レーベン守谷 THE BRIDGE 住民専用スレッド

[住民でない人さん]

レーベン守谷 THE BRIDGEの契約者専用スレッドです。
契約者の皆さんと色々な情報交換ができればと思います。

東棟・西棟、どちらの契約者様もご利用下さい。


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558119/



【物件の概要】

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-moriya/

所在地：茨城県守谷市松並字大日41街区の一部（地番）
交通：つくばエクスプレス 「守谷」駅および関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩10分
売主：タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[141: 住民板ユーザーさん1]

本当にそうですよね！
前から思ってましたが、子供の事に神経質になりすぎだと思って見てました‼
自分は幼少期騒いで遊んでないのですか？

これから更に子供が増えるマンションで、そんな神経質になってたら住めないと思いますよ！

のびのび遊べない子供たちが可哀想ですよね。
私の子供はまだ小さいのですが、こんなに神経質にクレーム言われるなら、これからの子育てが憂鬱に感じます。

[142: 住民さん]

>>138 住民板ユーザーさん1さん

何時まで遊ばせるかとかは、まぁご家庭によりけりでいいかなと思いますけど、私も中庭？を走り回る子供たちと、注意もせずお喋りするお母様方にちょっとなと思うクチですね。
ボルダリングスペースがあるのだからそちらで走り回らせてあげればいいのに。中庭の植え込みにまで子供が入るから、張り巡らされたチューブに脚を取られて転んでましたよ。

あそこは遊び場ではなく通路だと思います。
うちも小さい子供がいますが、あそこを走り回らせるつもりはないです。
子供にも危ないし、普通に通行人に迷惑だと思うから。ちょっと歩けば公園もたくさんあるのに。

[143: 住民板ユーザーさん1]

138です、皆様意見ありがとうございます。
ただ前にも書いた通り、日中の遊びにはあまり気になりません。19時以降の騒ぎように気になっており、禁止と書いてしまったのは子供が放置されていることに危機管理がないのではと思っているからです。いくらオートロックといえど、タイミングさえ合えば危ない人も入ってこれますので。
それと先日、妊婦さんにお子さんがぶつかっておりました。幸いというのか、お子さんが3、4歳ぐらいの小さい子なのでお腹ではなく足でしたが…


幼少期遊んでましたよ。今と同じくマンションでした。外で遊んで、夕飯前には家に帰り、その後は家で親と遊んでいました。
暗くなると危ない、ほかのご家庭に迷惑かかるからと。都会だったから人が多かったこと、不審者が出ていたということも影響してたと思います

[144: 入居済みさん]

138さん、私も19時（この時間の基準も難しいですが）以降にお子さん達が中庭を走り回っているのを度々見かけますが、あまりいい思いはしておりません。私もぶつかった経験あります。こちらは痛くありませんが、ぶつかった反動でお子さんが転び少しでも怪我したら怖いなと思います。
でもお子さん達というより、『19時回ったし、この時間帯は少し配慮しないと周りに迷惑かも』と考えない親御さん達か残念です。

じゃあなぜ考えないのか？
①親御さん同士の話や何か他の事に夢中になりお子さんに目が届いてない
②『自分の家の敷地内なのになぜ配慮が必要なの？』と考えそもそも悪いと思ってない＝価値観の違い

①は今後気をつければ済むと思います。人間ですしついうっかりはあります。
②は解決が難しいですね。ルールを決めてお互い歩みよるしかないと思います。

でも1番残念なのは、いくらこの掲示板で議論を重ねてもお子さん達を遅くまで遊ばせたり、中庭を走りまわって遊んでいるお子さんを注意しない親御さん達はおそらくこの掲示板を見ていないと思います。見てたら少し配慮すると思います。

別件ですが供用廊下に未だに物を置く世帯も散見されます。たぶんエレベーターの張り紙とか見ないんでしょうね。

[145: 住民板ユーザーさん1]

ここで言っても無断だと思いませんか？一部の人間しか見てないのですから！


そんなに不愉快に思っているなら、親御さんたちが夕方に子供たちを見ている時に言えばどうですか？
ここでは無駄な会話に見えますが…


毎日夜遅くまで遊ばせてるなら非常識だと思いますが、たまに遅くなったりするくらいで不愉快になり話題に出すなんて、私からしたら心狭い人だと思いますが…
たまになら、私は良いのでは？と思いますよ！
自分だって毎日しっかり同じ時間同じ生活をしているのは限りません！
今日はいいだろう…と思う時もあります！


自分が正しい！自分ルール！自分の価値観！
相手に求めたらきりがない！
平和には暮らせませんよ！


毎日夜遅くまで遊ばせてるなら問題です！
そうでないのだから、口煩く言う話ではありません！
親御さんだって子供たちを注意してるし、怒ってる姿を見ましたよ！


このスレを見てると子供たちと親御さんたちが気の毒に思えましたね…
みなさんがこんな所でバカらしくないですか？

同じ子育てしてる身として腹ただしく感じますよ

[146: 住民]

荒れてますね～
私はそんな事より、ジムなどの時間制限が残念に思います
仕事帰ってきて、夜にジムを使いたいので、どうか夜にも使わせて欲しいなー
きっと仕事してる人はなかなか使えないですよね？

[147: 入居済みさん]

>>146　さん
我が家も平日は使えないですね。。。
土日祝のみ使用していますが、そういう方が多いのか予約は結構いっぱいです。
コンシェルジュの方に平日の使用時間延長を伺ったところ
今後管理組合の話し合いにより延長出来るようにすることも可能かも？とのことです。
その場合住人同士の管理になりますので、また揉めたりしたら嫌だな、、と思うと
このままコンシェルジュさんの営業時間内のみの利用でもいいのかなと思います。

[148: 住民]

ここを見る限り、かなり神経質な住民が多いようなので、きっとジムの使用時間が延長したら、揉めるでしょうね…
揉めるくらいなら、やはりこのままの方がいいかもしれないですね。
思ってた以上に他人に神経質に意見ばかりする住民が多くてがっかりです。何をするにも息苦しいですね。

[149: 住民板ユーザーさん1]

145さん、私は掲示板は意見と情報交換する場なのだから色んな考えが出て良いと思いますよ。無駄だと思うなら何故ここを見てるのですか？
逆にこんなこと思ってる人がいる！神経質！だなんて書いてる方のほうが見なれば良いじゃないですか。
あぁ、迷惑に思う人もいるのか。ぐらいで、気をつけたら。

子供に関しては〔遊ぶ子供〕というより〔放置してる親〕が問題点ですよね。親に言えば良いという方は、部屋まで行けと？注意するにも野放しで、近くに居ないから子供に注意するのは…ってなってるから掲示板で、もしかしたら見てる方に気付いて貰いたいのでは？

[150: 住民さん]

>>145 住民板ユーザーさん1さん

ここで、夜遅くまで子供が走り回って～、共用廊下に荷物が～と書いてる方々も、ここに書けば解決する、ここで多数意見になったことが正しい！とは思っていないと思いますよ。
掲示板、意見交換の場所なのですから、私はこう思う、こう思う人もいるんだ。でおしまいでは。
なので、議論がヒートアップしたり、強く反対意見が出ることもあると思いますが、「じゃあここ見なければいいじゃん！」では、なんのための掲示板なのかということになると思います。
現実のご近所付き合いでは本音が言えず、周りに意見を合わせることも必要ですが、だからこその匿名掲示板だと思います。
現実には中庭を走り回る子供がいなくならなくても、同じ思いの住人も多数いると思えれば、多少心にゆとりを持って過ごせるかもしれませんし、逆の立場も然りだと思います。

[151: 住民さん]

>>146 住民さん

私も同じこと思っていました！
夜、仕事から帰ってから30分使いたいと思いますよね。
そして、購入の際に営業さんから、147さんと同じことを言われました。

高級マンションなんかだと24時間コンシェルジュ対応ですから簡単ですけど、それをこのマンションに反映すると我々の管理費が跳ね上がりますから…

うまく運営しているよその管理組合の事例とかあるといいのですが、ここよりよっぽど小規模のマンションでも組合運営は大変と聞きますし(主に合意形成が)。

後半呟きになってしまいましたが。
ジムもっと使いたいですよね！

あと、ゲストルーム予約も現行の1ヶ月前11時から先着では共働き家庭に不利なんですよね。
共働き家庭にもチャンスがあるルールにならないかなぁ。

[152: 入居前さん [男性]]

小さいうちは早く寝かしてあげたほうがいいですよね。睡眠時間は成長に大きく関わりがあります。
身長が伸びなかったり、知能低下してしまったり‥昼間は気になりません。夜8時にもなると、「これからお風呂等すませると何時なんだろう？」って思っちゃいます。子どものことを第一に考えてあげてほしいですね。

ジムの件は平日はあまり使えないですが、管理を考えると仕方ないのかなと思います。(私も平日は間に合いませんが)
コンシェルジュの目があるから綺麗に使えてると思うので‥。

マンションのイベントとかはもうないのですかね。

[153: 住民]

夜ジムを使用したことが無いので、見当違いでしたらすみません。

規約では
今は暫定期間中なので、フロントサービスは水曜休みの20時まで
暫定期間終了後は、水曜休みが無くなり21時まで
となっています。
そしてジム使用時間も21時までとなっています。
西棟の入居後にはジムの使用時間も延びるのでは？
それとも現在フロントは20時までだけどジムは21時まで使用可なのですか？

[154: 住民]

152、そういうのは大きなお世話なのでは？たまーに夜更かしさせてるだけで、毎日ちゃんと早寝早起きさせてあげてるかもしれませんよ？その家庭の全てを知らないのに、そういう話題はルール違反だと思いますが！大人げない！
家庭の内容や事情を知らないのに、勝手な話をするあなたは人としてどうなんでしょうか？
ルール違反な会話はみなさん避けましょうよ！
いい大人なんですから！
自分も家庭の内情しらないで勝手な話をされたら悲しいのでは？

子供たちを毎日夜遅くまで遊ばせてるようならば、近所迷惑になるので問題としてあげて話し合いをするべきなのでは？


夕方までなら、元気な子供なんですから…いいと思いますよ！親御さんも片付けしてる姿ありましたし！

[155: 住民板ユーザーさん1]

マンションのイベントまたやってほしいですね。子供も喜んでました‼

[156: 入居済みさん]

>>154 住民さん

もう相手に食ってかかるのやめませんか？
せっかくマンション買ったのに気分が悪い。
人に大人げないとか言わないで。端から見てて間違いなくあなたは立派な大人に見えませんよ。

[157: 住民板ユーザーさん1]

基本的に全体的に気分悪いと感じますが！
人の家庭の内情や子育てに勝手な事を話する者
それに食ってかかる者
どの人もみんなマンションに住んでると思うと気分悪いですね

[158: 住民板ユーザーさん1]

>>157 住民板
ここはマンションですよ？色々な考え方がもつ人が住んでいますので、一つの事柄についてそれを良いと捉える人もいれば悪いと捉える人もいるでしょう。気分悪いと思うならば孤島に住みなさい。

子供の声一つにも元気と捉えるか、騒音と捉えるかはそれぞれです。意見を出し合ってお互いに譲歩しあえると良いですね。

[159: 住民板ユーザーさん1]

>>154 さん、
確かに各家庭にそれぞれ事情はありますよね。そう思うのなら、他のご家庭に配慮すること考えられないのは何故でしょうね？
毎日じゃないからいい？片付ければいい？
そんな自分勝手すぎる考えではどうかと。

そもそも、
1️⃣石を投げる2️⃣人にぶつかる3️⃣親が近くにいない4️⃣暗くなっても騒いでる
上のことを書いてた方も日中は気にならないけれど…となってますし、その4つの問題点をここで話しあってるだけですよ。

[160: 住民板ユーザーさん1]

158何様ww

[161: 住民]

結果的に少人数の書き込みと回覧な気がします…なので、そんなに熱くなる内容ならば、コンシェルジュか管理人に相談すれば良いのでは？
私はジムの事や共用スペースの話しを相談してますよ！

[162: 住民板ユーザーさん1]

>>154 住民さん

大人げないのはどちらでしょう。私は152さんは他人の子供まで心配出来る優しい方だと思いますけどね。

迷惑だと感じてるから、ここで話題になったんでしょう。
マナー違反だから迷惑だってなってるんですよー。貴方にとって夕方は何時までですかー？
19時20時は夕方ですかー？

[163: 住民板ユーザーさん2]

数人のやりとりが子供同士の喧嘩よりタチ悪いな

[164: 住民]

みんなもう辞めませんか？お互い様に見えますよ‼

[165: 住民板ユーザーさん1]

うん、そうですね！もうただの言い合いだから、そういう書き込みする人たちは辞めましょう！
言い合いする場所ではありませんし！

私が住んで思った事は上下の足音が聞こえない事に嬉しく感じています！他のマンションでは足音トラブルが多いみたいなので！

[166: 住民板ユーザーさん1]

意見の出し合いのはずが喧嘩の言い合いまでヒートアップしちゃってますね…

足音ですか…私の部屋は多少響いてます。といってもこちらがテレビもつけず、静かにしてる時に聞こえる程度です。
窓さえ閉めれば踏切の音も車の音も静かだし…前に住んでいたマンションよりも遥かに静かでとても嬉しいです。

[167: 住民さん]

ここ数日、窓を開けると風が通ってエアコンなしで過ごせてよいですね。
我が家は、前の家の目の前にマンションがあって風が通らなかったので、今はとても快適です。

[168: 入居済みさん]

ジムの予約を取りたいと思ったのに、「貸切だから使えません」ってどういうことなのか？住人みんなが利用出来るように貸切は辞めて欲しいです。高い管理費を無駄にしているような感じになります。

[169: 入居済みさん]

>>168
貸切利用なんてことありますか？
利用していますが他の方と共用の場合が多いです。
利用人数が4人で予約されててもういっぱいなので（広さ的に5人以上の予約はとらないと思います。）
そのようにお答えされたのでは？

[170: 住民板ユーザーさん8]

>>168 入居済みさん
こんにちは。

全共用施設、予約して(貸切り)使用するのが
普通ですよね？

ジムだけ例外なんですか？

まだ利用したことないのですが、貸切りが当たり前だと思っていたので逆にビックリしました～(丿￣ο￣)丿

情報ありがとうございますm(__)m

[171: 住人]

スポーツジム的な感覚で住人の方と一緒にと考えていましたが、数台のマシンがあるのに貸切と言われると利用したい時に気軽に利用できないのが残念ですね。

[172: 入居済みさん]

>>168 入居済みさん

私も予約して（貸切）使用するのが普通だと思ってました。自分が使いたい時に使えなかったからって、そこですぐに声をあげるのはどうかと。八つ当たりっぽく聞こえます。
現時点のルールでは1ヶ月前の日程から予約できます。めげずに頑張って予約取ってください。
埋まってたら他の時間帯を選んでください。
みんなそうしてます。
ゴルフシュミレーションもパーティルームも一緒です。

ちなみに私は子供と一緒だから貸切をお願いしております。それもコンシェルジェさんから特別な許可をいただいたわけではなく、通常ルールの範囲内で予約しております。
貸切する人の理由も考えてください。

[173: 住民板ユーザーさん1]

ジムも予約制だったんですね…仕事帰りにフラッと寄りたい的なこと書いてあったのでジムは予約制じゃないとおもってました…

もう一つ思い違いかもしれないんですが、マンション買った時の共有施設の説明にライブラリーってあって雑誌など置いておくと言われた気がしてたんですが、どなたか思い当たる方はいらっしゃいますか？？

[174: 住人]

ライブラリーの件。私たち夫婦もマンション購入前の説明の時に聞きました。ライブラリーがあることもここを選んだ理由の一つだったのですが、建ってみたら、無くて…。入居してからレーベンさんに聞いたら、ここ守谷にはライブラリーは無いって…。今後マンション住人の理事会ができて、皆さんの賛同が得られれば、ライブラリー設置可能と言われました。楽しみにしていたので、がっかりでした。

[175: 住民板ユーザーさん1]

>>174 住人さん

ご回答ありがとうございます。私の記憶違いでなかったので安心しました。購入時の説明にライブラリーとおっしゃっていたのに守谷にはないとの返事もおかしいと思いますけども…

記憶違いでなかったので、私のほうでもちょっと調べて動いてみようと思います

[176: 住民]

ライブラリーの話は初耳です。
頂いた資料にもなかったですし。
営業マンさんによるのでしょうか？
営業マンさんの話だと、朝から焼き立てのパンが食べられますとのことでしたが、実際はお昼からでした。
美味しくて好きですけどね。

[177: 入居済みさん]

購入理由の一つが"ない"っていうのは問題ですね。
自分もパンは朝からと伺っていましたが、お昼ですよね。
西館が出来たらコンシェルジュの勤務体制も変わると思うのでそれ待ちかなと思っています。

[178: 住民板ユーザーさん1]

購入前の説明と違う点がいくつかあるようですね…

毎月5日間映画見放題みたいなことも説明あったと思います…

[179: 住民]

>>178 住民板ユーザーさん1さん

U-COM光のギガシネマ with U-NEXTに登録すれば観れますよ！

[180: 住民板ユーザーさん1]

>>177 入居済みさん

西棟完成しても、コンシェルジュは11時から21時勤務になるだけでしょ？
規約に書いてますけど？

[181: 住民板ユーザーさん1]

>>179 住民さん

ありがとうございます！早速登録してみます

[182: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん携帯の電波って悪くないですか？私はdocomoユーザーなのですが、玄関よりの部屋だと電波が最悪で圏外になってしまいます。一応docomoのサイトに電波状況を伝えるフォームを見つけてので投稿してみました。

[183: 住民板ユーザーさん1]

>>182 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
私もdocomoユーザーです。風呂場、洗面所は時々圏外になったりします…(ｰ ｰ;)
SoftBankユーザーの主人も同じく圏外になったり、電波が少ない状態になってるのでマンションのコンクリートのせいで入りにくいのかなと2人で話してました。

[184: 住民さん]

>>182 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

我が家は、位置によって弱いと感じることはありますが、圏外とか支障が出るほどではありません。
部屋の位置にもよるのでしょうか。
南向きの棟です。

[185: 入居前さん [男性]]

>>182 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

私はauスマホ、ドコモガラケー持ってますが悪くないですよ。東向きです。向きなんでしょうかね。

[186: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん情報ありがとうございます。部屋の位置によって電波状況が全く違うのですね。
docomoに連絡したところ後日調査しに来てくれることになりました。
調査後の状況はまたここに投稿させていただきますね。

[187: 住民板ユーザーさん8]

表札はどうされましたか？
なかなかサイズの合うものが少ないように感じます。貼りつけてますか？

[188: 住民さん]

>>187 住民板ユーザーさん8さん

我が家は入居後にゆっくり注文しようと思っていたら、探すのが大変でオプションでつければよかったと思いました。

イオンの2階に扱っているお店があったのでそこで頼むかもしれませんが、なんだか取り付けるタイミングを逃してしまってやる気がなくなってきました。

[189: 住民板ユーザーさん8]

>>188 住民さん

ありがとうございます。
わが家も取り付けるのを、後回しにしていたら大分日が過ぎてしまいました。
皆さんあまりつけてないですよね。
イオンの2階もありましたね。検討してみようと思います。

[190: 住民板ユーザーさん8]

>>172 入居済みさん

人数が多くて貸し切りならわかりますが、少人数でなら貸し切りはやめてほしいです。

平日は使えないので土日に利用しようとしても、貸し切りの時間が多く諦めていました。

頑張って予約しようと思いますが、土日は貸し切り出来ないようにする等のルールが欲しいです。