プラウド日吉ってどうですか？ その2

[購入検討中さん]

プラウド日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目785番（地番）
交通：東急東横線 「日吉」駅 徒歩14分
東急目黒線 「日吉」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.31平米～87.20平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[921: 匿名さん]

野村さんが一流なら、日吉箕輪町計画で、商業施設はコンビニ？みたいな、なめられた質問はないでしょう。
それなりに注目しているエリアなんですが、ガッカリです。

[922: 評判気になるさん]

>>921 匿名さん

ららぽーとクラスが欲しいですね

[923: 匿名のデブ]

隣のエンゼルハイム日吉と同化していて、外見は公団みたなマンションでびっくり。
プラウドって感じがまるでない・・・中身はまるで違うけど・・・

[924: 匿名さん]

>>917 匿名さん

>>917 匿名さん
正直、審議会での意見は私等の代弁してくれてるようで驚きました。考える事、感じる事は皆同じようですね。端的に言うと野村は街作りと言いながら儲けたら、後は野となれ山となれの感じがする。だから多くの人が不信感を持つのでしょう。

[925: 匿名さん]

SST内の野村さんの物件(アップルの後ろ)、綱島街道から1本入った道に沿って細長くつくると、大多数の部屋のリビング窓は、東南東の向きになるのですね。

これは東向きと解釈されるのでしょか？

うーん、SST内の慶應の学生寮の方が日当たりが良さそうですね。

[926: 匿名さん]

>>921 匿名さん
同感です。三井あたりがやってくれれば良かった。

[927: 通りがかりさん]

コンビニはコンビニでも、CCCなら大歓迎です。

[928: 匿名さん]

野村ブランドは、日吉界隈では影響力なく。
日吉は、日吉新聞に治安が良いは幻想？と書かれ。
SST内の物件は、東南東向き。
箕輪町計画は、前述の通り残念な感じ。

うーん、なんてことだ。

[929: 周辺住民さん]

922＞ららぽーと平塚店ができましたので、隣接に新築マンションが建っています。
　そちらのマンションを是非検討してみて下さい。

[930: 匿名さん]

箕輪町計画、野村さんにしては侮辱に近い発言が多々ありましたが、採算性ナシなら、計画ナシもあり得るのかな？

採算とれなきゃ野村さんだってヤル意味ないよね。ボランティアじゃないんだから。

[931: 匿名さん]

そんなに文句言うなら、こんな場所から手を引いても良いのかなって逆ギレだね。個人的には良いですよ。審議会でこの土地には建物がオーバーフローしてるとの意見ありましたが、その通りで目一杯建てて、公共的な商業施設はこじんまりと目先の利益を最優先で追う姿勢が見え見えで持ち株会社の株屋的やり方。財閥系のデベはまがりなりにも街作りに貢献して長期的に利益を追求する。言ってるように計画ナシにしたら?

[932: マンション検討中さん]

日本のデベロッパーって建ぺい率、容積率いっぱいにコンクリートの箱を作って細かく分けて売るだけなんだよ。
三井に任せたくても野村さんしか職種を動かさなかったのだから仕方ないよ。

[933: 匿名さん]

図書館つくる。
日大の敷地を広げる。
ららぽーとつくる。
4000人呼ばないから小学校はなし。

[934: 匿名さん]

無理になんか作らないでも何年か空き地にして子供達の自由な遊び場にしたら良い。
公園ではなく空き地で充分。

[935: 匿名さん]

何もつくらないと、小学校まで徒歩20分か。

中学ならね、体力ついてきてるし、3年だし、そもそも私立行けば電車だし。

[936: 匿名さん]

近辺だけでも他に野村さん土地を高値入札して売るのに苦労してるのがあるね。宮崎台なんて身分不相応に高いし、川向こうの六郷土手なんて全く売れず初めから値下げしてるしまつだし。まだいけると思ってイケイケどんどんだったようだね。いかにも証券会社のようなやり方だったけど、相場は読み違ったみたいだね。ここはモデルルーム敷地が元々、野村総研の独身寮だったようにちょっと他とは意味合いが違うようだけど。売り逃げかな?

[937: マンコミュファンさん]

入居率はどれくらいですか？

[938: 匿名さん]

>935
ちょっと田舎に行けばほとんどの人がそんな感じ。

[939: 匿名さん]

なんか小学校が出来ないような雰囲気になって来ました？
箕輪町計画、小学校があるから小型商業施設だし、高さ60mだし。

[940: 匿名さん]

大人は駅まで何分と騒ぐくせに、子供の小学校は20分で頑張れと…どんな理屈だ笑