました。引っ越し屋さんがいる時間帯は出入口が解放されセキュリティが効かなくなるので、不審者や悪質な勧誘業者の見廻りをされているという事でした。こうした気遣い、有難いですね(^^)

>>24さん
うちは家内が体質的に手荒れが酷く、食洗機は必須でした。かなり高額の出費になりましたが、今の家もその前の家も標準で付いていたので、議論の余地がありませんでした...(^-^;

[26: 入居前さん]

共有情報です。

ヨークタウンのサンドラッグ前に郵便局のポストが設置されていました。
少しずつですが、マンション周辺の利便性が向上してきています。

また情報あったら紹介します。

[27: 契約済みさん [男性 40代]]

共有情報ついでに。

ヨークベニマルの喫煙所が、以前はマンション側出入口のすぐそばにあり、マンションとヨークベニマルとの行き来の際に必ず煙を吸ってしまう位置でした。
そこで先日、ヨークベニマルの投書箱に喫煙所移設の要望を出したところ、すぐに店の反対側へ移設して下さいました。
これで、安心して子連れ買い物に出られます(^-^)お店の素早い対応に感謝です。

[28: 入居前]

>>26
情報ありがとうございます。
近くにポストは便利ですね！

＞＞27
その行動力に感謝です。
我が家も含めて子育て世帯は多いでしょうし、
個人的にもタバコの煙は苦手なので嬉しいニュースでした。
入居者同士、お互いに暮らしやすい環境を作っていきたいですね。

[29: 入居前さん]

>>27
ありがとうございます。私もタバコが苦手で頭痛を引き起こすので感謝です。共用部分のベランダで吸うひとがいないといいですね。規約ではもちろん禁止されていますが。

[30: 入居済みさん [女性]]

今週引っ越しが終わり昨日から通勤しています
マンションの入り口～守谷改札まで女性の足で10分でした
男性でしたらもっと早いかと
ウエルシア前に横断歩道が出来たらもっと早くなりますね

[31: マンション住民さん [男性]]

>>30
ウエルシア前に横断歩道ってあの押しボタン信号の場所のことじゃなくて他にもできるってことですか？

[32: 契約済みさん [男性 40代]]

今日、一部の荷物を入れにマンションへ行きましたが、早くもやんちゃな子供達が中庭でキックボードを爆走して遊んでおり、うちのヨチヨチ歩きの娘が轢かれそうになりました(T_T)
子供はなかなか言うことを聞かないとは思いますが、住民同士でも注意し合い、みんなでマナーの良い子供たちを育てたいですね(^^)

>>31さん
横断歩道同士の間がかなり短くなるので、やはり、もう１つは難しいかと思います。
タイミングさえ合えば、踏切が閉まっているタイミングで踏切のところの道路を横断すれば、あとは線路沿いに一直線なので最短かと思われます。

[33: 契約済みさん]

>>32
私の子供もです。親御さんも居たのですが、注意されていなかったので、こちらもよそのお子さんを注意する事は出来ず、駆け足で通過しました。マナーを守って頂けたら嬉しいですね>_<

[34: 入居前さん [男性]]

ジェイコムでテレビ設置してもらった方いますか？色々勧誘されるのかな？と思っております。

[35: 契約済みさん]

>>34
中々忙しくて、私も予定が立たず、JCOMの方に確認したところ、電波の確認と有料番組の勧誘との事でした。自分でテレビもやって、全て映っているし、有料のにも加入するつもりないと伝えた所、それだったら特に訪問はしなくて大丈夫です。とのことでした。

[36: 入居前さん [男性]]

>>35
ありがとうございます。助かりました。

[37: 入居済みさん]

マイクロバブルバスについて質問です。穴が二つあるうち一つしか稼働しないのは普通でしょうか？またものすごくうるさいのですがそれは通常音なのでしょうか？どなたか教えてください。

[39: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>37
うちのもそれなりに大きい音ですよ。おそらく通常だと思います。

[40: 入居済み]

>>37
うちも結構大きい音なので同じだと思います。
ひとつは泡が出て、もうひとつは吸い込み口だと勝手に思っていますが…